MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[1481: 通りがかりさん]

>>1469 口コミ知りたいさん

持ちうる金融資産の10%や20%をリスク資産として持つことは理解出来ます。
ただ、液状化や洪水で価値が大きく毀損する様な不動産に手を出すことは正当化出来ないでしょう。
いわんや、ローンを組んでまでリスクの高い不動産に手を出すのは、まともな金融リテラシーを持つ人間がすることではないですね。
いざ、と言う時にローンだけが残りますからね。

[1482: マンション比較中さん]

マンション選ぶうえで、同じ価格帯で障害の少ない・条件の良い物件と比較するのは当たり前じゃない？

サンクレイドル、オープン名古屋、メガシティ、パークホームズあたりと価格は似てますよね

[1483: 匿名さん]

MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m（徒歩2＜1.5＞分）
・黒川IC（上り下り口有り）まで740ｍ
※カーライフについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/car/
※黒川駅、北区役所、北警察、幼稚園保育園複数も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
※フィール前に保育園も開業予定。周辺環境詳しくは以下。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/holiday/
・地盤、ハザード悪くない（支持層20?、海抜7.7ｍ）
・栄3km圏
※錦からのタクシー代は1000円代
※名城公園、名古屋城も身近に
・スーパー隣接　
※マンション専用カート有、スーパーについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/supermarket/
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建
※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀）
※資産価値高、庭・ラウンジについて詳しくは以下
https://www3.abinc.or.jp/wp-content/themes/abinc/images/ABINC_panf.pdf
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/garden/
・共用施設が実用性高く必要十分
※テレワーク対応ラウンジ（個室有り）、ランドリールーム、レンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
※詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/lounge/
・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ（駐車場にもセキュリティで安心）、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・エントランス　ノータッチ電子キー　
※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート
※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い
※坪単価204万円（平均）
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有
※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス
※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
※利便性について詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/convenient/
・長谷工プレミアムアフターサービス
※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 。詳しくは以下
https://www.haseko.co.jp/hc/company/library/pas/
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（近隣のラブホなどに納得いけば）

[1484: 匿名さん]

>>1483 匿名さん
いいまとめ！
結論: MIDしか勝たん！！

[1485: 匿名さん]

推奨：西区、北区からの移住。

[1486: 匿名さん]

推奨：西区、北区、中村区、その他西側エリアからの移住。

[1487: 匿名さん]

都合の悪い質問には答えてないね
所詮ただの荒らしか（笑）

[1488: 匿名さん]

>>1481 通りがかりさん
では貴方は最近のマンションで最も好調だったザ・パークハウス名古屋（ノリタケ）も資産価値が無いと思われているのかな？
何故名古屋駅周辺のマンション価格がどんどん値上がりしているのかな？

それだけのコメントするなら、もちろんノリタケや名古屋駅周辺の方がMIDより地盤・海抜共に悪いのも知っているよね。

[1489: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1490: 匿名さん]

ネガ民にも負けず今週末もMIDモデルルームは賑わっていますね。

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん
そりゃそうよ
大規模でディスポーザもついて
徒歩2分フラットアクセス
駐車場も多い
MIDしか勝たんやろがい！
競合不在

[1492: 匿名さん]

ららぽーとが同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)で競合

[1493: マンション検討中さん]

>>1483 匿名さん
MIDは法改正で徒歩3分になりました。
徒歩2分はFEEL横の敷地の端っこまでです

[1494: 匿名さん]

>>1493 マンション検討中さん
情報有難うございます。新規則で敷地の一番近いところではなく、一番遠い棟入口からの距離に直したんですね。
A棟なら徒歩2分でしょうけど、B・C棟が徒歩3分だったので遠い方に合わせたんでしょうね。

[1495: 匿名さん]

>>1489 匿名さん
爺さん少ない年金で生活も大変だよな
まあ頑張れよ

[1496: マンション検討中さん]

>>1493 マンション検討中さん
令和3年10月22日、不動産公正取引協議会連合会の第19回通常総会において、広告表示に関する規約の改正案が承認され、エントランスまでの距離に変更になりましたね。

[1497: 職人さん]

>>1494 匿名さん
違います、エントランスからなのでA棟の入り口からです徒歩3分です。嘘書かないでください
9/1からは棟別の表記も別途必要になります。

[1498: 匿名さん]

>>1497 職人さん
A棟（グランドエントランス）まで180?（2分ちょっと、表記3分）これでいいですか。熱心ですね。
MIDはどっかの港区徒歩5分物件と違ってB,C棟までの距離230ｍを記載していて、偉いと思うよ。

[1499: 匿名さん]

わんちゃんの縄張り争いは見ていて微笑ましいでちゅね

[1500: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
ららをライバル視してるってことはやっぱ同レベルってことねｗ