ジオ金沢近江町

[マンション比較中さん]

公式URL： https://geo.8984.jp/kanazawa-ohmicho
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152458
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

所在地：石川県金沢市下近江町30番1、31番1、66番1・3、66番6、67番（地番）
交通　：ＪＲ北陸本線「金沢」駅 徒歩14分
総戸数：26戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造，地下1階地上10階建
竣工時期：2022年8月下旬（予定）
入居時期：2022年9月下旬入居予定

間取り：2LDK～3LDK
専有面積：67.13m2～90.28m2
バルコニー面積：8.82m2～16.60m2
駐車場（賃貸以外の台数）：17台（機械式16台、平置1台）
自転車置場：26台（ラック式）

敷地面積：409.24m2
建築面積：324.05m2
建築延床面積：2,914.76m2
用途地域：商業地域
地目：宅地
建ぺい率：80％
容積率：500％
分譲後の権利形態：土地：専有面積割による所有権の共有，建物：区分所有権
販売提携（代理）：株式会社リノベスト、双日新都市開発株式会社
管理形態：管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結
建築確認番号：第ERI-21005866号（令和3年3月30日）
設計・監理：真柄建設一級建築士事務所

[101: 匿名さん]

残り3邸で、間取りはBタイプのみのようですね。
ただ価格帯は4,998万円～6,548万円と幅があります。
同じ間取りでも、価格にこれだけ差があるようなのですが
どの階が残っているか、問い合わせされた方はいらっしゃいますか？

[102: 坪単価比較中さん]

>>101 匿名さん

公式ページに 902号室が新モデルルームだと書いてあるので、
6,448万円か 6,548万円のどちらかは 902号室ですね。

902号室は 2024年12月19日新設（10/21 より かなり後）であり、702号室（5,980万円）は売れているはずなので、
　4,998万円　502号室　
　6,448万円　802号室　
　6,548万円　902号室　
ではないでしょうか。

902号室が 6,448万円だとすると、10階建てなので
　4,998万円　502号室　
　6,448万円　902号室　
　6,548万円　1002号室　
という組合わせしかありませんし。

[103: 名無しさん]

>>102 坪単価比較中さん

4,998万円 502号室 は売れて
残り 2戸になったのですね。後一息。

販売戸数　2戸　
価格　　　6,448万円・6,548万円　
間取り　　3LDK+WIC　
専有面積　90.28m2