MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[3841: 匿名さん]

>>3836 港区の味方業者さん
いくら議論しても物覚えの悪い人だね。また間違っているよ。
誤：完成竣工時や入居開始時に売れ残りが100戸近く予測される深刻な事態なのですね。何が敗因でしょうか？
正：完成時までに250戸以上、入居開始時までに300戸近くが売れると予想される大変順調な販売状況なのですね。（最低ラインで考えても）何が勝因でしょうか？

・土壌汚染跡地だから？→浄化済です。1人であまり繰り返すと営業妨害で訴えられます。
・風水で大凶相の三角地だから？→三角地ではありません。1人であまり繰り返すと営業妨害で訴えられます。（運営さんからも言われていますよね。）
・ハザードマップが酷すぎるから？→ハザードマップは最近の大規模板マンの中でも、東区メガシティを抑えて最も良いレベルです。
・機械式5段駐車場だらけだから？→1戸0.6台などより1戸1台の方が住民にとってメリットがあります。土日使いの人にはランニングコストが抑えられてむしろメリットがあります。
・ラブホが目の前にあるから？→目の前は嘘です。バルコニーから直視出来ない住戸が多いです。その分低価格と考えれば妥協出来る範囲です。
・ドブ川の臭い強烈だから？→名古屋市民として酷い発言です。繰り返すと人相を疑われますよ。ここ10年で「堀川1,000人調査隊方や市の助成もあり匂いは少なくなっています。」
・車の出入り口が1ヶ所のみだから？→駅徒歩2分なので全員が車通勤を考えているわけではありません。出入口1箇所でも酷い混雑は考えにくいです。それを問題にするなら計算根拠を言って下さい。
・メールボックスは1ヶ所のみだから？→どこのマンションも300戸規模で複数あるマンションなど聞いた事がありません。無理やり感がありすぎです。
ゴミ捨て場が敷地のど真ん中だから？→３棟の真ん中なので距離も一定で使いやすいです。端にあるよりマシです。
・共用棟は実質B棟に独占されるから？→３棟の真ん中にあるのでどの棟からでも使いやすいです。言いがかりが過ぎます。
・小中学校が遠く夏は毎日熱中症だから？→これも繰り返すと訴えられますよ。距離はありますが、平坦な道です。坂道を同じ１㎞通う地区もありますのでMIDの方がマシです。
・中低層で眺望陽当たり絶望だから？→BC棟は4階以上で抜けますので優秀な部類です。郊外にお住まいですか？

あまりにも程度が低い風評なので繰り返すようであれば管理人さんに報告します。
検討者の方は誤情報にお気をつけ下さい。

[3842: 匿名さん]

>>3838 モデルルームに行かない業者さん（業者ってバレるから）
席数が増えているので週末は賑わっていますよ。
そんなにプレミストショックの影響が気になるなら是非モデルルームに行かれてはいかがですか？

[3843: 匿名さん]

3836のコメントをしているのは、MIDに8月頃より粘着し繰り返し執拗な同じネガ投稿業者さんです。
訴えている内容も変わらず、以下の様に運営さんから注意されても聞かない問題人物ですので同じような投稿は同一人物の誤情報が多く含まれている可能性がありますのでご検討者方はお気をつけ下さい。

※過去コメント
3573 管理担当 12日前
削除依頼
[NO.3412から本レスの内、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な繰り返しの主張
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言

今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。

管理担当]

[3844: 匿名さん]

>>3840 匿名さん
前に貼っていたの見てくれていたんですね！
9月から10月頭にかけて来場が一気に100組くらい集中したの知っているよね？
今はその契約期間でしょ。30～40組くらい一気に売れるかもね。

[3845: 匿名さん]

>>3841 匿名さん
1点訂正です。最近の規則改正で敷地の一番近い地点からではなく、エントランス入り口からになったため駅徒歩3分が現在の表記です。

[3846: 匿名さん]

>>3844 匿名さん
また契約状況教えてくださいね。

[3847: 匿名さん]

・特定の意見へ誘導しようとする執拗な繰り返しの主張

こちらに気を付けましょうね。
ネガはもちろんポジも対象ですので過剰な主張は控えてください。

[3848: 匿名さん]

>>3844 匿名さん
これ9月の来場予約エビデンスね。
お盆期間中は連日満員（6日間で72組来場）で8月だけで150組、9月から10月で倍の300組近く来場していて重複見込外考えても、1/3の100組は見込客がいる。

なので当分新規無くても困らないと思うよ。
来場キャンペーンもやる必要ないから、意図的にペースダウンしているだけだよ。

[3849: 匿名さん]

>>3847 匿名さん
そうですね。私も反論までに留めておきます。

[3850: 匿名さん]

>>3848 匿名さん
10月末の契約状況が楽しみです。

[3851: 匿名さん]

>>3841
"土壌汚染跡地だから？→浄化済です。1人であまり繰り返すと営業妨害で訴えられます"って？？

何が営業妨害に相当するのでしょうか？
なぜ、訴えられるのでしょうか？
何か誤りがありましたか？

参考までに以下を精読してください。
［告発サイト］
http://aichigomi.d.dooo.jp/aichinet/nagoya/nagoyadojo.htm
［名古屋市HP］ P.6/46に掲載
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000077/77198/dait...
［該当企業のリリース］
https://www.daidometal.com/jp/wp-content/uploads/sites/4/2015/11/20040...

[3852: 匿名さん]

いいですね

[3853: 匿名さん]

>>3847

そうですね

[3854: 匿名さん]

>>3849
同感

[3855: 匿名さん]

エビデンス

[3856: 匿名さん]

>>3846 匿名さん

り。

[3857: 匿名さん]

予約状況

[3858: 匿名さん]

気にする？

[3859: 匿名さん]

気にしない？

[3860: 匿名さん]

しかし皆いろいろ情報集めてますね