ラ・クラッセ札幌シティフォートってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラ・クラッセ札幌シティフォートについての情報を希望しています。
豊水すすきの駅から徒歩1分の場所にマンションがたつようです。
公式URL：https://www.nichido.net/la_classe_sapporo_cityfort/

所在地：北海道札幌市中央区南５条東１丁目１-１、２-１
交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：33.09㎡～63.77㎡
売主：株式会社日動
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社日動

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ちょっと南すぎかな

[2: 匿名さん]

分譲マンションが高騰している中でラ・クラッセシリーズは目立って安いですね
その分コンパクト化はしていますが、ここより安い新築分譲マンションは無いのでは

[3: 匿名さん]

先行する豊水すすきの物件二つがいずれも苦戦していますが、敢えて第三の選択肢として登場。価格訴求力で差別化できると踏んでいるのでしょうか。
しかしまあ、そうとう暮らしにくそうな場所ではあります。まず買い物どうすんの？って思わざるを得ません。新ラフィラのヨーカドー頼みってことになるんでしょうね。まだできてませんけど、ここの竣工時期には出来てるんですかね。
まあ、子育て層はまず買わないでしょうし、どう考えても女性向けじゃない場所ですから、職住近接志向の30代が10年くらい住むつもりで買うって感じでしょうかねえ。でも資産性はけっこうキビしいかも。

[4: 匿名さん]

ここの入居時期が今年１２月でラフィラ複合ビルが出来るのが２３年秋。
まー日常の買い物には不便な立地です。
ラフィラまでの距離と同じくらい歩きますが、一番近いのがまいばすけっと
もうちょっと歩いてディナーベルかメガドンキの地下とやっぱりちょっと距離があります。
それでも他の物件と比べて安いことには間違いないので、仕事帰りに買い物ができるとか、多少の不便や狭さに目をつむれるならアリでしょうかね。

[5: 匿名]

ここの立地は個人的には最高だと思う。すすきの徒歩だし狸小路も近いし、ポールタウンにもさほど遠くない。買い物は食品を含めて百貨店がお勧め、食品も何買っても信頼があるしうまい、スーパーの食材なら安いけどそれなり、ただ子育てには向いてないかな、小学校がすすきの歩いて行くので
人それぞれ価値観は違うので、いいと思えばそれでいいのではないだろうか

[6: 検討板ユーザーさん]

ファミリー向けはあえて買いたくないです。
共用部の使い方ラフですし自転車のまま、エレベーターまで乗り込んだり、いたずらと思える共用部の破損は、子供が住むファミリー物件に多い。
学区が良い悪いを気にするのは子供がいる親が選ぶマンション条件です。そういった時期過ぎたら、貴方自身も、汚れた共用部を放置するマンションから出て新たなマンション探しをする時が来るかも。そうなれば、学区より立地ですし、歳を取ればスーパーより飲食店や商店街、病院、駐車場も街中なら必要なし、コスパより無駄のないマンション！探したくなります。

[7: マンション検討中さん]

ファミリーじゃ無くても都心に住みたい単身でちょっとお金がない人には良いんじゃ無いかしら？

[8: マンション検討中さん]

民泊とかさせないよね？

[9: マンション検討中さん]

>>8
それは管理組合の規約次第じゃないか？勝手にする人もいるかもしれんけど

[10: マンション検討中さん]

他と比べると安いけど、安かろう悪かろうってことなの？

[11: マンション検討中さん]

もうほとんど残ってない様子でびっくりしたよ

[12: マンション検討中さん]

この設備で充分かな？
安っぽい？

[13: マンション検討中さん]

最近の札幌マンション価格高騰には困る。
中古物件築10年以上でちょっといい物件なら70平米からで3000万以上、地下鉄からも遠いのに。新築駅近で、ちょっと狭いけど同じ価格ならどっちがいいか色々考えたが、中古で当時の価格より上がっている物件購入するの馬鹿らしいので新築に決定。
だけど馬鹿みたく高騰しているタワマンを買う気もなし、それで候補に上がったのがクラッセ。少し狭い物件が多いが、それなら同じ階に2戸購入して100平米超えで暮らす、必要なくなれば1戸賃貸だす、
それで価格は5000万以下、下手に馬鹿高いタワマン買うより効率良いと言う考えに至った。
だかまだ検討中。

[14: マンション検討中さん]

ここはもう残ってないと思うけど。先月資料請求したら残り3邸とかだったわ

[15: 通りがかりさん]

完売しましたよ。