[リバーガーデンシティ]さくらの丘

[匿名はん]

リバーガーデンシティさくらの丘
総戸数927戸のビッグプロジェクト誕生！！

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目（地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック第7号符号1-7号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩1分 （直結）

[401: 物件比較中さん]

ラムー？てどこいらにあるんですか？
だんだん便利になりそろそろ決めようかと・・・・・

[402: 入居予定さん]

近日入居予定の者ですが

安治川口の駅前にも近いと思うのですが
飲食店（焼き鳥屋とか、串カツ屋）とか
そんな類の、店ってありますか？
入りにくい、個人店ばかりのような気がするのですが？

[403: 契約済みさん]

明日引越しです。さくらです、昼からとりあえずユニバです・・
あー楽しみです。わくわくですーーーーーーーーー

[404: 鍵もらった人]

コーナン跡地はやっぱりマルハンになるみたいですね。隣の駅とはいえ残念です。

[405: 物件比較中さん]

先日、モデルルームに行ってきました。
かなり値引きされてるのですね。　　　
営業の方も感じ良かったですし、価格的にはとても魅力的だったのですが、
リビングからの眺望と、向かいマンションからの視線が気になったのと(日当たりは思っていたよりよかったですが)、このマンションの外観がどうしても好きになれず、
今回は見送ることにしました。

マンション周辺も散歩してみましたが、キレイでとても気持ちのいいところですね。
新しくできるキングマンションの価格が手の届く範囲ならいいのにな。

[406: 入居済み住民さん]

電車・キングの建設・USJの悲鳴・工場の騒音・・・ここは終日窓を開けて眠れません。
雨が降るとバルコニーはびしょ濡れでリビングまで濡れます。
買い物は不便、学校は遠い・・・いいとこ無し

[407: 物件比較中さん]

物件比較中です。とても、くだらない質問になりますが…風水的なことを考えながら、さくらの丘のマンションを購入された方っていますでしょうか？ 風水はよくわからないのですが、気になる点でもあります。もし、風水的によくて購入された方がいらっしゃれば、どのあたりが良かったか、教えてくださいませ。
くだらない質問だと思いますが…すみません。

[408: 入居済み住民さん]

風水はどうだか、分からないのですが
いわば、一種の宗教のようなものなので、風水については
気にならない人は、気にならないでしょう。

雨が降れば、バルコニーや、リビングの窓に雨がかかるのは
海辺なので、風があるししょうがないことです。
なかなか最高の条件はないものでしょう。

また、ここらの土壌は重要事項の説明では
土壌は汚染物質はないとされていますが、
元々、この此花の島屋地区は住友財閥の工業地帯で
廃液など垂れ流し、公害訴訟がないのが、不思議な位。
まーいままで、人が住んでなかったので。

でも、それも分かっていて、私は住んでいますよ。
よーは、住めば都ですよ。

[409: 物件比較中さん]

詳しく説明して下さってありがとうございます。とてもよくわかりました。住めば都なのですね。 とても参考になりました。ありがとうございます。それにしても…、住友財閥はすごいですね。

[410: 大手化学メーカー勤務]

どこの化学メーカーも昔は汚染物質を垂れ流していました。最近になって環境にうるさくなって法で規制されたりしてますが、正直余裕でかいくぐれます。なにかしらの設備を導入する際に、設備メーカーが「こうやれば市への届け出はいらないですよ」とか「こうやれば１００万は安くできますよ！法にはひっかかるけど有機溶剤は使ってないと言い張れば大丈夫」と言ってくる始末。
この前もある設備を購入しようとメーカーと打ち合わせを行っていると、メーカーがそんなことを言ってきましたが、軽く断っておきました。１００万円くらい安いもんです。（自分の財布から出すなら考えるかも…）
今の時代一番怖いのが信頼を失うことですからね〜！
○兆がいい例です。一度失った信頼を取り戻すのは大変なのに、使い回しといった２つめの不祥事は致命的です。

ですので、大手化学メーカーほど、今はまだちゃんとやってる方だと思います。住友系は超大手やから安心できるほうじゃないでしょうか？相対的に比較してマシというレベルかもしれませんが。

[411: 物件比較中さん]

大手科学メーカー勤務のお方なら、内部事情にお詳しいですよね。とても勉強になります。おっしゃる通り、住友さんは大企業なので、そのあたり、きちんとされているのでしょう。ありがとうございます。

[412: ご近所さん]

>406さん
そんなことぐらい、購入時にわかってることでしょうに。
買い物の場所がないとか、学校遠いなど。
悪い事ばっかじゃなくいいこと探したほうがいいと思いますよ。

最高の条件の場所なんかどこにもないですし。

雨が降れば、バルコニー濡れるのは当然だと思うのですが・・・
リビングは雨が跳ねるので仕方ないですが、困りますね。。。

[413: 契約済みさん]

子供が夏休みになったら、引っ越そうか・・と考えています。
引越しの経験があまりないんですけど、引越し業者のオススメが
あれば、教えてください。
リバーさんからも、紹介があるみたいですが。。
引越しの依頼をされて、感じのよかった業者・
引越しの作業の様子をご覧になって、よかった業者・・など
なんでもいいので、教えてください。
出来れば、安い業者だと、有難いです。お願いいたします。

[414: 契約済みさん]

うちは７月の連休に引越しします。
ちょうどUSJで　ウオータパレードが始まってるころでしょうね。
なんかわくわくしますね。

[415: ご近所さん]

＞413さん
ありさんが一番、いいと思いますよ！
交渉次第では結構安くなりますし、私も今まで何回か利用しましたが
一番丁寧にやってくれました。

[416: 入居済み]

ありさん見積り。ありさん営業曰く『アートさんでは出ない値段だからいますぐ決めてください』→ありさん営業の前で速攻でアートへ電話。『ありさんがアートでは出せない値段やから決めてっていうけど、ほんまに無理なん？』『それ以下の値段を保証するのでありさんに決めないで見積りさせて欲しい』→アート担当者見積りで格安ゲット。

うちはこんな流れでした。

[417: 買いたいけど買えない人]

わたしは、サカイで４回引越しました。

[418: 入居済み住民さん]

我が家の見積もりの場合・・引越社　23万円でした。
Eは10万円を交渉で5.5万円となり利用しました。何の問題も無かったですよ。

[419: 契約済みさん]

４１３です。
みなさん、情報ありがとうございます。
４１８さんの＜Ｅｌ＞とは、どこの業者のことですか？
リバーが紹介してくれるのは、どこの業者ですか？
ご存知のかた、お教え下さい。

それと、引っ越すにあたり、洗濯機を新調しようと思ってます。
お風呂場の乾燥が、調子よければ、洗濯機は＜乾燥＞機能がなくても
いいかなーとも、思ってるのですが、いかがでしょうか？

[420: 入居済さん]

洗濯機の乾燥機能を使わないので、比較はできませんが…、風呂場の乾燥機は結構いいと思います。ですが、風呂場の乾燥機能を使わなくても、24時間換気がついているので、つけっぱなしにして、洗濯物を干しておけば、結構乾いたりします。

[421: 入居予定さん]

ベランダの欄干に、お布団など干せないようですが皆さん　どうさせてるんでしょうか？
物干し竿は、普段から置きっ放しで言いかとは思いますが、洗濯用ハンガー・タオル干しなどは
何処に収納しているのでしょう？　
参考までに色んな安をお聞かせ下さい。

[422: 入居済み住民さん]

私は、洗濯物ハンガーは、ベランダの窓のそばに、箱を置いて、その中にしまっています。布団は、洗濯物を干さない時に、一気に物干し竿にかけて干しています。ベランダの柵？には干せないので…。

[423: 入居済み住民さん]

バリアフリーになっていて、非常に便利ですが　
高層になるほど風が強く玄関を開けていると、
外からのホコリやゴミなどが部屋にまで入ってくるのですが　
どのように防いでいますか？　
是非、お聞かせ下さい。

[424: 申込予定さん]

夜は静かですか？　高層階を検討中です。
昼間はUSJの華やかな音とかはとてもいいのですが、夜はやっぱり静かなほうがいいですから。

[425: 入居済み]

驚くほど静かですよ。高層階なら二重サッシなので尚更です。

[426: 入居済み住民さん]

昼はＵＳＪの悲鳴やＪＲ貨物の作業音、夜は住友化学工場が酷くうるさいです。
とても窓を開けて寝むれません。
このマンションは駅が近いだけで、生活するには不便ですよ。

[427: 入居済み住民さん]

＞424さん
案外　静かだと感じています
購入を検討中なら　その部屋で確かめられたら早いと思いますが

[428: 契約済みさん]

有難う御座います。昨日契約（仮）本契約は、来週ですが、静かに越したことはないですが、やっぱり
この物件は少し違う観点から購入すべきですね。
一戸建を捨ててマンションですは。

[429: 契約済みさん]

18日のおはよう朝日にてさくらの丘がとりあげられて放送されるそうですよ。

[430: 入居済み住民さん]

今朝、ベランダにタバコの灰が落ちていました。

マンション喫煙者の最低限のマナー、守ってもらいたいです！！！

[431: 入居済み住民さん]

私はバルコニーの壁から手をのばしてタバコを吸ってる人を
上から見たことがあります。

部屋番号も分かりますが、ここでは書きません。
他人様の洗濯物も汚れるので灰は落とさないようにお願いしますm(__)m

[432: 入居済み住民さん]

タバコのマナーは守ってほしいです。灰をベランダから落とすなんて
もってのほか。このマンションには自治会があるし、みんなで
禁止事項を決めたほうが良いかも知れませんね。
廊下で吸っている人も見かけましたし。

[433: 契約済みさん]

賛成　マンションの価値を下げる行為は断然禁止にし氏名部屋番号公表するとかしたらいいと思う

[434: 物件比較中さん]

>430
>431
>432
>433

ここは物件の検討板ということをご存知ですか？
安易な書き込みが価値を下げているのをご存知ですか？
ネットで愚痴らずマンション内で話し合ってください。

[435: 物件比較中さん]

住民版に移動するとかね。

[436: 入居済み住民さん]

434 さん

リバーの人でしょ。

[437: 入居済み住民さん]

434さんリバーの人ですか(?_?)

ハーブはどうなってるの(~_~;)

[438: 入居済み住民さん]

あたしは以前に住んでいた地域で、ある事で、ご本人から、注意を受けたことがあります。しかし、それはあきらかに、あたしの気づかなかったミスであり、勇気を出して言って頂いたことに感謝しており、有り難く思っております。
ネットの書き込みは姿が誰にも見えない分、誰ひとりとして、責める側、責められる側にならず、誰も傷つかないでしょう。しかし、このマンションが建ってまだ半年。そして入居されて、長い方でもまだ約半年。そしてこれから何十年も住む街。
タバコをベランダに落とされさぞやご立腹な気持ちをお察しします。ここはひとつ、寛大な心でご本人に言って頂ければ、あなた様は、とても素晴らしい方だと存じます。タバコをすわれたご本人は、この書き込みを見て、自分が言われていると気がつくでしょう。 しかしこれがもし何十年も尾をひく事柄になれば…。せっかく買ったマンションなのに、なんともお互い住みにくくなってしまうものです。偉そうな口をたたきましたが…、申し訳ありませんでした。読んで頂き、感謝致します。

[439: 入居済み住民さん]

限られた世帯の中で、みんなで住んでるのですか
中々直接いいにくですがですが、やはり、言える環境に持っていくべきですね。
賃貸じゃないですしね。
だから、とりあえず　みなさん。（えらそうで、すみませんが）
廊下で、「おはよう」「こんにちは」「おやすみなさい」を
いいましょう。と、思います。

いかがでしょか？

[440: ご近所さん]

ルナに住んでいる者なんですが、リバーさんは結構ベランダ越しにいろんな物干していますよ。
あと、素っ裸でベランダにいる外国人とか、下みたら、キャミソールにパンツ姿の女の人が洗濯物干してたり・・・

[441: 入居済み住民さん]

最近入居してきて、まだなにも分からないのですが
ビールとか配達してくれる酒屋さんって、ありますか？

今まで、近所になくて車で30分くらいかけて、町まで買出しに行ってて
大変不便な思いをしてまして。
大阪市内なら、近所に色々あるかな〜って思って。しかも、配達してくれて安ければ最高〜って感じ！

梅花の交差点の近所に、「とみなが」っていう、酒屋さんをチラッと
素通りしたら、安そうに思ったのですが・・・

ぜんぜん違う土地から来たので、このあたり分からないのですが
近くに、安い酒屋さんとかあります？

お住まいの方、教えてくれませんかぁ〜

[442: 契約済みさん]

最近、契約をした者です。７月に引越します。お願いします。

リビングの床が、なんだか、ザラザラしてるんですけど・・。
ホコリとかではなく、毛羽立ってるというか・・
説明が下手で、すみません。。
みなさん、引越し前にコーティング・ワックス・・なにか
されましたか？

[443: 入居済み]

こちらから眺めてるとルナも似たようなもんやけど(^^;

[444: 入居済み住民さん]

443さんに同意。騒音出して迷惑かけてるわけじゃないし。

[445: ご近所さん]

４４３さん、確かにルナもそうですね（^^〆）　すみませんでした。

[446: 441さんへ]

楽天など、ネットで注文されてみてはいかがでしょう？
我が家はビールよりワインの方が多いのですが、結構利用しています。
¥○○以上送料無料とかありますし、宅配業者が玄関まで届けてくれますし。

[447: 入居済み住民さん]

春日出商店街の向い側にある「とみなが」という酒屋さんですよね、以前配達はしてもらえるのか聞いたらできますよと答えてくれましたよ。

[448: 入居済み住民さん]

４４１さんへ

うちはイズミヤのネットスーパー　楽楽マーケットを使ってます。
5000円以上買い物をすると送料が無料です。
安い時があります。
お酒以外にも買い物が出来ます。


http://rakuraku-market.com/index.php


「とみなが」は配達やってます。（配達料無料）
安いかは。。。
ごめんなさい、忘れてしまいました。＊＊
配達は出来ませんが、他には。。
「楽市」
北港通りをまっすぐ、福島方面、野田のウィステ（イオン）を越えて少しのところ（反対車線ですが）


安い居酒屋は、安治川口駅に二軒、ありますよ。
行った事ありませんが、安そうです！！

[449: 入居済み住民さん]

みなさん、ビール配達についてご意見ありがとうございます。

楽市ってところに、行って値段を見てきましたが、値段的にはイズミヤさんと同じくらい
なので、とりあえず、パソコンから頼めるイズミヤさんで、頼んでみます。

配達時間も選べて、配達してきてくれるのが楽しみです。

安治川口の駅前の店も、今度行ってみます。

又、感想を書き込みます。

みなさん、ありがとう！

[450: 入居済み住民さん]

ハーブの丘は現在どうなってるの？
工事止まったままだし、10月にはとても無理だし

さくらと団地形成するって言ってたんだから何かリバーから情報ないの？
それと登記費用とかの精算まだないの？
ハーブが出来てから？それじゃいつになるの？
いくらか戻って来るとは思うんだけど......