MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[1281: 通りがかりさん]

フィールに行きましたが安くて凄い良かったです！

子供がいる世帯なら今はコロナで物価が上昇しているのでイオンで買うより大変お得です！

[1282: 匿名さん]

>>1280 匿名さん
さすがにそれはノリタケだろｗ

[1283: 匿名さん]

>>1282 匿名さん
営業さんが普通にPRしていましたよ。スーモ調べらしいです。
ノリタケは2021年だとあまり戸数供給していないのでは。

[1284: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
たしかに爆売れしたノリタケの1期は2020年だったかも！

[1285: 匿名さん]

最近のスムログ、マンション記事で面白い内容だったのを置いておきます。時間のある方はご覧ください。
https://www.sumu-log.com/archives/43888/
https://www.sumu-log.com/archives/44001/
https://www.sumu-log.com/archives/44019/
やっぱり駅近大規模板マン最強？

[1286: 匿名さん]

>>1281 通りがかりさん
私も近所のスーパーよりMID横のフィールの方が安いのでわざわざ遠出しています(笑)
ここの安さは市内でも指折りな気がしています。

[1287: 通りがかりさん]

令和4年6月から運用開始された新しい内水ハザードマップが公開されました。国、愛知県、名古屋市が指定した想定し得る最大規模の浸水想定区域図などを基に、浸水範囲、浸水深、浸水継続時間及び避難場所等を掲載した新しい風水害ハザードマップです。
本物件は1番低い0.3m未満水域です。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154015.html

[1288: 匿名さん]

>>1287 通りがかりさん
それなら大丈夫そう、内水氾濫は都心部でも起きやすいから心配事少ないのは良いね。

[1289: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
すみません、もう一度営業さんに確認したら2022年の4～6月に東海で一番売れた（SUUMO担当者調べ）との事でした。去年ではなかったので訂正致します。

[1290: 匿名さん]

>>1287 通りがかりさん
そちらは内水氾濫なので洪水のハザードマップはこちらです。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

ここの浸水想定は1-3mです、低層を買う人はとくにご注意ください。

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん
過去の最大レベルを超えるシミュレーション貼ってご注意下さいはどうかと思うよ。それ東海豪雨の何倍の量降って、複数の河川が同時氾濫想定でしょ。

名古屋市は一軒家多いのに守山区なんて5～10ｍだし、ほとんどの家流されるんじゃないの。

[1292: ご近所さん]

確かに、洪水の方では1-3mですね。
まあよっぽどのことがないと洪水で氾濫はしないと思いますが。。

[1293: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
わざわざご丁寧にありがとうございます！

[1294: 匿名さん]

>>1289 匿名さん
2021年はノリタケですね、ノリタケ一期は2020年で200戸、
2021年の二期-四期で250戸売れました。

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
すごいね

[1296: 匿名さん]

MIDにも水害マン来たか(笑)
MIDは台地の上よりは悪いものの、ノリタケ（名古屋駅周辺）より地盤もマシだし標高も高いし、津波も来ないし、支持層に杭沢山打ってるから心配ないよー

[1297: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
改めて思うけど、場所も悪い、地盤も悪い、設備も悪い、悪いがこんなにも揃ってて２００戸瞬殺するノリタケはやっぱりすごいわ。しかも値段もここより遥かに高いし。

[1298: マンション購入者さん]

>>1297 匿名さん

名古屋駅圏内だから、仕方ない

[1299: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
でもこれが現実なんだよな（笑）
ここも売れ行きは悪くないと思うけど良くはないもんな
デベとか他にも越えられない壁があるんだろうね

[1300: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
まぁそんだけアンチ湧いても東海で1番売れてるんだから凄いねMIDは。

[1301: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1302: 匿名]

>>1297 匿名さん
やっぱり大規模板マンで駐車場設置率高いからでしょ。
マイナス面よりプラス面の方が圧倒的。
MIDもノリタケ程じゃないけどいい物件。その分安いし全然良いと思う。

[1303: マンション検討中さん]

>>1300 匿名さん
アンチも擁護も全然いないじゃん
大規模なのに書込みの数も1300くらいしかないし

[1304: 匿名さん]

>>1303 マンション検討中さん
ららの事？港区は新しい埋立地（揺れやすい、液状化しやすい）、支持層60m下、津波、治安、大規模なのにディスポーザー無し、パークホームズなのに一面鏡などなど、欠点あるからアンチは湧くスレは伸びる、MIDは叩けるところ少ないからスレ伸びなかっただけでしょ。

[1305: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

ただ単にそこまで興味湧かないだけ。中途半端な物件。やたらMID万歳する頭おかしい契約者の相手も面倒だし。

[1306: マンコミュファンさん]

>>1297 匿名さん

ノリタケはやっぱりすごい！
今朝の新聞、わざわざ
全面広告で完売御礼が掲載してあった！
財閥デベは改めて強いね

[1307: 匿名さん]

>>1305 匿名さん
そうですか、ではMIDに来なければ良いのでは。

[1308: 匿名]

>>1306 マンコミュファンさん
財閥デベでもノリタケは立地良いからともかく、庄内通ららリニアゲートと地盤の悪い場所が続いているから全部良い物件ではないよ。

[1309: 匿名さん]

>>1304 匿名さん
ららの連中がここが販売開始してから売上が鈍ったから荒らしにきてるよね
水害がーて書き込んだのも連中だと思う
いくらMIDが羨ましいからって情けないわ
今時ディスポーザーなしとかないし、ましてや一面か鏡てびっくり

[1310: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
そうそう、分かる人にはわかるし、金出す人には人気。
金出さないやつらの掲示板の書き込み数なんてあてにならない

[1311: 匿名さん]

>>1296 匿名さん
水害マンはららのやつらでしょ、地盤悪いの気にして他も荒らし回ってる

[1312: 口コミ知りたいさん]

>>1309 匿名さん
ディスポーザーなし２４時間ゴミ出しなしのバンベールをディスるのはやめてください。

[1313: 匿名さん]

>>1312 口コミ知りたいさん
エレベーター一基で、駐車場も少ないバンなんとかなんて知りません！

[1314: マンション検討中さん]

>>1304 匿名さん
欠点しかないところは伸びないよ
興味持つ人自体が少ないからね
ららはマイナスも多いがそれはを遥かに凌駕するプラスがあるから伸びる
東海地区最大の祭りとなったノリタケの書込み数見たらわかるでしょ

[1315: 匿名さん]

>>1312 口コミ知りたいさん
3LDKなのにすべてリビングインのくそ間取り呼ばわれされて、大通りに接してるのにT1サッシ使用してるなんとかベールなんて知りませんよ。

[1316: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
えっT1なの? ありえんなー

[1317: 匿名さん]

こんな北区の団地のやつらにディスられて、バンベ千種可哀想。あなたたちの狭い見識で他の文句まで言うなよ。見苦しい自分達の物件の賞賛だけし続けてなよ。

[1318: マンション検討中さん]

グランドメゾンをAPAホテル呼ばわりして、バンベールをリッツカールトンだというバンベールの購入者は本当にすごいと思う。むしろ感心する。

[1319: 通りがかりさん]

>>1316 匿名さん
そういうMIDの窓はどうなんですか？

[1320: マンション検討中さん]

MIDとバンベの熱い戦い面白いね
ノリタケ民としては弟分のMIDを応援してるよ

[1321: 匿名さん]

>>1318 マンション検討中さん
バンベがリッツ・カールトンとは思わないけど、MIDがアパは事実だろ
安い割にそこそこ良い
高級感みたいなものはそもそも売りにしていない

[1322: マンション検討中さん]

HPの雰囲気とかもすごく子供向きですし、共用部もシックで大人な雰囲気というより
子供が明るく楽しく集合して集団登校できそうな感じに作るみたいですし、確かに高級感はないかもしれませんね

[1323: マンション検討中さん]

>>1321 匿名さん
アンタ文盲か？笑

[1324: 匿名さん]

>>1317 匿名さん
今時ディスポーザなしで名古屋では必須な駐車場もないんじゃなー
MIDしか勝たん

[1325: 匿名さん]

>>1324 匿名さん
ほんとそう、MIDに張り合ってくるマンション大体ディスポーザー付いてないでしょ。使ったことないから無いとこ住めるんだよね。

大規模で付いてないマンションは財閥だろうがキッチンの見た目だけ豪華にしてようが二流だよ。

[1326: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
バンベ→アパ
MIDノリタケ→大和ロイネット
らら→東横イン
これくらいの設備、共用施設差はあるね。

[1327: 匿名さん]

バンベールスレだけでなく、ららスレにも深夜の同じ時間に書き込んで荒らしてました。正直こういう過剰に持ち上げて他を貶す人はMID購入の別の人にとっても迷惑だと思います。

4181 匿名さん 3時間前
>>4178 評判気になるさん
ららぽーともキッザニアもらら買わなくても使えるよ。
わざわざリスクある港区に住む必要はない。

[1328: 匿名さん]

>>1325 >>1326の話です。
お互いのマンションをディスり合うのではなく、双方にも既に人生の大きな決断をして高額なローンを組んで購入した方がいるということを今一度考えた上で失礼のない書き込みをしましょう。

[1329: マンション検討中さん]

こんな属性の人が住むのか、って、わかっていいですよ。十分参考になります。

[1330: マンション検討中さん]

>>1321 匿名さん
MIDがAPAとは言ってない。グランドメゾンをAPAホテルっていってるんだぞ、積水ハウスの。

[1331: 匿名さん]

>>1327 匿名さん
その文章のどこが荒らしなの？アンカー付けて他の人の意見でMIDはららみたいに開発ないって煽られたから反論しただけでしょ。

マンションについて少しでもネガ書かれるのがそんなに嫌なら検討スレなんて見に来ない方がいいよ。

[1332: マンション検討中さん]

>>1329 マンション検討中さん
本当に分かりやすいですよね
掲示板まで北区の民度が出てる

[1333: 匿名さん]

>>1328 匿名さん
勝手にいい人面してるけど全部的外れ。

らら買った時点でネガコメあるのは仕方ないよ。メリットとデメリットはっきりしてるマンションなんだから、検討する上ではポジコメもネガコメも大事なんだから事実の内容ならそれを議論しなかったら検討スレある意味ないでしょ。

そんなに議論から逃げたいなら住民スレ行ってなよ、契約しかいないから。

[1334: 匿名さん]

>>1332 マンション検討中さん
港区よりはマシ。

[1335: 匿名さん]

本当MIDの人は程度が低い。やめておいてよかった。

[1336: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
わざわざネガコメ頂いてありがとうございます。そうやって裏表使い分けてコメントするのは酷いと思いますよ。

[1337: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
港区よりマシ
あっちは年中MIDに絡んで嫉妬してくるやつしかいない

[1338: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
これもララの人の書き込みだね、住民板見てたら民度は港区のがどー考えても低い
MIDしか勝たん

[1339: 匿名さん]

>>1332 マンション検討中さん
そういうあなたは何区住みなんですか？どーせ西区とか中途半端なとこ住んでそう

[1340: 匿名さん]

程度が低い所に住むと子供にも影響出るのでやめて本当によかった。

[1341: 匿名さん]

>>1333 匿名さん
ここ買った時点でネガコメあるよ。w

[1342: 匿名さん]

らら民がMIDに対抗しているようなので。

以下、ららとMIDの比較
〇価格　
・らら坪150強　
・MID坪200強
※何故ららは複合施設隣接なのに安いのか、安くても即売れしていないのか。

〇地盤　
・らら支持層60mまで無し
・MID支持層20mに有り
※三井も地盤悪いのわかっていて、避難経路を確保するためエントランス等は地盤改良実施。駐車場、居住部には対応無し。
※一般的には20m下に支持層無いのは地震液状化で杭欠損の可能性があると言われている。

〇アクセス駅距離　
・らら4分名港線
・MID2分名城線
※ららは駐車場が駅との間に有り、駅距離遠い部屋は徒歩6分以上かかる部屋もあり。MIDは1番遠い部屋でも徒歩3分
※名港線は名城線の派生路線のため、行きは良いが帰りは金山で乗り換えが必要で本数少ない。

〇共用施設/サービス
・らら　パーティールームラウンジ、シャッターゲート無し、インターネット遅い1GB、長谷工施工アフターサービス期間短、高圧一括受電無し
・MID　ラウンジ２つ、ゲストルーム、６つの広い庭（ABINC認証）、ランドリールーム、シャッターゲート有り（駐車場にもセキュリティ、電子錠でリモート）、インターネット速い10GB、長谷工施工管理プレミアムアフターサービス期間長、高圧一括受電（電気代10％以上安い）

〇専用部
・らら　天井高2450㎜、ディスポーザー無しコンロ安いホーロートップ、一面鏡、玄関TVモニター無し、ベランダ戸境壁低い（隙間から隣見える）
・MID　天井高2500～2600㎜、ディスポーザー有りコンロ高いガラストップ、三面鏡、玄関TVモニター有り、個別宅配BOX不在時対応アプリ有、ベランダ戸境壁上部までカバー

予算が合う方にはMIDがおすすめです。

[1343: 匿名さん]

叩いてくるのはららの人たちと決めつけてるのも痛いねw
そもそも港区の物件と張り合ってところがしょぼい。

[1344: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
4,500万以下3LDKで新築マンション検索するとMIDもららも出てくるので仕方ないですね。

[1345: 匿名さん]

>>1343 匿名さん
どー考えてもララの人達でしょ

大規模なのにディスポーザーすらない

安いだけのマンションと比較されるのはやめてもらいたい

お金ある人でMIDよりララ選ぶ人なんていないでしょ

[1346: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
いいまとめ！
やはりMIDしか勝たん

[1347: 匿名さん]

>>1346なんか悲しいコメント

[1348: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1349: マンション掲示板さん]

>>1342 匿名さん

ららもMIDも、どんぐりの背比べ、って言いたい？
五十歩百歩って言いたい？目くそ鼻くそ、って言いたい？さぁ、どれかな？

[1350: 匿名さん]

>>1349 マンション掲示板さん
ララの人は巣にお帰りなさい

[1351: 口コミ知りたいさん]

普通の市民から、ララやMIDを見れば。
どんぐりの背比べ、五十歩百歩、目くそ鼻くそ。
恥ずかしいから、醜い泥試合はおよしなさい。

[1352: 匿名さん]

>>1351 口コミ知りたいさん
試合も何もらら民は戦う前から逃げていったよ。まともな議論も出来ないみたい。
おとといきやがれってんだ。

[1353: マンション検討中さん]

>>1351 口コミ知りたいさん
まずは漢字の勉強からだな
その次は道徳かな？

[1354: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
ららの二街区は駅徒歩表記が5分だった。（一街区が4分）訂正します。

[1355: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
MIDの完全勝利
ららなんとかは涙目敗走

[1356: 匿名さん]

>>1355 匿名さん
三男を泣かすなんて酷い次男だな
長男に圧倒的な差を付けられてるからって下の者を虐めるなよ

[1357: 匿名さん]

金あるやつでMIDじゃなくらら選ぶやつはいない

[1358: 匿名さん]

>>1354 匿名さん
名港線は深いから徒歩10分じゃない?

[1359: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
乗った事無いので知らなかった、名港線って深いんですね。徒歩表記って入口までだからずるいですよね。

[1360: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
桜通線の悪口はやめろ！

[1361: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
長男は強すぎて、もう庶民には手の届かない価格です
どちらかというとMIDが三男だよね、後からできるし(笑)

[1362: 名無しさん]

>>1361 匿名さん

メガは何番目?
先に出来てるから長男じゃん！

[1363: 匿名さん]

>>1357 匿名さん
金あるやつでMIDなんか選ぶやついねーよ。

[1364: 匿名]

>>1362 名無しさん
メガは隠し子だから。。察してください。

[1365: 匿名]

>>1363 匿名さん
可愛い＊＊＊が吠えてますな、今日も平和なMIDです。

[1366: 匿名さん]

夏祭りキャンペーン始まりましたね。私も以前フィールの2,000円券もらいました。これから検討される方はこの機会にどうぞ。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/?utm_source=yahoo&utm_medium=l...

[1367: 匿名さん]

>>1366 匿名さん
私は契約者ですが、先日駐車場のエリア割り当て希望が届きました。
住んでいるエリアに近い所を選べたので駐車場が遠いといった心配も無さそうです。
以前住んでいたマンションはそういった配慮も無かったので親切な営業対応に感謝しています。

北区を敬遠されている方もいるようですが、とても良い物件と思いますので是非ご検討下さい。

[1368: 匿名さん]

駐車場は大事ですもんね

[1369: マンション掲示板さん]

ららぽーと＆MIDは、ランク、値段、キャラも似た物件なんだから、仲良くすればいいのに。

[1370: 匿名さん]

>>1369 マンション掲示板さん
ららごときと一緒にしないでください
設備が天と地の差、
値段も全然違います
ランクはファーストフードと高級料理店くらい差があります
あなたララの方ですよね？
一街区が荒れてるのを書き込まれてこっち荒らしに来たんですか？
いくらMIDが買えなくて羨ましいからといって
そんなことしても
生活は向上しませんよ
荒らしはやめてください

[1371: 通りすがりさん]

>>1369 マンション掲示板さん
そう思ってるのはララ側の一部の人だけですよ
恥ずかしいやつ

[1372: マンション掲示板さん]

誤解がありましたね。申し添えます。
世間では「ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件」と見做しています。
だから、ららぽーと＆MIDは仲良くすればいいのに。

[1373: 匿名さん]

アンケート: ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件か?

[1374: 匿名さん]

アンケート: ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件か?



同じランク
MIDが上
ららが下
バンべ千種が上

[1375: 名無しさん]

>>1366 匿名さん
情報ありがとうございます。
モデルルームは大盛況なのに今は商品券までもらえるんですね！
ディスポーザーは今の季節はとくに生ゴミが家にあるだけで不衛生なので必須と聞きます、
ファミリーにも駐車場が確保できないとリセール時もかなり影響が大きいとか。
また、この猛暑日では駅まで近いのはメリットです！
MIDはそういったニーズがうまくまとまった神マンションだと思います！どこぞと違って笑

[1376: 匿名さん]

>>1374 匿名さん

MIDが下、ららが上、に投票しようと思ったら選択肢に欠如していますね？
稚拙な論理構成、雑でザルな思考回路。
MID住民の民度や知的レベルを表している、と思えば良いですか？
とりあえず、投票フォーマットを直そうか？

[1377: 匿名さん]

>>1376 匿名さん
ららが上の理由は？
ららぽーとが隣接とか言わないよね。ららぽーとは貴方たちの物ではないのよ。
普通ショッピングモールへの買い物は車で行くものでしょ、重い物持って歩きたくないし。2街区だとららぽーとまでかなり歩くしね。

[1378: 匿名さん]

>>1377 匿名さん
そーそー
ららぽーとなんて年に何回かいきゃいい話
ディスポーザ他の設備は毎日使うものだしね
MIDしか勝たん

[1379: 匿名さん]

アンケート: ディスポーザは今時必須かどうか?

ディスポーザは必須！
ディスポーザはなくてもいい

[1380: 匿名さん]

アンケート: 名古屋のマンションで駐車場は必須かどうか?

駐車場は必須
ある程度台数に余裕がある方がいい
駐車場が少なくてもいい