シーンズ大森パークサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ大森パークサイドについての情報を希望しています。
公園に隣接するマンションです。
コンパクトマンションですがいいなと思っています。
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/omori26/

所在地：東京都大田区大森北4丁目196番1(地番)
交通：JR京浜東北線「大森」駅東口より徒歩9分
京急本線・京急空港線「平和島」駅西口より徒歩12分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.85㎡～47.73㎡
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 匿名さん 2021-04-18 13:20:44]

おお。1LDKの浴室も1418なのね。
どちらのタイプも3.6畳の部屋が。。
窓側の出っ張り引くと3畳くらい?引き戸は開けっ放しかな。
2LDKの縦長洋室もダブルベッドギリギリ?

[No.2 by 匿名さん 2021-04-19 22:04:42]

大森駅平和島駅共少し距離ありますがオオゼキすぐ近くだし
メガドンキも徒歩圏内(テナントのガスト共に深夜3時まで!)
大森駅には24時間営業西友やヨーカドーもあり
環7越えちゃうけど東部ストアも24時間営業。
自転車なら梅屋敷のOKは15分弱。

便利ではありますが駅距離もあります。

[No.3 by 匿名さん 2021-04-21 14:03:03]

テレワーク主体で仕事している方には良いマンションですね。
スーパーなどに近い方がやっぱり生活しやすいですよ。
駅に近くなるほど価格が上がっていくのが一般的なので、
多少離れても価格はその分下がるとかそういう所でバランスが取れればいいと思います。
ですがここは部屋が微妙…。細長い部屋、使い勝手はどうなんでしょう。

[No.4 by 匿名さん 2021-04-22 17:37:29]

ドンキ近くのピアース大森山王3丁目(ほぼ完売?)よりは安いと思います。。
細長い5.1畳の部屋ベッド搬入できるでしょうか??

[No.5 by マンション検討中さん 2021-04-26 13:32:37]

近くのピアースほぼ完売。ここも早く売れそう。

[No.6 by 検討板ユーザーさん 2021-04-26 22:45:21]

このエリアはコンパクトマンションばかりだなぁ

[No.7 by 購入経験者さん 2021-05-26 22:02:27]

隣接の公園、狭くて、緑もほとんどなくて、パークサイドという名前が恥ずかしい・・・

[No.8 by 周辺住民さん 2021-06-06 09:09:42]

>>7 購入経験者さん

緑はけっこうありますよ。現地見てますか？
それに目の前に何も建たない保証があるだけでも安心だと思いますけど。

[No.9 by 匿名さん 2021-06-06 12:56:42]

夜はヤンチャ少年のたまり場になったりスケボーとか心配。

[No.10 by マンション検討中さん 2021-06-19 15:48:07]

ちょっと駅距離あるけど隣が公園で静かなので検討してますが、価格はどのくらいになるんだろう。
ピアースよりは安くなることを期待してます。

[No.11 by 匿名さん 2021-07-18 13:58:42]

予約とれない・・・

[No.12 by 匿名さん 2021-07-18 19:13:12]

>>10 マンション検討中さん
ピアーズより相当安いでしょ。都内における格が違い過ぎますし、仕様もかなり違うでしょうから。ただ、治安の懸念もありますが、価格重視であればありなのかもしれませんね！

[No.13 by マンション検討中さん 2021-07-19 20:20:49]

見学行ってきました。
公園前は抜けがあっていいですね?
ただ坪単価400くらいでした…
これならピアース買うかなと思いました。(もう売り切れてますけど

[No.14 by 匿名さん 2021-07-23 10:01:37]

坪400万ですか。
駅に近く商業施設も多くて住みやすい場所だと
今どきはこの位の価格帯になってしまうんですね。
シングル向けとディンクス向けの部屋がありますが
設備仕様はどちらも同じ仕様でしょうか。
お風呂は悪くないと思いますがキッチンについては
あまり価格帯を反映した物ではないように感じますので
そこがちょっと残念かなあ。

[No.15 by マンション検討中さん 2021-07-24 22:25:34]

私も見学行ってきました。
公園側の開放感は素敵でした。
次は予算内の下の方の階を見せてもらいにいきます。

[No.16 by 匿名さん 2021-07-26 08:12:16]

現地を見てきましたが、隣の廃墟はなんですか?結構大きな建物で、大きな地震が来たら地盤も良くなさそうですし、きっと倒壊しますよね。

[No.17 by 評判気になるさん 2021-09-11 10:00:56]

西口側のプラウドが出てきましたが高いみたいですね…。やっぱり価格を考えるとこっちがいいのかな。。

[No.18 by マンコミュファンさん 2021-09-11 16:33:04]

プラウドは高台への階段登るのがなあ。。雨や雪の日は滑りそうで。まあそれ以前に買えませんが。

[No.19 by 検討板ユーザーさん 2021-09-17 07:52:26]

大田区は広域で該当するから仕方なく、実際の可能性も不明だけどハザードマップにのってくるんですね

http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap.f...

http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/suigai/hazardmap.f...

[No.20 by 検討中 2021-09-18 08:08:39]

海も近い大森エリアはしょうがないですね。
先日モデルルームに行ったら羽田の飛行機がかなり大きく見えてビックリしました（いい意味で）。

[No.21 by 匿名さん 2021-09-18 18:44:59]

ちなみに隣の不入斗パーク公園の不入斗とは、この辺りがかつて不入斗村だった事に由来します。
1876年（明治7年）、大森駅は不入斗村と隣の新井宿村の境に作られました。大森村は全く違う場所、現在の京急大森町駅付近の旧東海道沿いにあったのですが、知名度を考えて大森駅と名付けられたようです。
1889年（明治22年）、不入斗村は新井宿村と合併して入新井村になり、その後、入新井町になり大きく発展しました。
1932年（昭和7年）、荏原郡全域が東京市に編入し、入新井町の区域は大森区となりました。
1947年（昭和22年）、大森区が蒲田区を吸収して大田区誕生。
不入斗、新井宿、入新井という地名は現在はありませんが、入新井という名前は小周辺の学校に残されています。