MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[2922: 匿名さん]

秋のキャンペーン始まりましたね！初めての来場で2,000円の商品券が貰えます！
モデルルームのムービーはとても良い出来なので一度ご覧になると良いかと思います。

[2923: 匿名さん]

そもそもここの駐車場は24h使用可能なの？
機械式駐車場も5段構成となるとギーギー音が凄いって聞くけど。夜間は使用禁止のマンションもあるみたい。
それなら夜間に使用する人は、どこか外で借りないといけないし。

[2924: 口コミ知りたいさん]

>>2901 マンション購入経験者さん

ご丁寧に他物件との比較、ありがとうございます。
非常に分かりやすいです。

この比較から結論としては、
"MIDはここに並んだ他物件よりはマシと言うものの、洪水リスクは3.0mであり恐ろしい地区"と言うことを伝えたいのでしょうか？

[2925: 検討中OLさん]

>>2901 マンション購入経験者さん

繰り返し、繰り返し、他物件と比較するフリをして、
MID= 液状化の可能性あり
MID= 洪水：浸水3m
を刷り込もうとしているのね。嫌味だわ。
何回も言わなくても、MIDが浸水リスクがあることくらい、皆さん分かってるわよ。

[2926: 匿名さん]

>>2924 口コミ知りたいさん
MIDの浸水リスクは最大時で1～3m未満ね。全く浸水しない可能性もあるから恐ろしくもなんともないですよ。

[2927: 匿名さん]

このあたりの周辺月極駐車場はイタズラ被害多く聞きますのでご注意ください

[2928: マンション検討中さん]

>>2916 匿名さん
ズレてないと思う

[2929: 検討板ユーザーさん]

>>2918 匿名さん
「ワロタ」ってキツいので…
恥ずいですね。

[2934: 匿名]

>>2923

駐車場の利用時間、揉める気がします。
騒音に悩まされる低層階と、騒音の影響を受けない高層階で意見が割れるのは必至。
最後は投票による多数決しかないけれど、禍根を残すと困る。
ヒステリックな住民が多数決の結果に文句を言ったりしないかしら。
個人的には深夜利用(22時-5時)は禁止して欲しい。

[2935: 口コミ知りたいさん]

騒音がするからって機械式だけ深夜利用を禁止するのはおかしい。
だったら平等に平面式も深夜利用を禁止すべき。

[2936: eマンションさん]

乗り入れが大変だからって機械式だけ利用料金を安くするのはおかしい。
だったら平等に平面式も料金を安くすべき。

[2937: 評判気になるさん]

低層階の住人は騒音も承知で購入したのだから、機械式駐車場の深夜利用禁止とか言うのはおかしい。
深夜早朝に仕事で車を使う人もいる。

[2938: 匿名さん]

2932～2937はMID大好きネガ民さん1人の投稿です。
明け方からそんなに連投する人は普通いませんよね、困ったものです。

[2940: 検討板ユーザーさん]

>>2934 匿名さん
でも忙しい人とかは仕事終わるのが23時とかもあり得るからね
実質夜間禁止なんて無理でしょ

[2941: マンション掲示板さん]

アルファードクラスなら平面式か、機械式だと最上段には収まるんじゃ？中段(1-4段)はムリかも。

[2942: 匿名さん]

>>2940 検討板ユーザーさん
当然夜間使用禁止になんて出来ませんよ。口コミ調べましたが騒音については大通りの車通りなどより小さいようですので心配ないと思います。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/75030.html

[2943: 匿名さん]

>>2941 マンション掲示板さん
駐車場申込時の資料がありましたので添付しておきます。アルファードは1段目と5段目ならぎりぎり停められそうですね。

[2944: 職人さん]

入居前から管理面もめるのさすが北区なんだろうか

[2945: マンション掲示板さん]

>>2944 職人さん
誰も揉めてないだろ、あんたみたいのが拗らせてるだけ。

[2946: 口コミ知りたいさん]

>>2942

機械式駐車場については、MIDの営業である長谷工アーベストに記事がありますので掲載しておきます。(長谷工の住まいより)

以下、抜粋: [機械式立体駐車場 ●注意点]
車の入出庫までに時間がかかり、特に雨の日の通勤通学時間は出庫に混み合います。
また、機械を使った駐車場のため、メンテナンス費用がほかの駐車場よりもかかり、修繕積立金や管理費が割高です。
駐車場近くの住戸では、機械の操作音や入出庫のサイレンがうるさいです。
https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_535.html

[2948: マンション検討中さん]

>>2943 匿名さん

ありがとうございます。

こう見るとアルファードは1段目か5段目はOK、ランクルとプラドは横幅でOUTですね。
(多少ムリしたらランクルもプラドも入る気もしますが)
角部屋を買って平面式の権利を得た方が無難ですね。

アルファード
全長 4,950 mm x 全幅 1,850 mm x 全高 1,950 mm
ランクル　
全長4,950mm×全幅1,980mm×全高1,880mm
プラド　
全長4,825mm×全幅1,885mm×全高1,850mm

[2949: 匿名さん]

>>2948 マンション検討中さん
サイズ記載ありがとうございます。
プラドがぎりぎり入るかもに驚きです（笑）
心配な方は営業さんにしっかりと駐車場の優先権や抽選について確認した方が良さそうです。

[2950: 匿名さん]

>>2946 口コミ知りたいさん
転載を装いながら、文面をいたずらに変えているあたりが悪質ですね。本当困った人です。

[2951: 匿名さん]

>>2946 口コミ知りたいさん
機械式は大変そうですね

[2953: 匿名さん]

別のマンションでも話題になっていましたが、機械式駐車場の場合、大きい車だとエラーが出てしまうこともあるみたいですね
許容サイズぎりぎりだとなかなか大変かもしれません
やはり大きい車をお持ちの方は平面か外に借りるのが無難なんですかね

[2954: マンション検討中さん]

ハマーとかタンドラなら諦めもつきますが、プラドやランクルくらいは敷地内に停めたいですよね。
角部屋に平面式駐車場の優先権、ってよく考えるとワケのわからない方策に思えます。

[2956: 匿名さん]

>>2954 マンション検討中さん
カイエン、X5のレベルでも厳しいみたいです
ここがどうかはわかりませんが…

[2960: マンション検討中さん]

>>2956 匿名さん

カイエン、X5は幅で引っ掛かるのかも、ですね。

[2961: 管理担当]

[No.2930～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2962: 匿名さん]

>>2960 マンション検討中さん
そうかもしれません…

[2963: マンション掲示板さん]

>>2962 匿名さん

平面式も50台ほどあるので、何とかなると思います！

[2964: 匿名さん]

>>2963 マンション掲示板さん
351戸に対してですもんね…

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん

平面式駐車場の月額をもう少し高くして、極力、機械式を選ぶ様にする、とか。
角部屋住まいの軽自動車とか、便利だからと言う理由だけで平面式を選ばれては困りますから。
普通車は基本は機械式、大型車や事情がある場合は平面式、とか。

[2966: 匿名さん]

>>2964 匿名さん
MIDより都心に近いマンションで55台（総戸数の15.6％）の平面駐車場持っているマンションの方が少ないでしょ。

前に比較対象に出てたバンベール千種は85戸に対して、平面駐車場8台（総戸数の9.4％）だよ。

そもそもあなたはMIDの検討者なの？あとアルファードに乗ってるの？大型の外車に乗ってるの？具体的な条件言ったら。
検討者なら自分が持ってる車停められる、角部屋か機械式1か5の優先権貰うで話はおしまいのはずだけどな。

[2967: 匿名さん]

またまた新手のおかしなのが出てきた...
大型車じゃなくても、カイエン、X5みたいに車幅のあるクルマは機械式駐車場に入らない、って話だよ。
機械式1か5は高さに対して有効なだけで、車幅は他の2,3,4と同じだから。
1や5でもカイエン、X5レベルですら入らないんだわ。

[2968: 匿名さん]

具体的な条件言ったら？って？？
こんなところで愛車の車種をバラしたら、入居した途端に10円玉で引っ掻き傷だらけにされるだけじゃん？
言えるかよ、普通わ。

[2969: 匿名さん]

>>2967 匿名さん
そんなのＭＩＤに限った話じゃないし、それなら都心物件にその車持ってる人は住めないんだね、ノリタケ中古でも買ったらって話でしょ。
まぁ港区なんかは候補に入らないと思うよ、1街区でナンバー盗まれたりしているしセキュリティー無しの駐車場なんて怖くて外車を停められない。

[2970: マンコミュファンさん]

もうヤダこのスレ
まともに会話が続かない
住民層に問題があるのか一部住民がおかしいのか

[2971: 通りがかりさん]

>>2969 匿名さん

またまた出たー
お得意の比較を装った他物件のこき下ろし。
MIDはまだマシ、ヨソはもっと酷い、って。
毎回、この思考回路。
他の契約者さんがあなたを疎ましく思ってることに気付いてる？出来ればあなたには解約して欲しいくらいに思われてるんじゃ？