MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html
所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55
MID WARD CITYってどうですか？
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3041:
マンション検討中さん
[2022-09-17 10:34:22]
北区は学区が今ひとつなので所得低い割に私立受験割合が多いと、北区在住の人が言っていました。やはり千種、名東、東、昭和、瑞穂辺りがいいか…
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3042:
評判気になるさん
[2022-09-17 10:39:13]
私が抱くイメージです。
皆さんはどんなイメージをお持ちですか？ 東区、千種、名東、昭和: 住人:菅田将暉、松坂桃李、小栗旬(平成後期系) クルマ:アルファロメオ、フィアット、マセラティ 北区、南区、港区: 住人:矢沢永吉、竹内力、哀川翔(昭和系) クルマ:アルファード、ハイエース、旧型クラウンステッカーは倖田組(來未)、E Yazawaが定番 |
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3043:
匿名さん
[2022-09-17 10:42:05]
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3044:
eマンションさん
[2022-09-17 10:43:48]
>>3020 匿名さん
プレミスト藤が丘の価格がわかるまで様子見してた層もいたので一気にMIDの販売が一気に加速しそうです。 セントシリーズみたく坪150万で投げ売りを期待してた人もいたようです。 蓋を開けてみればまさかの坪200万超え、南向きはさらに高い。棟によってはディスポーザーもなし。 |
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3045:
匿名さん
[2022-09-17 11:06:02]
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3046:
マンション検討中さん
[2022-09-17 11:12:47]
>>3040 マンション掲示板さん
広い間取りなら駐車場優先権付いてる |
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3047:
匿名さん
[2022-09-17 11:17:23]
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3048:
マンション検討中さん
[2022-09-17 11:32:23]
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3049:
eマンションさん
[2022-09-17 11:52:52]
土壌汚染は事実無根で流石に営業妨害で訴えられてもおかしくありませんよ。
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3050:
マンション掲示板さん
[2022-09-17 12:25:11]
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3051:
マンション掲示板さん
[2022-09-17 12:45:07]
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3052:
口コミ知りたいさん
[2022-09-17 12:48:41]
>>3049
"土壌汚染は事実無根で流石に営業妨害"って？ これ見た？ ［告発サイト］ http://aichigomi.d.dooo.jp/aichinet/nagoya/nagoyadojo.htm ［名古屋市HP］ P.6/46に掲載 https://www.city.nagoya.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000077/77198/dait... ［該当企業のリリース］ https://www.daidometal.com/jp/wp-content/uploads/sites/4/2015/11/20040... |
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3053:
eマンションさん
[2022-09-17 12:57:51]
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3054:
匿名
[2022-09-17 13:04:57]
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3055:
匿名さん
[2022-09-17 13:09:14]
>>3052 物覚えが悪いネガ民さん
現時点で汚染ないって話だろ。いい加減粘着やめなよ大人気ない。過去コメの宛先もあなたね。 ※過去コメ 995 マンション掲示板さん 18時間前 削除依頼 >>2991 匿名さん 過去コメの追記です。土壌汚染はありません。 過去コメ 》2603 大同メタル工業工場がありました。汚染物質等の懸念を気にする方もいますが、特定有害物質に関しては掘削除去による浄化工事を実施、汚染拡散防止措置完了届出書を名古屋市に提出・受理されています。尚、当該区域はマンション敷地ではなくスーパーの敷地なので居住者は心配しなくて良いと思われます。現在は特定有害物質等取扱工場等設置状況等調査結果報告書を名古屋市に提出・受理されており、土対法の規定に基づく調査命令は出されておりません。 |
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3059:
匿名さん
[2022-09-17 16:17:35]
ネガ民さんがうるさいので全て回答します。全部過去やり取り済みなのですが。。
※以下、ネガコメ 3031 eマンションさん 6時間前 削除依頼 以下の通り気になる点もありますが、宜しければご検討下さい。 [良い点] 駅近徒歩3分 安い 一応名古屋市→栄3km圏の結構都心寄りの名古屋市です。 共用施設多少あり→MIDより共用施設充実しているところの方が少ないです。 北区の団体群に溶け込む外観→団地群は近くにありません。駅とは反対側、学区も別で離れています。 [気になる点] 土壌汚染跡地で三角地の風水→土壌は掘削除去による浄化工事が済、角は別の建物があり三角地ではありませんのでこの言い方は不当です。 ハザードで浸水3.0m程度→これは間違いです。正確には矢田川決壊時に浸水1～3m未満の浸水警戒エリアです。河川から離れていて近隣より海抜高いため大きなリスクはありません。（堀川はMID横での氾濫は想定されていません。） 機械式5層駐車場で騒音大→最新の設備で騒音大などありません。ただ機械式に近い住戸も少数はあるので気になる方はよく確認してください。 駐車場狭く大衆車か軽のみ駐車可→アルファードクラスなら半分以上で駐車可能です。それ以上の大型車は平面式優先権を得る必要がありますので詳しくは営業さんに確認してください。 隣仕切りはペラペラボード仕様→他大規模板マンはコストカットで完全に仕切られていないところが多いのですが、MIDはきっちり上部まで仕切られていてプライベート感あります。モデルルームでご確認下さい。 ドブ川沿いで臭いキツイ→これは名古屋人らしからぬ酷い失言です。堀川の浄化には毎年市から多額の公費が割り当てられており、専門大学の知見を集め、「堀川1,000人調査隊」の活動成果もあり、ここ10年でとても綺麗になっています。まだ匂いが気になる流域もあるようですが私も匂いは気にならないレベルでしたので皆さん現地でご確認下さい。1,000人調査隊の活動記事を載せておきます。http://www.horikawa1000nin.jp/katudou/2017-06-04-RISAkiji.htm 230戸売れ残りで完売目処なし→プレミスト藤が丘の価格発表前段階でもMIDは4-6月東海で一番販売数をあげており月10～15戸の販売ペースでした。プレミストの価格も考えますと竣工前後での完売も見えてくるかと思います。 特殊ラブホLaLaが近隣→特殊かは分かりませんがラブホ近接はデメリットの１つです。バルコニーから見えない住戸も多いので気にある方は眺望含めて部屋を選ぶのが良いかと思います。 北区アドレス→これはむしろメリットです。北区の中でも最も利便性の良い名城線沿いで庄内川、矢田川からも離れた立地ですので北区の懸念材料が殆ど当たりません。一方でここ10年の北区土地値上がり率は都心より抑えられているため、ＭＩＤがこの価格を実現できたといっても過言ではありません。 公道出入り口は1ヶ所のみ→これもその通りです。複数の出入口を設けるとその分敷地面積を使ってしまいますので、駐車場や公共施設などの敷地が取られてしまいますので仕方ないかと思います。 隣接は食品スーパーのみ→毎日の買い物には隣にスーパーがあれば十分です。車で10分以内にＭＯＺＯやイオンナゴヤドーム、徒歩圏にドラッグストア銀行コンビニ病院保育園も多数ありますので全く問題ないかと思います。 小中学校が遠く炎天下危険→小学校が遠いのはネックですが、坂道も無く集団登校なので安心かと思います。大杉小学校の通学路を貼っておきます。https://www.nagoya-c.ed.jp/school/osugi-e/gakkutizu.pdf 周囲タワマンで眺望悪い中低層→南側は高めのマンションもあるのですが、前面道路が20m幅あるので日当たりは全く問題ないのですが眺望は限られると思います。眺望が良い住戸を希望する方は東向きの4階以上ですと比較的良いと思いますのでモデルルームにてご確認下さい。 |
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