MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[2081: 匿名さん]

>>2079 マンコミュファンさん
まぁ公然の前で人より自分の方が民度高いとかいってる人に何の信頼もおけないけどね。
千種区名東区昭和区もその程度北区に来て投稿してる時点で同レベルだね。

[2082: 匿名さん]

>>2080 名無しさん
えっマンコミュってYahoo不動産提携でしょ。
ここに投稿してるあなたも頭悪いってこと？

[2083: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2084: 評判気になるさん]

>>2080 名無しさん
Yahoo不動産の検索とかでのアクセス数をランキングしているから、その物件が閲覧されているかとかは分かるし結構信憑性高いよ。

[2085: 契約者]

皆さんあまり良くない言葉の発言が目立っています。お互いに批判しあうのは控えましょう。
最低限のマナーは守った投稿をお願い致します。

※以下、管理担当さんより
2015 管理担当 1日前
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2086: マンション掲示板さん]

港区のららぽーと物件ですが、
コガネムシ、ヤスデ、ミドリムシ、ゴキブリ、セミがすごいようです。
ここも水場が近いですが害虫対策はクリアしてるんでしょうか

[2087: マンコミュファンさん]

人の口に戸は立てられぬと言うが
MID検討スレの中だけを削除しても意味はない　いや逆効果だろう

MID検討スレがあちらこちらで噂になってる
削除要請がモンスター並みのクレーマーだとか

MID住民スレ
名古屋市北区の新築分譲中スレ
名古屋市他区の新築分譲中スレ
名古屋のマンション建設予定地スレ
名古屋で一番住みにくい区スレ　等々、数十ヶ所等々

噂も今は名古屋市一部地域止まり
この後に名古屋市全域、愛知県全域、東海全域、日本全域と広がるのは時間の問題
真摯な検討者を切り捨て削除を繰り返すと噂はここまで広がるのか

SNSの噂は正確で貴重な情報
削除しても投稿した内容は生き残っている
転載、スクショ、ローカルホルダー等々、等々
削除した方がかえってマイナスと言うことに気付いた方が良い

[2088: 匿名さん]

2087さんの投稿は根拠の乏しい特定の意見に誘導している規約違反の投稿ですので削除対象です。皆さん反応しないで下さい。

[2089: 匿名さん]

>>2086 マンション掲示板さん
虫問題は心配ですよね。まだ誰も住んでないので絶対大丈夫とは言えません。直接営業さんにご確認頂くのが間違いないかと思います。

[2090: 通りがかりさん]

>>2086 マンション掲示板さん

特に水場に近いA-A, C-Hプランの低層階を希望する方は事前に営業へ確認していただくことを推奨します。
スーモの記事には6-8階であれば可能性は低いとありました。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/ms_mushi/

[2091: マンション検討中さん]

このマンション検討したんだけど、私も虫が大の苦手で、川が近くにあり、間違いなく低層階だと被害あるなと思いました

[2092: 匿名さん]

まぁ名古屋は低地ですし虫は多い方かと思います。海抜低い地域の方がより多いでしょうけど。実際に港区のららぽーと物件で虫問題出てるって話からの流れだし。

[2093: マンション掲示板さん]

虫が嫌ならタワマンの20階以上とかに住むしかないだろ。
虫がいて怖かったら旦那に何とかしてもらいなよ。

[2094: マンション掲示板さん]

ホームページ更新されましたね！
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/30seconds/index.html

MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで240m（3分）
※駅までフラット。名城線は地下浅いので電車に乗るまで約5分。 栄まで直通10分。

・黒川IC（上り下り両方入口有り）まで740ｍ
※黒川駅、平安通駅、北区役所、北警察、幼稚園保育園複数も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
※フィール前に保育園も来年春開業予定。

・地盤、ハザードは北区でも良好（支持層20m、海抜7.7ｍ）
※地震ハザードマップ震度6弱（台地上と同等）
※液状化の可能性は中
※洪水想定最大時は1～3m未満（矢田川からは距離があり、堀川沿いですが黒川、名城公園より海抜高くリスク低）
※内水想定は0.3m未満（最もリスク低）

・栄3km圏
※自転車通勤可
※錦栄で飲んでもタクシー代は1,000円代
※名城公園、名古屋城も身近に

・スーパー隣接　
※マンション専用カート有、スーパー直通通路有

・大手デベ4社売主
※総合地所、大和ハウス工業、トヨタホーム、阪急不動産

・31m制限10階建
※階高悪くない

・大規模351戸
※ディスポーザー有、共用施設充実だけど管理費修繕費安

・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・6つのガーデン（ABINC取得物件は稀）
※キッズガーデンは子供を安心して遊ばせられる住民専用のプライベート公園

・共用施設が実用性高く必要十分
※テレワーク対応ラウンジ（個室有り）、ランドリールーム、レンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高

・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える

・トリプルセキュリティ（駐車場にもセキュリティで安心）、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」

・エントランス　ノータッチ電子キー　
※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能

・スパイラルシャッターゲート
※高速開閉、電子錠でリモート操作

・価格が都心より安い
※坪単価204万円
※円安・原油高・材料高の影響を受ける前の価格設定

・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有
※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。

・高圧一括受電サービス
※電気代10%以上安

・スマートウォータータンク
※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能

・他災害対策が豊富
・インターネット速い最速10GB
※殆どのマンションは1GB

・長谷工プレミアムアフターサービス
※専用部、共用部共に10年保証（対象は別途ご確認下さい。）
※別会社を介さず直接長谷工に電話、対応して貰える。

・住宅性能評価制度取得
※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：おすすめ物件
※4-6月東海圏で1番売れてます（スーモ調べ）

[2095: 契約者]

>>2094 マンション掲示板さん
MIDはやはり最高！他の物件とは格が違う！やっぱMIDしか勝たん！

[2096: 匿名さん]

>>2095 契約者さん
おはようございます！
今日も元気ですね（笑）

[2097: eマンションさん]

>>2095 契約者さん
勝たんさん今日もお元気そうで何よりです(笑)

[2098: マンション検討中さん]

>>2095 契約者さん
もう勘弁してください。

[2099: マンション掲示板さん]

midしか勝たんは本当ですか？

[2100: 匿名さん]

>>2099 マンション掲示板さん
そりゃ本当でしょ。今坪204万で買えるMID以上のとこなんてないし。どっかあります？