MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[4121: 匿名さん]

>>4119 口コミ知りたいさん
あまりに馬鹿げたことを言い出すので笑ってしまいました。
物件自体を笑っている訳ではありません。
だって普通に考えて残戸数が販売戸数を上回っている状態で2台目の許可を出すなんておかしいじゃないですか。
だから適当なことを書いてるんだなーと笑ってしまったのです(笑)

[4122: 匿名さん]

>>4120 マンコミュファンさん
あ、そうなんですね。
鵜呑みにしてしまいました。

[4123: マンション掲示板さん]

（今日の業者さん）
>>4120

（昨日の業者さん）
>>4047

毎日毎日テキトーなこと言ってますねー。
業者さんはモデルルームに行った事もないし、今の売れ行きは毎日ここで聴いているだけです。（だからテキトー）

売行きが気になる検討者さんは営業さんに聞きましょうね。

業者さんの言う戸数より沢山売れていますから信じちゃダメですよー！

（昨日の業者さんコメ）
4047 匿名さん 1日前
削除依頼
こちらが最も信頼できる情報です。

現在の予想
〇9月末時点の契約数（150戸以上）※気になる方は営業さんに確認を。
販売開始：2021年10月
販売数/販売期間＝販売ペース：150戸/12ヵ月＝月/12.5戸
完成時予想販売数（残8ヵ月）：250戸（残100戸）
入居時予想販売数（残10ヵ月）：275戸（残75戸）
完売予想時期（ペースUPDOWN無し）：2024年2月

[4124: 匿名さん]

>>4123 マンション掲示板さん
新しく興味を持った方のために現時点の契約戸数を教えてあげたらどうですか？

[4125: 検討板ユーザーさん]

>>4124 業者さん
営業さんに聞けば簡単にわかる事をここで知りたい人なんて本当にいます？
あなたが契約数を気にするから話題にしてるだけですよ。

少なくとも4月以降、大規模板マンの中では1番売れています。最近モデルルームの席数も増やして絶好調なので是非一度行かれてみては？

[4126: 評判気になるさん]

>>4125

少なくとも4月以降、東海圏内の大規模板マンの中では1番売れています。
売れ残り戸数もダントツで1番ですがね。

[4127: マンコミュファンさん]

>>4123 マンション掲示板さん
カラクリを教えていただけません？
供給170戸御礼。
先着順24戸。
HPから拾える、ないし拾えた情報からは146戸が契約数に思えるのですが。

[4128: 匿名]

>>4127

カラクリ、明かしましょうか？

特に、この土地の仕入れ値とか、坪単価とか検討者や契約者さんは知りたいでしょうし。
買い手が公表を固辞したから隠されてますがね。

[4130: 匿名さん]

>>4129 名無しさん
先日モデルルームで営業さんに聞いたけど、年末までには半分（175戸）以上、200戸近くまで販売進む見通しみたいだよ。
元々完成（2023年5月）までに2/3（234戸）を目標に販売進めていたけど、3ヵ月くらい前倒しで達成出来そうだって。

今時この立地で坪200万でディスポーザーもタッチレスキーも付いている物件なんて他に無いのでおすすめです。

[4131: 匿名さん]

>>4130
何件かモデルルーム行きましたが、どこの営業も同じような言い回ししていますよ。
元々販売予定は～
計画では～
早く売らない主義～

とか、営業のマニュアルあるみたいなものです。
信用しないようにしています

[4137: 検討板ユーザーさん]

>>4134 匿名さん
Pショックの影響が如実に現れてきました

これからのミッドは争奪戦となるでしょう

ミッドしか勝たんさんじゃないですが

これからはミッドしか勝たんでしょう

[4139: 匿名さん]

https://twitter.com/arguline/status/1584495074221903872?s=20&t=xUe3Ehp...

ららはキャッシュリッチ
浮いたお金で建物修繕