MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[41: 匿名さん]

ラブホがすぐ近く（笑）

[42: マンション検討中さん]

どっちもどっち。
流石激安の＊＊。
民度が低い。

[43: 匿名さん]

メガとららポートと比較はされるだろーけどららが値上げするならここかメガに流れそう
北区なのに東区のメガより高いと厳しくなるだろうね。でもアプリ作ったりコストかけてそうだからメガより高いと予想

[44: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん

メガと同じくらいなら安い部類に入ると思うんだけど、ここ買う人たちってどのくらいの年収の層？
平均年収くらいなら年収比率の20%切るから、そんなにシビアに周りと価格差気にしなくてよくない？

[45: 匿名さん]

全国平均年収 436万
愛知県の平均年収 544万

20%ってどんな計算だよ、年収の7倍じゃねーの

[47: 通りがかりさん]

平均年収で負担率20%ならローン組めるのは金利0.5で計算しておおよそ3,500万くらいか。
まぁ、以前のララなら余裕で買えるけどメガなら部屋の選択肢は少なそうだね。
ここがそのくらいに収まるといいね。

[48: 名無しさん]

[No.46と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[49: マンション検討中さん]

>>47 通りがかりさん
ここは坪180以上だと思うぞ、70平米3800万から。
名駅栄へはメガよりアクセスいいからほとんどの部屋は4000万超えでしょ

[50: マンコミュファンさん]

>>49 マンション検討中さん

その価格で、コロナ不景気
こんなに大規模な物件が
次々と売れるのかね？
結構余りそうじゃないか？

[51: 匿名さん]

>>50 マンコミュファンさん
あんまり売れないでしょうね、アプリ作ったりいろんなコストかけてそうだからなおさら。ここの周りにとくに何もないですし

[52: マンコミュファンさん]

>>51 匿名さん

でも、栄は近いから便利なのかな
スーパーが新しく建つから
それ次第で人気が出るかも？
やはり強気に来るのかな?
自分はらら2を待つ立場だから
価格はかなり意識してるよ

[53: 匿名さん]

>>52 マンコミュファンさん
らら2は1より値上げするでしょうが安くしないと港区で海抜0mなので売れないでしょう。津波も来るし。
ここはららよりかは津波の心配もなく駅も近いのと栄に近いのでメガより高いかも
そーなるとメガに流れる人が多そう
スーパー以外にも色々できればいいんだけど

[54: 匿名さん]

日本語にすると
中間病棟都市ってことですか？

[55: 匿名さん]

刑務所の監房という意味もあるらしい

[56: マンション検討中さん]

隣接するスーパーはどこですか？
情報あれば教えて下さいな

[57: 匿名さん]

フィールみたいですよ
https://www.city.nagoya.jp/keizai/page/0000140320.html

[58: 匿名さん]

令和4年4月開店予定ですか。楽しみですね。21時までやってるところも良いですね。
立地や周辺環境によってここはメガより安くなるだろうと個人的には予想してましたが
現実的には逆なんでしょうか…。やっぱり駅2分だと高めとなるんでしょうかね、名古屋市内だと。
現地地図がイラストなのでもうちょっと詳しく書かれているものが欲しいなと思います。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
土地取得がメガより大分あとなのでおそらくメガより高い部屋が多いのでは?
利便性もメガより駅に近いし、栄や名駅にも近いので高くてもおかしくない。

[60: マンション検討中さん]

車庫は平面がどれくらいあるんだろうか
年毎に立駐も含めて場所抽選なのかな
あとは長谷工の評判あんまり良くないみたいだけどそこらへんが気になる