MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6916: 匿名さん]

>>6915 匿名さん
すみませんね、私はここが売れてないとは言ってないです
売れなきゃ意味ないよねって言っただけでここが売れてるか売れてないかは知りません

[6917: 匿名さん]

>>6911 例の契約者さん
出張と嘘っぽいことを言って隠れていたようですがインターネットに繋がらない出張先とはどこなんでしょうかね？？？？？
そんな僻地に行くとは大変立派なお仕事なんですね。
6909さんに性格悪いと仰ってますが貴方も他物件のネガしてませんでしたっけ？

>>4874
>>4895

[6918: 匿名さん]

どなたかが投稿されている様に全351戸の内、160戸が成約済、191戸が好評販売中だと仮定して。
この160戸が成約済、に注目して下さい。
バンベ千種は全82戸、オプレジドーム前は全159戸。
つまり、ミッドはバンベ千種を丸2棟分を完売したのと同じなんです、
ミッドはオプレジドーム前を完売したのと同じなんです。
大規模だから、残り191戸に注目されているだけです。
自称契約者さんが疎まれて色々ネガ投稿されているだけで、ミッドの実力は率直にたいしたもんだと思いますよ。(自称契約者さんは他物件の関係者を刺激する様な投稿を慎まれた方が良いかと思いますが)

[6919: 匿名さん]

東区の物件を購入したいと思う、あるいは購入できるファミリーの層の厚さがそもそも違うからそこは比較してもしょうがないし、売れ行き好調のエビデンスにならない。
自分が買った、買おうと思う物件が値段に値するのか納得したい、あるいは不安だから売れ行きを気にする。そのへんの配慮、対応が求められる。

[6920: 匿名さん]

いやいや、どう見ても普通に売れてないだろ。

[6921: 匿名さん]

>>6918 匿名さん
大規模物件は大規模であるという恩恵を受けているので、中小規模物件とは割合で比較する必要があるよ。
まあ大規模でも戸数の違いがあるから割合で比較しないとだめだけどね。
言ってる意味わかるかな？

[6922: 口コミ知りたいさん]

>>6921 匿名さん

大規模ってどんな恩恵があるの？

[6923: 評判気になるさん]

>>6922 口コミ知りたいさん

一般的に管理費が安く共用施設が充実していて緑が多くなる傾向のようです。デメリットは駅遠の傾向、コミュニティ形成が苦手な人は辛い、組合の決定が面倒等ですかね。

[6924: 匿名さん]

大規模もメリットデメリットあるから別に戸数で判断しても良いような気がしますけど。100戸以上販売されてるのは充分すごいと思うけどな。

[6925: 匿名さん]

>>6921
>>6923
大規模物件は大規模であるという恩恵を受けているので、中小規模物件とは割合で比較する必要がある、ということですが。

大規模物件は、一般的に管理費が安く共用施設が充実していて緑が多くなる傾向。
だから、割合で比較する必要がある？？

あたま、大丈夫かw?
落ち着いて、もう一度、ゆっくり説明してみなよw

[6926: マンション掲示板さん]

>>6920 匿名さん
1年間で100戸以上売れてるミッドが売れてないなら名古屋ほぼ全滅だよ。

[6927: 匿名さん]

>>6925 匿名さん
なんかテンパっちゃってるみたいだけど6923は俺じゃないよ。
大規模物件のメリットはググれば普通に出てくるんだけど、それすらできないのかな？
割合は全ての物件に適用できるけど、戸数はできないからね。
総戸数50のマンションが100戸売ることは不可能だから。
擁護の方々は同じ期間で50/50売れたマンションと100/300売れたマンションは後者の方が優れていると判断しているの？

[6928: 口コミ知りたいさん]

>>6927 匿名さん

大規模であるという"恩恵"がこれなの？w
単に規模感を定量的に言ってるだけじゃんw

[6929: 匿名さん]

>>6928 口コミ知りたいさん
大規模のメリットはググれと言っているだけで俺は書いてないんだけど。
頼むからちゃんと文章理解してくれー(笑)
会話すらままならないのは流石につまらない(笑)

[6930: 匿名さん]

>>6929 匿名さん

で、何が言いたいの？
買う気もない買うお金もない物件のスレに粘着して何が目的なのかな？
惨めになるだけだから、やめておけば？

[6931: 匿名さん]

その立地、その価格帯での潜在的な需要がどのくらいあるかがど素人には分からないので、人気ある無しの判断は計画通り売れてるかどうかで判断するしかないんだよね。
最初のスレの雰囲気からするともっと売れててもいいような感じはする。

[6932: 匿名さん]

>>6930 匿名さん
出ました！お得意の論点ずらし！
反論できないなら、ちゃんと非を認めてごめんなさいしましょうね。
都合の悪いことを書き込まれて反論できないと、すぐに買う気も買うお金もないとか言うのやめた方がいいですよ。
見苦しいので(笑)
あと私はあくまで検討中ですので、悪しからず。

[6933: マンション掲示板さん]

>>6932 匿名さん

ずいぶん長く検討中なんですね。

「下手の考え休むに似たり」と言いますが、有限の時間をムダにして素晴らしい人生ですね。

[6934: 匿名さん]

>>6933 マンション掲示板さん
論点ずらしがお得意なんですね。
もはや習慣なんでしょうか。
実生活でも多用していそうですね。
他人から煙たがられていないことを祈るばかりです。
ところで、どなたかと勘違いされていませんか？
私は最近検討を始めたばかりなんですがね。

[6935: 匿名さん]

>>6911 例の契約者さん
出張と嘘っぽいことを言って隠れていたようですがインターネットに繋がらない出張先とはどこなんでしょうかね？？？？？
そんな僻地に行くとは大変立派なお仕事なんですね。
6909さんに性格悪いと仰ってますが貴方も他物件のネガしてませんでしたっけ？

>>4874
>>4895