MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[1101: 契約者さん]

>>1100 マンション検討中さん
そうなんですよ。千種の方が大分高いのでわざわざMIDをターゲットにしなくてもいいと思うのですが。アドバイスありがとうございます。

[1102: 名無しさん]

>>1094 匿名さん
この人だいぶやばめの人だからスルーした方が良いよ
前は4ldk論争で必死にレスバしてた

[1103: 匿名さん]

>>1102 名無しさん
貴方もそんなに長い間MIDスレ見に来てくれているんですね、いつもネガキャンありがとうございます。

[1104: マンション比較中さん]

シンプルに千種区と北区を比較しちゃうのはさすがにおこがましいと思ってしまうわ
土地の金額が違いすぎて

[1105: 匿名さん]

LaLaを契約されている方がMIDと比較してLaLaの方が良いよねと主張しているのを
正直安い物件のくせに図々しいなとこちら側が思うのと同じ心理ですね
どのマンションにも良いところはありますし、他所様とは比較しすぎない方が気持ち的に楽しく入居を迎えられると思います
あとほとんどの方は良い方だと思いますのでここを見た契約前の方が、うわ変な人いるって敬遠しない事を祈るばかりです

[1106: 匿名さん]

>>1105 匿名さん

購入検討者はアホなマンクラの争いなんか無視するから大丈夫

[1108: 匿名さん]

>>1105 匿名さん
ほんそれ、LaLaごときが調子に乗ってるとシンプルにムカつく。MIDとはマンションのレベルも設備も違うし価格帯も違うのだから図々しいことこの上ない

[1109: 匿名さん]

ここも、LaLaもどんぐりやろ。

[1110: 名無しさん]

>>1108 匿名さん
バンベールのみなさんも、なぜか価格帯全然違うのに敵対して喧嘩売るバカがいるので
MIDごときが調子こいてんなって思ってそう

[1111: マンション検討中さん]

>>1110どこのバンペの話？
なんでバンベが出てくるの？

[1112: マンコミュファンさん]

>>1108 匿名さん

まあまあ、港区が底辺ってのは
皆さん解ってるから落ち着いて！

[1114: 匿名さん]

>>1110 名無しさん
貴方は勘違いしてますよ、噴飯さんがMIDスレでバンベール千種ザファーストの駐車場設置率は十分と主張したのに、評判は全く違ったので叩かれたのが始まりでしょ。

それまでMIDの人はバンベールとの比較なんてしていませんよ。

あの立地であんなに安くて竣工前完売が見えてないって事は駐車場以外にも理由が色々あるんじゃないですか。

[1118: 匿名さん]

物件はともかく、スレは北区っぽくなってるなｗ

[1119: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
ごもっとも。民度が低い。

[1121: 職人さん]

>>1119大規模で北区民多いと問題も多そうね

[1122: 名無しさん]

>>1118 匿名さん
北区だなぁって感じだよね

[1123: 通りがかりさん]

>>1122 名無しさん

何も言い返せなくなった時のこどもの悪口みたい

[1124: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
港区よりマシ

[1126: 匿名]

プラウドタワー錦も、誰かが弁護士に相談していると言う書き込みの後からタチヤスレになったな。
ここもフィールスレになるのだろうか。

[1127: 匿名さん]

ここ見てるとLaLaのスレの方が民度高く見えるわ

[1128: 名無しさん]

>>1126 匿名さん
フィールの話をマンション建つまでみんなでするの面白いけどなw

[1129: 通りがかりさん]

これだけ1人か複数か分かりませんが契約者の方が敏感にネガティブなコメントに反応してるのを見ると、自分の物件に自信ないのかなって思います。どの物件にも欠点はあるのに。第三者的に見てこの様な許容性のない方が沢山住んでるとなるとちょっとなと考えてしまいます

[1132: 管理担当]

[No.1107～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1133: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
それはない

[1134: 契約者さん]

>>1129 通りがかりさん
ご心配を頂くのは有り難いですが、MIDは順調に売れていますし今最も売れている大規模マンションですので自信を持っていない契約者の方は殆どいないかと思いますよ。

[1135: 匿名さん]

>>1129 通りがかりさん

>第三者的に見てこの～～

こういう余計なお世話なことをしたり顔でいうのはどのスレでも嫌われる。

[1136: 匿名さん]

>1134
>1135
そういうとこだよ、おまえら。わかってねーな。

[1137: 通りがかりさん]

愛知国際アリーナのホームページが開設されましたね。本物件からは自転車で10分と近く今後の発展が期待できそうです。
https://aichi-arena.co.jp/

[1138: 匿名さん]

>>1137 通りがかりさん
都心とMIDの中間にあり北区のシンボルになりそうですね。
完成が楽しみです。

[1139: 匿名さん]

この前モデルルームで色々気になる事聞いてきたけど、MIDは構造面と保証体制もっとPRするべきだよね。

住宅性能表示制度は最高等級取ってるから75年までは躯体持つだろうし、長谷工プレミアムアフターサービスで主要構造全て超長期保証なのも名古屋で2物件目だからね。

住友がメガシティでPRしているけどあっちは保証期間短いしなー結構差別化出来るポイントだと思うんだけど。

[1140: 匿名さん]

>>1139 匿名さん
1物件目はどこなんですか？

[1141: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
エムズシティの鳴子みたい。名古屋市内だとMIDが1物件目で2物件目が鳴子みたいだね。

[1142: 匿名さん]

>>1141 匿名さん
あー工区分かれててI工区は先に鳴子が建ったのか。II工区はこれから建てるみたいだね。長谷工プレミアムアフターサービスは売主が費用負担しているみたいだから長谷工施工の10％くらいしか対象にならないみたい。

[1143: 通りがかりさん]

>>1139 匿名さん
住宅性能表示は耐震、劣化、維持管理等いくつかの項目にわかれていると思いますが、どの項目で最高等級ですか？躯体性能が良いと長期保有からの売却時も安心ですね

[1144: 匿名さん]

>>1143 通りがかりさん
私が気になっていた耐震と劣化等級は最高でした。維持管理は分かりませんが、省エネ等級は太陽光パネル等がついていないので最高ではないと思います。

[1145: 匿名]

マンションの省エネ等級の最高はZEH-Mじゃないの？ここってZEHだっけ？

[1146: 匿名さん]

>>1136 匿名さん

カリカリしない。

[1147: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
1144でも言っていますがここはZEH等級ではありませんよ。太陽光が付いていないとZEHは取れないと思います。

[1148: 匿名さん]

MID良いところ（まとめ）
・名城線入口まで120m（徒歩2分）
・栄3km圏　※錦からのタクシー代は1000円代
・スーパー隣接　※マンション専用カート有
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀）
・共用施設が実用性高く必要十分※ランドリールームやレンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
・駐車場100%設置（351台）所有権は1部屋1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ、大量監視カメラ
・スパイラルシャッターゲート　※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い※平均坪200万強
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る
・高圧一括受電サービス※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
・長谷工プレミアムアフターサービス※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる
・住宅性能評価制度取得※75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（ハザードマップで想定最大被害時浸水1～3mや近隣のラブホなどに納得いけば）

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
いいまとめ！
あとは
エレベーター一基じゃない
ディスポーザーがある
ゴミ捨てが外じゃない
駐車場が少なくて他で借りるなんてことはない
津波が来ない地域
海抜が0じゃない
コスパ最高

[1150: 匿名さん]

【実際の購入者Ａさんの声】その１
　※志賀本通居住経験有り

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住まい環境について良い点、残念な点
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・名城線駅徒歩2分（各棟からも等距離）
・各住居に専用宅配ボックス（宅配時に外出中でもスマホで遠隔操作可能）
　※名古屋で2物件目（伏見のパークハウス）

・必要十分で便利な共用施設（コワーキングラウンジ、マスターガーデン、キッズガーデン、車寄せ、レンタル電動自転車5台、マンション専用カート、コインランドリー、パーティルーム兼ゲストルーム）
駐車場351台分確保（空きあれば2台目も可能）
トリプルセキュリティとノータッチ電子キー（玄関部は有償オプション）
近隣にラブホテルがある
ハザードマップは津波来ないが浸水の可能性はあり

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設備や共用施設について良い点、残念な点
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個人的に1番点数高いのはシャッターゲート、車寄せ、マスターガーデンです。
このルートで同僚、友人を連れて来てドヤ顔出来る（笑）

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続く