MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[5348: 匿名さん]

今日更新された先着順販売戸数が１か月経っても1しか減ってないんですけど、１か月で1部屋しか売れていないということでしょうか？

[5349: 匿名さん]

>>5344 匿名さん
心配しなくても誰もお前さんが購入検討者だなんて思わないから大丈夫

[5350: 匿名さん]

>>5348 匿名さん

おたくさんもマニアックでんなｗ
引き続きチェック頼んまっせ

[5351: 匿名さん]

1ヶ月で10戸売ると豪語していた特定契約者様はどこへ行ってしまったのか…

[5352: 口コミ知りたいさん]

>>5348 匿名さん

さすがに1ヶ月で１戸しか売れないペース、ではないと信じます。
>>4865 のご意見など、ほんと酷いですよね。
毎週末の長文のセールストークとか、もっと責任を痛感して欲しいです。

[5353: 匿名さん]

そんなの気にしとんのか、アホだな

[5354: 匿名さん]

>ほんと酷いですよね。

それが北区イズム
お前も知ってんだろ

[5355: 匿名さん]

>欲しい部屋、狙ってる部屋とかある？
　↓
　↓
>特定される可能性があることを言うわけねーだろｗ

買う気もねえ癖にｗ

[5356: 評判気になるさん]

>>3260 匿名さん
___________________________________________
3260 匿名さん 2022/09/23 11:11:38
プレミストショックにより、
名古屋のファミリーマンションは坪200万からという時代になりました。
海抜0の港区ららはファミリーには厳しいので除外。
これにより、MIDが最安値で設備もバッチリということになるのでファミリーは皆選択肢に上がるでしょう
今後の販売加速は約束されたようなものです。
売れないって言ってる人達、後で答え合わせしまショック___________________________________________

→当時から、後で答え合わせをしたら、ショックでおかしくなることは予見されていたのか？

[5357: 匿名さん]

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住まい環境について良い点、残念な点
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名城線駅徒歩2分（各棟からも等距離）

各住居に専用宅配ボックス（宅配時に外出中でもスマホで遠隔操作可能）※名古屋で2物件目

必要十分で便利な共用施設（コワーキングラウンジ、マスターガーデン、キッズガーデン、車寄せ、レンタル電動自転車5台、マンション専用カート、コインランドリー、パーティルーム兼ゲストルーム）

駐車場351台分確保（空きあれば2台目も可能）

トリプルセキュリティとノータッチ電子キー（玄関部は有償オプション）


近隣にラブホテルがある

ハザードマップは津波来ないが浸水の可能性はあり


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いいですね。

[5358: 匿名さん]

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設備や共用施設について良い点、残念な点
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個人的に1番点数高いのはシャッターゲート、車寄せ、マスターガーデンです。

このルートで同僚、友人を連れて来てドヤ顔出来る（笑）


コワーキングラウンジはもう少し広く、駐車場の機械式割合がもう少し低いと良かった


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いいですね

[5359: 匿名さん]

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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー隣接（フィールは結構安くて質がいい）

小学校、中学校の学区も北区では評判良い方（小学校にトワイライトスクール有り、共働きには助かります。）

保育園も充実しているため選べる（待機児童無しみたい）


近隣にラブホテル（妻は気にしていないが気にする方もいるでしょう）


。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

いいですね

[5360: 匿名さん]

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治安・安全の面で良い点、残念な点
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昔志賀本通に住んでいましたが非常に静かで住み心地良かった。

マンションの敷地にはセキュリティが敷かれているため、不審者も入れない。

キッズガーデンで子供が遊んでいても安全。


小学校がやや遠いため低学年だと少し大変かも（徒歩13分、子供の足だと15.16分くらいか）


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いいですね。

[5361: 匿名さん]

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並行して検討したマンション名
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パークホームズ庄内通
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671542/

メガシティテラス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/


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どの項目もリアルさが伝わってきてとてもいいですね。

[5362: 匿名さん]

まあまあ、この辺りが購入者の平均的なところかと。

[5363: 匿名]

思えばあの頃が花だった、ミッドも。

3216 マンコミュファンさん 2022/09/22 11:31:18
>>3213 匿名さん
プレミストショックからさらに販売加速してるという噂を聞きました。
おそらく今後は毎月20-25戸は売れるでしょう

3248 匿名さん 2022/09/22 23:18:50
>>3243 口コミ知りたいさん
担当曰く、プレミストを比較対象にしている人はガチで多かったみたいよ
セントシリーズがあれだけ長いこと売れずに最終的に70平米2800万になったから
プレミストの70平米4400万はプレミストショックと言われても仕方ないかと。。
MIDと競合する大規模マンションはららやMIDくらいしかないけど、総合的なバランスはMIDが一番取れてるからプレミスト価格出るの待ってた人は
今の相場感を痛感してMIDに流れても不思議じゃない。
MIDのコスパのよさがプレミストショックにより浮き彫りになったと思う

[5364: 匿名]

11月の販売実績が１戸とか、大丈夫ですか？

本当に心から心配しています。
何がダメなのでしょうか？
ぜひとも、教えて下さい。

[5365: 匿名]

これは酷いな。
いつもの「特定契約者」と全く同じことを、この“営業担当の方”が言ってる。同一人物？とか思っちゃう。

>>4865
“自分契約者なんですけど、昨年一番初めにショールームに行った時には担当の方に 「人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています」って案内受けたんですね。 実物見てから買いたい旨を相談した際には「先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたんです”

[5366: 名無しさん]

>>5365 匿名さん

いつまで気にしてんだよw

[5367: マンコミュファンさん]

金利が激安の今売れなかったらどうするの？

これから金利が上がったら大変だな