MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[4885: 匿名さん]

>>4870 マンション検討中さん
二街区は入居時半分以下ですよ。一街区は竣工4年で完売していません。

[4886: 匿名さん]

>>4856 評判気になるさん
メガ一街区の時とMIDを比較するのは酷ですよ。

メガ一街区の完成は2018年、二街区は2022年、MIDは2023年です。
メガ一街区、二街区が売った後にMIDが売り出しているので、販売進捗は遅れて当然。

そんな2018年完成物件が残っている中で、今一番売れているのがMIDなので、これだけアンチの方がわらわらと荒らしに来ているわけです。

メガも良い物件ですが戸数が多すぎました。もし二街区が無ければ、一街区は完売。
MIDももっと売れていたでしょうね。

[4887: 口コミ知りたいさん]

数年前の話し、ですが。
マンション住戸も全戸一括で同日抽選、駐車場の区画も抽選、で購入した私からすれば、ずいぶんノンビリした物件だなぁー、という印象。
緊張しながらガラガラを自分で回しましたからね。

我々は、営業マンに抽選倍率の低そうな住戸を教えて貰って、希望の間取りに近く且つ抽選倍率がより低い住戸探しに腐心しましたので。

時間を掛けて、しかも確実に購入出来るなんてホント羨ましい話。良いと思いますよ。

[4888: 評判気になるさん]

>>4886 匿名さん
どのように酷なのか、
考え方に数値をあてはめません？
進捗が遅れて当然と主張されてますが、
どの程度の遅れるのです？
1日ですか？
1月ですか？
1年ですか？
10年ですか？
それはどの様な考え方に基づくのでしょう？

[4889: 口コミ知りたいさん]

>>4887 口コミ知りたいさん
同倍率同時抽選じゃないの？
珍しいね。
最近だとノリタケが住戸毎の抽選だったけど。

[4890: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
書込みの数が何の指標にもならないことがこの物件により立証されてしまいますね

[4891: 口コミ知りたいさん]

>>4889 口コミ知りたいさん

紛らわしい表現ですみません。
住戸毎の抽選でした。

・期を分けずに同日一斉に抽選
・住戸毎の抽選

と、これもまた分かりにくいですね...

[4892: マンション検討中さん]

>>4882 マンション検討中さん
東区のオプレジは3LDK以上の部屋はMIDより全然高い
両方話聞きに行ったけど
そりゃオプレジ1LDKとMIDの3LDKで比較したら3LDKのが高いのは当たり前でしょ
同じ平米数だと700万くらい違ってて、坪単価も全然違うよ

[4893: 通りがかりさん]

>>4892 マンション検討中さん
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田は
確認した部屋の価格だと諸経費別で65平米4900万代、71平米5400万代、78平米5800万代でしたね

[4894: 通りがかりさん]

>>4878 通りがかりさん
メガシティテラスだと抽選住戸は少なかったですが
当初の話題性はすごかったですし人気自体はすごくありましたよね

[4895: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
本当に他の物件をこき下ろすのが好きなんですね
神経を疑いますよ
ちなみに港区パークホームズは残2割、ここは残6割弱なのに、売れ残りと表現してるのってギャグですか？

[4896: 匿名さん]

>>4890 匿名さん
じゃあアンチの人は人気も無い、売れてもいない物件にこんなに時間をかけて毎日ネガ連投しているの？皆さん御忙しいだろうし、そんな意味の無い事するかな？

[4897: 通りがかりさん]

>>4887 口コミ知りたいさん
ちなみにノリタケはガラガラ当たって購入できたんですか？

[4898: 匿名さん]

>>4896 匿名さん
貧乏暇なし、金持ちはその逆。
ただ遊びに来てるだけじゃないですか？
アンチと一括りにするのは貴方にとって都合の良い解釈だと思いますけどね。
かくいう私も時間はありますので、情報収集のために拝見しています。

[4899: マンション掲示板さん]

確かに金持ちの方が暇なケース多いよな、羨ましい

[4900: eマンションさん]

>>4895

私も同様に感じます。
物件の是非でなく、その様な振る舞いが"アンチ"を招いている様に見えるのですが。

[4901: 匿名さん]

>>4897

ノリタケがどうだったのかは、私には分かりません。
少なくとも私の抽選の際はガラガラでした。

[4902: 通りがかりさん]

>>4901 匿名さん
すみません、数年前で白熱した抽選だとついノリタケなのかなと勝手に思ってしまいました

[4903: 匿名さん]

>>4896 匿名さん
皆が皆、忙しいと思ってるのは一般人らしい考え方だね

[4904: 口コミ知りたいさん]

>>4883 名無しさん

①マンション購入で営業の話は参考にしてはいけない
②営業から｢人気｣とか｢売れ行き好調｣とかいう言葉が出たら基本買わない方がいい

これは深い話しですね。すごく納得します。
例えば、MIDとそよら上飯田と言う両極端の物件を同じ営業マンが販売する訳ですよ。
真実は何であれ、彼等は売るのが仕事。
真逆の営業トークになっても仕方ない。
営業トークを鵜呑みにしていると酷い目に遭う。