MID WARD CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/

[1: 匿名さん]

ハザードが気になるので調べたら
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000112398.html
大体1-2mのようですね

[2: デベにお勤めさん]

川の匂いとかどうなんでしょう？

[3: 匿名さん]

浸水実績は最近の豪雨ではギリギリ避けてる模様
https://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000021585.html

海抜は7.5m、液状化の可能性は中のようです。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000112160.html

[4: 匿名さん]

メガと競合するので
地盤
北区vs 東区アドレス
栄への近さ
駅までの近さ
を加味すると、坪180-190と予想
らら港二期が始まったら、どれが売れるのか社会実験みたいで面白そう

[5: 匿名さん]

らら港一期とメガの勝負は
港区vs 東区
地盤
ららぽーとvs コノミヤ
坪120-130 vs 坪 170-180
でらら港が優勢だった。(戸数違うので、メガが売れてないわけではない

[6: 口コミ知りたいさん]

以前は何が建ってた場所なんですかね？

[7: 匿名さん]

6>大同メタルの工場、そのあと中日ハウジングセンター

[8: 匿名さん]

駅が近いとはいえ、夫婦どちらかに土地勘がないとなかなか難しいところ。
北区近隣～西春、小牧、岐阜方面の方々中心ですね。

[9: 匿名さん]

メガ2とららみなと2と大規模板マン勝負が始まるんですね
地盤　メガ2 > 猿 > 港2
商業施設 港2(ららぽーと) > 猿(スーパー併設) = メガ2(コノミヤ併設)
駅力　猿 > メガ2 > 港2
駅徒歩 猿 > メガ2 = 港2
価格 メガ2 > 港2 猿未定

[10: 匿名さん]

Mid 半
Ward 病棟、監房
City 街
半病棟街？

[11: 匿名さん]

う～ん、岐阜や西春は少し違うような…。

栄までのアクセスなら悪くはないけど、駅自体はわりとマイナーな方だし
駅力？はあまり高くない気がする…。
値段にもよるけれど、どちらかというと北区に縁がある方向けかな？

[12: 匿名さん]

猿って何かと思ったら住所が猿なのね
猿と狐

[13: 匿名さん]

猿はメガよりもアクセスいいので価格一緒くらいなら人気出そう
水害もそれ程でもない地域みたいだし

[14: 匿名さん]

猿は栄10分てのがいいね

[15: 匿名さん]

駐車場は機械式なんですかね、平面だといいな

[16: 匿名さん]

WARD= 病棟ということから高齢向けなのかしら？それとも病院併設？

[17: 匿名さん]

大同メタルの工場の跡地。一応有害物質は除去済みのようです。

[18: 匿名さん]

大規模で駅2分でスーパー隣接ってなかなか良さそう。

[19: 匿名さん]

大規模で駅近なのはいいですが、価格次第ではメガシティやららポート港アクルス2期に流れそうですね。
東区アドレスと北区猿投だと東区アドレス選ぶ人も多そう
みなとアクルスの方はまた大安売りだと思いますし

[20: 匿名さん]

ららみなと2はおそらく3000万前半でメガは3000万後半から、東区と港区の間のここは3500万からかな