MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[3821: 匿名さん]

>>3820

毎回MIDにだけ見苦しい注釈をつけて、他よりも有利に見せようとする意図がミエミエ。
正に「特定の意見へ誘導しようとする執拗な繰り返しの主張 」だと思うのですが...
こういう子供じみたことを平然とやってのけるのには失笑...

※見苦しい注釈
2022年6月迄は1～2m未満
(左記基準廃止の為、引き上げ)

[3822: 匿名さん]

>>3821 港区の味方業者さん
もう叩けるところ無くなって、公的な正しい情報にまでケチ付けるようになりましたね。お勤めご苦労様です。

[3823: マンション掲示板さん]

>>3820 匿名さん

良いまとめ

やっぱミッドしか

勝たんなー

[3824: 俳人さん]

北の地に
そびえ立つ城
ミッドシティ

低き地の
民が見上げし
ミッドかな

名古屋にて
ミッド以外は
勝たんかな

[3825: 匿名さん]

>>3824 俳人さん
いいですね、そんな才能があったとは。
尚、名古屋は北より南の方が土地低いのでやり直しです。

[3826: 匿名さん]

良い部屋から売れていくので販売ペースが落ちるということは考えられないのでしょうか？
もちろん他の物件にも言えることだと思いますが、一般論として何方かお答え頂けると有難いです。

[3827: 匿名さん]

>>3818 検討中さん
その可能性はあるでしょうね

[3828: 匿名さん]

>>3826 匿名さん
大規模板マンは間取りの優位性はあまり無く、コスパが売りなので最安値（坪160万）の港区パークホームズが売り切れた瞬間（来年4月頃？）に、坪200万以下で売れているはMID（坪200万）とメガシティ（坪180万）だけとなり、あっという間に売り切れると思います。

[3829: 匿名さん]

>>3828 匿名さん
なるほど。
有難うございます。

[3830: 匿名さん]

現在の予想
〇9月末時点の契約数（150戸以上）※気になる方は営業さんに確認を。
販売開始：2021年10月
販売数/販売期間＝販売ペース：150戸/12ヵ月＝月/12.5戸
完成時予想販売数（残8ヵ月）：250戸（残100戸）
入居時予想販売数（残10ヵ月）：275戸（残75戸）
完売予想時期（ペースUPDOWN無し）：2024年2月

[3831: 匿名さん]

さっき気が付いたのですが、住宅ローン控除って年々対象の住宅ローン金額が下がっていくんですね。知りませんでした（汗）
MIDは2023年完成なので4,000万円まで対象になるそうです。

[3832: 検討板ユーザーさん]

>>3823 マンション掲示板さん
「～しか勝たん」なんて頭悪いフレーズの象徴やぞ。
恥ずかしいことを自覚しろよ。

[3833: マンション検討中さん]

>>3826 匿名さん
人気の物件はバンドワゴン効果が発生するのでより売れることになります

[3834: 匿名さん]

>>3832 検討板ユーザーさん

>「～しか勝たん」なんて頭悪いフレーズの象徴やぞ。恥ずかしいことを自覚しろよ。

西側だからいいんだよ。

[3835: 名無しさん]

>>3832 検討板ユーザーさん
あたま悪くて見識がないんだから仕方ない

[3836: 匿名さん]

>>3830

悲惨な現実を告白頂きありがとうございます。
完成竣工時や入居開始時に売れ残りが100戸近く予測される深刻な事態なのですね。
何が敗因でしょうか？

土壌汚染跡地だから？
風水で大凶相の三角地だから？
ハザードマップが酷すぎるから？
機械式5段駐車場だらけだから？
ラブホが目の前にあるから？
ドブ川の臭い強烈だから？
車の出入り口が1ヶ所のみだから？
メールボックスは1ヶ所のみだから？
ゴミ捨て場が敷地のど真ん中だから？
共用棟は実質B棟に独占されるから？
小中学校が遠く夏は毎日熱中症だから？
中低層で眺望陽当たり絶望だから？

私はそんなことは一切、気になりません。
駅近で食品スーパーが隣りにあって良い物件だと信じています。プレミッドには頑張って欲しいです。

[3837: 検討板ユーザーさん]

>>3836 匿名さん
三角地じゃねーよ
MIDのM字型にデザインしたんだよ

[3838: 匿名さん]

>>3424
>>3432
>>3443
>>3568
プレミッドショックの効果でマンションギャラリーは連日大盛況となり、販売が一気に加速するんじゃ、なかったでしたっけ？

プレミッドショック！

[3839: eマンションさん]

>>3838 港区の味方業者さん
流行らないと思うからやめた方がいいよ。
最近はただの荒らしだね。

[3840: 匿名さん]

擁護さん、前までは意気揚々と予約状況を貼っていましたよね？
なぜ最近は自ら貼らないのですか？
業者さんがご厚意で貼ってくださるから手間が掛からなくて助かりますね。