MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[3296: 通りがかりさん]

>>3295 マンション掲示板さん
他のマンションだと、表にしてどこがどれくらい売れてるのか分かるようにしてくれる所が殆どだと思いますが。
営業も契約者も自信ないんですかね。

[3297: 口コミ知りたいさん]

>>3295 マンション掲示板さん
大体どこの物件もそうですけど、先着順の部屋は一部ですよ。
あとは要望入れて価格聞く感じかと。契約する気が無さそうなら情報引き出すのは難しいかと思います。

[3298: 匿名さん]

>>3297 口コミ知りたいさん
え、そんなマンションあんまりないですよ
普通は価格表で制約状況とともに一覧見せてくれます。
確か総合地所の物件は見せてくれないんですよね、そして初期登録の人に三倍率付与とかで抽選倍率煽ってたはず

[3299: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
プレミストショック以前に、大規模ファミリーマンションが未だに坪150万とかで買えるパークホームズLaLaみなとアクルスが異常値なだけで
名古屋の都市規模で坪200万なのは全国的に見てもまだまだ安いですよ
戸建て志向が強いにしても、MIDやメガといった大手のマンションが坪200万で買える割に平均年収はそこそこ高いので感覚が麻痺してるだけで
プレミスト藤が丘が高いわけではなく、ようやく他の都市圏並みに上がってきただけかと。

[3300: マンション検討中さん]

プレミストショックとか意味不明なこと書いてる人いるけど、藤が丘と平安通を比べる人いるのか。

[3301: 口コミ知りたいさん]

>>3300 マンション検討中さん
地域と駅距離は大分違うけど
デベ、施工主、仕様、戸数、公示地価が殆ど同じだったから建築費高騰見るのにちょうど良かったんだよ。
なので直接比較というより相場確認で気にしていた人は多かったって話ね。

[3302: eマンションさん]

実際は70戸しか売れてないって

[3303: 口コミ知りたいさん]

売れてる物件は嘘ばかりのアンチが多くて大変ですね。

[3304: 名無しさん]

今からのマンションは価値が上がった訳じゃなくて原油高騰円安その他諸々起因のスタグフレーション起こしてるだけだからな
名古屋そのものの価値が上がったと勘違いしてる奴いるけど

[3305: 匿名さん]

>>3302　他の不動産屋が80戸弱と言ってました
供給済と販売済は全く訳が違うと、

[3306: eマンションさん]

風水では三角地を大凶相と言い、揉め事、争い事、災難が絶えないと言います。
このスレを見ていると分かる気がした。

[3307: 通りがかりさん]

>>3305 匿名さん

供給済みと販売済み、もう少し詳しく教えて頂けますか？

[3308: 口コミ知りたいさん]

>>3300 マンション検討中さん
藤が丘駅15分のプレミストは藤が丘じゃねーだろ、ほぼ守山区
徒歩15分歩くなら志賀本通も白壁名乗れるわw
徒歩15分でMID WARD CITY白壁名乗ったら笑われるわw

[3309: 評判気になるさん]

>>3298 匿名さん

総合地所は初期登録の人に三倍率付与とかで抽選倍率煽ってた、とは？
もう少し詳しく教えて頂けますでしょうか？

[3310: 匿名さん]

>>3308 口コミ知りたいさん
MID白壁vs プレ藤が丘

[3311: 検討板ユーザーさん]

>>3305 匿名さん
不動産屋か貴方かどっちが嘘ついてるかは知らないけど、MIDは5月末時点で80戸以上契約済（販売済）で8月末に営業さんから1/3以上既に契約済と聞きましたよ。
https://fk-online.jp/archives/11792

[3312: eマンションさん]

>>3310

名東区と北区では、比較の対象にすらならないはずですが

[3313: 検討板ユーザーさん]

>>3311 検討板ユーザーさん

この手の記事ほどアテにならないものはありません。
営業のポジショントークですよ。
全く売れていません、なんて、ばか正直に答える営業なんているはずないでしょ？
売れてる様に演出するのですよ。
逆に、全く売れてません、って記事、探してみ？そんなのないから。

[3314: 匿名さん]

そんなこと位でカリカリしないで

[3315: マンション掲示板さん]

AHとAlr1は完売みたいですけど平米と間取りってどんな感じだったかわかる方いますか？