MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[6538: 通りがかりさん]

２流３流で。
この手の話を聞いても、繋がらない連中もいるのかな。

普通はピンと来るもんだけど。

三角、の実態を、まざまざと見た。

[6539: 匿名さん]

他所の悪口はいい加減にやめましょう。

[6540: eマンションさん]

確かにここはハウジングセンターの前は大同メタル工業の跡地ですね…なかなか土壌改良しても完全には取りきれないのは業界関係者は承知済み…

過去に堀川の魚が大量に不自然死しましたからね！

[6541: 通りがかりさん]

やっぱり噂通りだったんですか？

[6542: 検討板ユーザーさん]

>>6541
腐れ外道が、あること/ないこと、テキトーな噂流すんじゃねぇぞ。

[6550: 名無しさん]

大同メタル工場の跡地を購入者に告げないなんて！違反してないでしょうか？体調悪くなったらどう責任取るんでしょうか？　有害物質を中和って？　説明なしでいいんでしょうか？

[6552: 匿名さん]

>>6527 マンション検討中さん
以前から「自称不動産業界関係者の知りあい投稿者」がこのスレに粘着して連投しているのですよ。マンコミュの担当者方にはくれぐれも厳しい取り締まりをお願いしました。風評や広告営業目的の投稿が許されるならマンコミュスレへの信頼はありませんね。

[6554: 匿名さん]

物件HPに記載の販売戸数が2022年12月で14戸、2023年2月末で13戸ということは、その期間で1戸だけ売れたということでしょうか？

[6555: 匿名さん]

>>6554 匿名さん
何度も投稿しすぎ。
>>6462
>>6449
>>6425
実際はもっと売れていると分かっているから、そうやって風評広めようとするんだよね。もう少し胸を張れる生活した方がいいと思うよ。

[6556: 匿名さん]

>>6555 匿名さん
毎回もっと売れてると回答してますけど毎回全部に根拠がないですよね
それだったら黙ってる方がマシですよ
根拠がないと大声で言っているようなものなので

[6557: 匿名さん]

>>6556 匿名さん
営業さんに聞いたけど3ヵ月で1戸しか売れていないなんて言っている人がいるって言ったら笑われたよ。前にも言ったけど、1月だけで10戸以上売れたって。それ以上の根拠なんてないね。

ホームページに今月何戸売れましたって掲載しているマンションなんてどこがある？

どこも供給数（契約数ではない）とか逃げ打って掲載しているから素人にはその月の販売数なんて分からないけど。

[6559: 口コミ知りたいさん]

>>6557 匿名さん
プロットして追うんだよ。
そういう意味でどこも掲載している。

一方、流石に1戸/月ペースとも思えないんで、その辺のカラクリが知りたいわけ。

売れた。という文言の解釈に幅があるのも分からんのかね？

[6560: 匿名さん]

>>6559 口コミ知りたいさん
わざわざ売れてない様に見せることもないと思うので、事実だと思うんですがどうなんでしょ。
広告有効期限が更新されているので未更新ということもなさそうです。
白黒はっきり何戸契約済み！と発表して頂きたいですね。

[6563: eマンションさん]

>>6555 匿名さん

これも酷い誤爆。
>>6449 は私ですが、その他の>>6554 とか、>>6462 とかは他人ですよ。
気分に任せて味方にまで誤爆したり、他スレへの誤爆はやめてくださね。

[6564: 検討板ユーザーさん]

>>6557 自称契約者さん
またモデルルームに行って営業さんに確認されたの？
ほとんど毎日、モデルルームに入り浸ってますね！
昨年の2022年5月に契約済み、って言ってましたが、そんなに毎日、モデルルームに行かなくてはならない程、ミッドの手続きって大変なんですね。
仕事を持っている人には不向きなマンションですね。
毎日毎日、モデルルームに通わなくてはならないなんて、普通の社会人にはムリですよ...

[6565: 匿名さん]

>>6560 匿名さん
販売対象じゃなくても希望のあった階から先に売り出したりしてる、とか？
そうすると不人気な条件の戸だけが売れ残るのは目に見えているのに。
まさか、と思うけれど販売戦略が素人な感じ...

[6566: マンコミュファンさん]

結局Laraにも負けたんですね？　あそこのバカ呼ばわりされてますから…

[6567: 匿名さん]

>>6563 eマンションさん
たしかにその中の1つは俺ｗ
よって同一人物ではないｗ
誤爆ｗ

[6568: マンコミュファンさん]

>>6557 匿名さん
じゃあHPに半分販売御礼って出せば良いのに、そもそも現時点で販売じゃ超ペース遅いの分かってるから出さないだろうね

[6569: 匿名さん]

>>6568
シロウト的な発想ですね。
販売好調を大々的にアピールすると近隣の駄作マンションに妬まれるし、好みのタイプが売り切れた為に集客が鈍りますよね？
能ある鷹は爪を隠す、って言います。そういうことなんじゃないかな？