MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html
所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55
MID WARD CITYってどうですか?
3744:
匿名さん
[2022-10-09 14:03:50]
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3745:
匿名さん
[2022-10-09 14:04:20]
↑は誤爆しました。すみません、お忘れください。
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3748:
名無しさん
[2022-10-09 20:11:36]
[No.3746~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3749:
匿名さん
[2022-10-10 06:15:17]
モデルルーム/マンションギャラリーは連日大盛況!と聞いていましたが。
この先の1ヶ月はガラ空きの様で(添付参照)、好きな日に予約出来そうですね。 |
3750:
口コミ知りたいさん
[2022-10-10 06:39:27]
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3751:
口コミ知りたいさん
[2022-10-10 07:38:57]
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3752:
名無しさん
[2022-10-10 07:55:52]
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3753:
口コミ知りたいさん
[2022-10-10 10:33:05]
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3754:
匿名さん
[2022-10-10 12:23:02]
日経新聞を取っておられる方は先日(2022/10/8土曜日)の朝刊で特集されていた「マネーのまなび」で一紙面に渡って解説されていた「水害や地震、リスク可視化 -バザードマップの役割」を読まれましたでしょうか?
記事と比較すると、このスレに執拗に投稿されている災害に対する私見が非常に偏った内容だと感じました。是非ご一読ください。 |
3755:
匿名さん
[2022-10-10 12:34:04]
商品券待ちが濃厚か…
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3756:
匿名さん
[2022-10-10 12:57:47]
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3757:
匿名さん
[2022-10-10 17:56:39]
物価や建築費の高騰や円安もあり、名古屋では今後は坪200万円で買えなくなる、と言われています。
そうであれば、MIDも抽選販売で飛ぶ様に売れても良さそうなものです。 しかし現実では販売開始から1年経過してもまだ200-250戸程も売れ残っているのはなぜでしょうか。 |
3758:
マンション掲示板さん
[2022-10-10 18:29:07]
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3759:
eマンションさん
[2022-10-10 18:30:26]
>>3757 戸建業者さん
他も飛ぶように売れてはいないよ。 今のタイミングは建築費高騰恐れて早目に買う人は増えてるけど、コロナで苦しんだ業種だってあるんだから苦労して買えない人も多い。 そんな中でもミッドは完成の7ヶ月前、入居の10ヶ月前までに150戸以上売れてるんだから順調。 港区パークホームズも順調だけど、あっちは半年前に価格発表してるから、ミッドも負けてないよ。 |
3760:
口コミ知りたいさん
[2022-10-10 18:33:25]
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3761:
eマンションさん
[2022-10-10 18:51:04]
>>3760
正解は①②③全てですか? そうすると商品券贈呈キャンペーンによる繁忙期には少ない営業マンで対応し、 キャンペーンが終わってお客様がいなくなってから営業マンを増員したワケですね? 正気の沙汰とは思えませんね。 こういうチグハグな営業スタイルを見直せば、営業成績は回復出来ると思いますよ。 |
3762:
匿名さん
[2022-10-10 20:04:56]
>>3759 eマンションさん
そーそー パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアも、MID WARD CITYも名古屋市内だとトップクラスに売れてるよ。 パークホームズは腐っても三井なのとららぽーと横だから売れて当たり前なところあるけど、MIDも駅近で栄へのアクセスは抜群だし、スーパー隣接してるから日常はとても便利だし。今後数年はマンション価格は高騰したままだと思うし、インバウンドが復活すると地価が回復してきて用地取得も難しくなるから買えるなら早く買う方がいいと思う。デベは供給絞ってきてるからこの価格帯の大規模マンションで駅近はなかなか出ないよ。小規模だと管理費修繕が重いし、スケールメリットがない分高くなりがち。 |
3763:
口コミ知りたいさん
[2022-10-10 20:16:15]
べつにMIDに限らずどの物件も今は以前みたいにすごく好調ってわけではないよ。
例えば高級物件だと、パークハウス丸の内3丁目、泉、グラメ大須、タワー・ザ・ファーストも好調とはいえない状況だから、それから比べるとMIDもすごく売れてないというわけじゃないんじゃないか。 |
3764:
匿名さん
[2022-10-10 20:28:00]
>>3763 口コミ知りたいさん
名古屋市内だとトップ10には入るペースで売れてる 実需中心のマンションとしてはパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスが(安いからってのもあって)異常に売れてるだけで、MIDはこの価格帯なことを考えるとダントツで売れてる 伏見丸の内は供給過多過ぎて完成在庫多いし、泉は価格が高くなり過ぎた。 中古相場でも伏見丸の内の中古は新築価格を下回ってる。葵も同様だね。 |
3765:
匿名さん
[2022-10-10 20:39:27]
>>3763 口コミ知りたいさん
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見は竣工前完売しそうだけど。 |
ご覧のようにあの超高倍率で値上げラッシュだったノリタケのパークハウス名古屋の中古2LDKも転売屋が転売に失敗して値崩れしてるので
しばらく待った方がいいのかもしれませんね。
上記の4980万の部屋はノリタケの最終期販売価格より
1000万安いから転売屋も赤字だそうです。