MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[3861: 匿名さん]

ポジさんもネガさんも熱いですね

[3862: 匿名さん]

隣のフィールさんはとっくにオープンしてたんだな。
行った人いるかな？

[3863: 匿名さん]

Ｃ棟

[3864: 匿名さん]

街のセンターポジション　Ｂ棟

[3865: 匿名さん]

鮮やかな並木沿いに暮らす　Ａ棟

[3866: 匿名さん]

どの棟が人気なんでしょう？

[3867: 匿名さん]

帰りは黒川経由？

[3868: 匿名さん]

道は平らだから普通の自転車でも楽なところ。

[3869: 匿名さん]

>>3851 何も分かっていないネガ業者さん
誤りとかの問題ではなく、全く同じコメントをコピペで連投、議論しても全く意見を変えない、買う気が無いネガ民、これらで規約違反です。

[3870: 匿名さん]

>>3869 匿名さん

もう一度だけ聞く。
"土壌汚染跡地だから？→浄化済です。1人であまり繰り返すと営業妨害で訴えられます"って？？

何が営業妨害に相当する？
なぜ、訴えられる？

参考までに以下を精読した？
［告発サイト］
http://aichigomi.d.dooo.jp/aichinet/nagoya/nagoyadojo.htm
［名古屋市HP］ P.6/46に掲載
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000077/77198/dait...
［該当企業のリリース］
https://www.daidometal.com/jp/wp-content/uploads/sites/4/2015/11/20040...

[3871: 匿名さん]

何度でも聞いていいよ

[3872: 匿名さん]

ここが荒れてる理由はネガのレベルが低いのはもちろんですが、ポジもレベルが低いからです。

[3873: 匿名さん]

>>3870 港区の味方業者さん
教えてもらえないと分からないのかな？
MIDはめちゃくちゃ売れてる⇒なんで売れていない理由？
それを連投？→ただの規約違反（建設的な住宅検討を阻害）→酷ければ営業妨害

誤：土壌汚染跡地＝売れない
正：土壌汚染跡地＝浄化済であれば誰も気にしない⇒だから売れている

[3874: 匿名さん]

>>3866 匿名さん
どの棟もニーズがあって売れているようですよ。特徴としては
A棟：グランドエントランスあり。車・徒歩どちらも出口に近くアクセス良し。
B棟：平米数が大きめ。共用棟が近い。平米数が大きくグロスが高い。
C棟：東側に高い建物が少ない。自転車置き場スーパー専用通路が近い。平米数が小さくグロスが安い。

[3875: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3876: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3877: 匿名さん]

MIDスレも投稿数が3800を超え、販売不振に負けず今週末もモデルルームをopenしていますので来てちょー！MID良いところ定期掲載！

【土地格安仕入れでお値打ち価格実現】
ハザード浸水3.0m地区を格安仕入れ
土壌汚染跡地を格安仕入れ
風水で大凶相の不整形地を格安仕入れ

【コストダウンでお値打ち価格実現】
機械式5段駐車場で危険コストダウン
軽と大衆車のみ駐車可でコストダウン
車道出入口は1ヶ所で混雑コストダウン
敷地中央ゴミ捨て場で臭いコストダウン
郵便受けは1ヶ所で不便コストダウン
隣仕切りペラボー等でコストダウン
Max10階低層で眺望最悪コストダウン

【立地の良さがキラリと光る】
スーパーとラブホ近隣で便利
小中学校へ遠距離で体力鍛錬&熱中症
堀川ドブ川悪臭で花見エンジョイ可
近隣団地群に溶け込むチープ外観

【まとめ】
東海圏で売れ行きナンバー1！
売れ残り戸数もダントツナンバー1！
販売開始1年経過で売れ残り約250戸！
焦らず3年掛けてじっくり検討可能！

[3878: 名無しさん]

>>3877 匿名さん
綺麗にまとめてもらって、分かりやすい
上記内容が許容範囲の人は買いって捉えました

[3879: マンション掲示板さん]

>>3878 名無しさん
3877の一部間違いがありますのでインラインで補足します。

【土地格安仕入れでお値打ち価格実現】
→北区は都心より過去10年値上がり少ないのでホントです！
ハザード浸水3.0m地区を格安仕入れ
→最大浸水1～3m未満地区の間違いです。
土壌汚染跡地を格安仕入れ
→ホントです。ただ土入れ替え済で汚染は残っていません。
風水で大凶相の不整形地を格安仕入れ
→大凶相ではありません。緑豊かで川の流れも良く良好なため気になる方は占ってもらって下さい。

【コストダウンでお値打ち価格実現】
機械式5段駐車場で危険コストダウン
→間違いです。全戸に駐車場を供給するためなのでむしろコストアップです。正しく使えば危険ではありません。
軽と大衆車のみ駐車可でコストダウン
→アルファードクラスが半分以上の場所に駐車可能です。
車道出入口は1ヶ所で混雑コストダウン
→混雑する根拠がありません。前面道路はフィールが営業していない通勤時間帯は空いていました。
敷地中央ゴミ捨て場で臭いコストダウン
→ディスポーザーがあるので正しく使われれば臭くはなりません。敷地中央に配置するのは普通です。
郵便受けは1ヶ所で不便コストダウン
→300戸クラスで郵便受け複数なんて殆どありません。
隣仕切りペラボー等でコストダウン
→競合物件も同じです。むしろミッドは天井まで埋めてあるのでプライベート感があります。
Max10階低層で眺望最悪コストダウン
→大規模板マンで高層求める人は少ないです。眺望はC棟高層が1番良いと思います。

【立地の良さがキラリと光る】
スーパーとラブホ近隣で便利
→近隣ラブホは殆どの住戸から普段は見えません。
小中学校へ遠距離で体力鍛錬&熱中症
→名古屋は高低差激しい地域も多いので距離はありますがフラットなのでまだマシです。
堀川ドブ川悪臭で花見エンジョイ可
→名古屋市から毎年公費が充てられており年々匂いは少なくなっています。桜の名所は近いので満喫できるかと思います。
近隣団地群に溶け込むチープ外観
→高級な外観ではありませんが黒川交差点や高速からでもハッキリ見えるポジションですのでランドマークに期待出来ます。

【まとめ】
東海圏で売れ行きナンバー1！
→4月以降1番好調かと思います。
売れ残り戸数もダントツナンバー1！
→他マンション名は控えますが1番ではありません。
販売開始1年経過で売れ残り約250戸！
→既に200戸以下です。どんどん売れるペースが上がっています。
焦らず3年掛けてじっくり検討可能！
→来年の今頃には完売すると思います。

[3880: マンション検討中さん]

>>236 匿名さん

えっ？MIDは土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）にかかっている地域で新築住宅を購入、建築する際に、フラット35Sが利用できないのですか？
https://www.flat35.com/