MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[3701: 匿名さん]

>>3700 匿名さん
仰る通りですね。頻度の問題かと思いますが、短時間に一方的な主張を繰り返すのは良くないので控えるように気を付けましょう。

[3702: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3703: マンション掲示板さん]

2023年5月の竣工、
2023年7月の入居開始時の完売を目指して、
今から1年前の2021年10月に販売を開始して1年になります。
完売の目処はたったのでしょうか？

[3705: 匿名さん]

>>3703 マンション掲示板さん
完成を見てから買いたいって人が沢山いるから売り急いでいないと、今のところ販売は順調との事でしたよ。

[3706: eマンションさん]

他のマンションでは完成を待たずに売り切れるのに、どうしてミッドの検討者さんは完成後に見たいって人が多いのでしょうか？
ミッドだけ、ジオラマモデルとかwebやデジタルツールがショボくてイメージが湧かないのかなぁ。
他のマンションでは、完成形を見る前に完売しちゃうのに不思議だなぁ。

[3707: 匿名さん]

>>3706 eマンションさん
そりゃあ絶対に買えるって確約があれば完成後に見てから買いたいですよね
でも人気物件だと、そんな悠長なことを言ってたら売れてしまって買えないですから竣工前に買うしかないのです

[3708: 匿名さん]

>>3707 匿名さん

なるほど、人気物件は売り切れてしまうから竣工前に買うしかないのですか。
ミッドは大規模で戸数もあり、早々と売り切れるリスクは低いので、竣工後までゆっくり検討出来ていいですね。
これもミッドの良いところに加えないと！

[3709: 通りがかりさん]

ちょっと否定意見が出ると全部業者のせいにするのもすごいな

[3710: 通りがかりさん]

インテリア相談会のお知らせが届きましたが、みなさん参加されますか？
興味があるのですが、子どもが小さいので悩み中です。
午後からの回を希望して、お昼寝時間に合わせて行こうかなぁ‥

[3711: 匿名]

>>3705 匿名さん

売り急いでいないけれど販売順調！ってさすがMIDですね。
完売に向けて共にウォッチしていきましょう。

[販売状況]
2021年10月 販売開始　(残351戸)
2022年09月 好評販売 (残250戸)
-----------------------------------
2023年05月 竣工予定 (残xxx戸)
2023年07月 入居開始 (残xxx戸)
20xx年xx月　完売！！

[3712: マンション掲示板さん]

>>3711 不動産業者さん
大人気なく連投して暴れてますね。
誤：2022年9月　好評販売　残250戸
正：2022年9月　好評販売　残200戸

[3713: 検討板ユーザーさん]

>>3710 通りがかりさん
インテリア相談会は折角なので参加します！
フロアコーティングとかエコカラットの価格が気になります。
お子さんいると大変ですね。。

[3714: 名無しさん]

>>3706 eマンションさん
他のマンションで完成待たずに売り切れた物件ってどこの事言ってる？

最近はかなり減ってるよね、大規模板マンだと思いつくのはノリタケくらいだな。ここの近くだと、シティタワー葵、メガシティテラス一街区もまだ売ってるしね。

[3715: マンコミュファンさん]

>>3671
>>3673

ありがとうございます。
MIDはハザードマップで浸水約3.0mとなっていますが、豊洲タワマンで使用されているこちらの止水板をMIDも使用するのですね？
共用棟に保管されていて、有事の際は管理人さんが設置して下さるのでしょうか？

[3716: 匿名さん]

>>3715 マンコミュファンさん

どういたしまして。

[3717: 匿名さん]

>>3716 匿名さん

共用棟に止水板を保管するスペースってありました？
見落としたかな。
止水板の費用は、マンション購入費用に含まれてますか？入居後の住民総会で購入を決議して事後購入、とか？
浸水予測が約3.0mだから必要なのは分かるけど、各戸の負担額、どれくらいなんだろう？

[3718: マンション掲示板さん]

>>3715 不動産業者さん
>>3716 不動産業者さん
>>3717 不動産業者さん
次々と嘘つくな。
誤：浸水約3m
正：最大浸水1m未満～3m未満
※旧基準だと最大浸水1m未満～2m未満

[3719: 匿名さん]

名古屋市が公表した最新のハザードマップによると浸水1m未満～3m未満 なので、1.0mタイプの止水板だと、あと2.0m不足です。

[3720: マンション検討中さん]

煽りではなく素朴な疑問なのですが、普通1~3m未満って書いてあったら最大の3mを想定して備えませんか？古い基準ではなく新しい基準で考えません？
建物のスペックは素人なので知らないけど、住む人の心構えとして…