プレミスト調布クロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト調布クロスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/pc65/

所在地：東京都調布市小島町1丁目2-2他
交通：京王電鉄京王線「調布」駅から徒歩8分
間取：1Ｋ～2LDK
面積：26.28m2～55.98m2
売主：大和ハウス工業株式会社・三信住建株式会社
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[203: 口コミ知りたいさん]

>>202 匿名さん
フェア中止で注文の締め切りも延びるようです。
ただ、オーダー要素がある場合は、入居までの設置が間に合わない可能性があるようです。悩ましいですーσ(^_^;)

[205: 匿名さん]

オプション悩みますね～
エアコンの価格に目が飛び出ましたが、ネットなどで量販店購入・設置のトラブルなどを見てると、確実にきちんとやってもらえる方が安心だと思えてきました。量販店だとどんな業者に当たるか運次第らしいので…(^^;)

[206: 匿名さん]

調布ではここが1番売れているのでしょうか？

[207: 匿名さん]

>>206 匿名さん
販売中のそれぞれが価格、場所、面積などの条件違いますから、
同じ条件での比較はできませんが、
面積小さい分価格が低くて、小規模で戸数が少ないので、
完売までの販売の速度は一番早いと思います。

[208: 匿名さん]

スレッドにもぼちぼち完売ムードが漂ってきてるので契約された方に答えられるならでお聞きしたいんですが、最初から調布近辺×コンパクトって組み合わせで探されてたんです？
売出し当初はそんな組み合わせ需要あるんかよみたいに言ってた人もいましたが、かといって広域から集まってくるかというとちょっと違和感があって、私としては予め近隣のエリアで探してた方が多いのかなとは思ってますが

[210: 匿名さん]

>>208 匿名さん
調布市希望で探していたわけではなかったですが、東京の東側より西側で、1LDKから2LDKを探していました。あとは間取りと通勤時間と価格の兼ね合いでここになった感じです。

[211: 匿名さん]

引越し日時も決まりましたし、内覧会も近付いてきましたね。楽しみです！
色々無事に済ませて、落ち着いた年末年始を迎えたいです(^^)

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 匿名さん
12月は入居説明会に内覧会と忙しくなりますねー。それも含めて楽しみですね！オプションだけが悩ましいですが（笑）

[213: 匿名さん]

皆さん火災保険の加入先はお決めになりましたか？
ネットを見て調べたりしてるんですが、どこがいいのかよくわかりません…^^；

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
ダイワから案内のあった保険会社にしようと思っていました
逆に私は他の会社は見ていなかったので、比較したわけでは無いのですが

[215: 匿名さん]

火災保険は不動産と提携しているところもあるので、迷っているなら
申し込みした不動産の火災保険に入るというのもいいと思いますよ。
マンションだと、大体の方が案内があった火災保険に入ると思います。
火災保険は条件によって値段が変わってきますが、不安なら手厚い保険を選べばいいです。

[216: 匿名さん]

残り戸数
11/17：6戸
12/2：2戸
夏過ぎの販売開始からかなりハイペースで売れてます。
狭くても低価格が売れますね、今月中に完売するのでは？

[219: 匿名さん]

>>214 匿名さん
>>215 匿名さん

ご返信ありがとうございます。
入居説明会で保険会社の方からも詳細を聞いみてて、大和さんから提案されたところで入ろうかと思います！
来週はいよいよ内覧会なので、楽しみですね！！

[222: 匿名さん]

内覧会は三日間とも晴れそうですね。良かったです

[224: 口コミ知りたいさん]

内覧会が始まりましたね！
本日行かれた方いらっしゃいますか？

[225: 匿名さん]

マンション入口とかできてない。植栽も疑問。部屋は傷や汚れが凄い。アンケートとる必要ある？不満でしょ！

[226: マンション検討中さん]

内覧会どうでしたか？

リビオThursdayは、完売しちゃいましたし、価格も広さも同程度の、リビオつつじヶ丘と悩んでます。
16階の部屋で駅２分物件は魅力です。

駅距離、部屋の仕様も気になりますが、甲州街道の音やバルコニーの枯葉はどうでしょうか。

[227: 名無しさん]

施工担当の方が丁寧で、自分では気付けなかった施工不良の部分が何箇所かありました。
やっぱり小さいマンションなので、全体的にスペースに余裕が無いなと感じました。メールボックスのあたりとか…。その割にラウンジは広いんですよね。
エレベーターも幅が狭くて奥行きがあるタイプだったので、搬入大丈夫かな？と少し思いました。

[230: 検討板ユーザーさん]

京王線ダイヤ改正が残念です
公式はまだ新宿直通15分のままですが

[232: 名無しさん]

エコカラットってなんの種類にしました？

[233: 口コミ気になるさん]

>>232 名無しさん
エコカラットはリビングと玄関壁面に考えています。
どの種類にするか悩みますよねーσ(^_^;)
カラーもグレー系かホワイト?ベージュ系か…悩みます(＞＜)

[235: 口コミ気になるさん]

>>234 評判気になるさん
既にご覧になっているかもしれませんが、Instagramで　#エコカラット玄関　や、#エコカラットリビング　で検索すると参考になりますよー^^

[240: 検討板ユーザーさん]

インテリア関係が今日まで営業停止で、明日からダイワが年末年始休暇なので、インテリアの連絡が取れるのは来年になるのですかね
明日あたり連絡取れるかなと勘違いしてました…

[241: 匿名さん]

>>240さん
>>インテリア関係が今日まで営業停止で、明日からダイワが年末年始休暇
思ったより冬季休業が早いですよね？

モデルルーム、年末年始に行けるかと思っていたら無理そう。
1月4日からお正月明けが普通の印象でしたが、コロナで働き方も変わってきたのかも。
予定を詰めすぎず、ゆっくり過ごします。

[242: 匿名さん]

あと2戸で完売みたいですね。
思っていたより早いし、場合によっては入居前に完売っていうのも有り得そう。
入居してしばらくしないと値下げとかはしないだろうから、
欲しい場合は値下げ待たずに動くしか無いのかもしれません。
最後だからおまけくらいおくれよ、って思うケド。

[243: 匿名さん]

もうそろそろ完成？
完成したところを見てからの判断となるようで、選択肢は少ないにしてもその点はメリットに感じます。
入居される方はもうすぐなんですね。
今からだとおそらくあまりオプションはつけられないのだろうなぁ。

[244: 匿名さん]

最終１邸になりましたね。

[245: 検討板ユーザーさん]

南側も囲いが取れていました。

[246: 通りがかりさん]

意外にも南東の角部屋が残っているようですね。
何階なのでしょうか。価格とのバランスですかね。

[247: 匿名さん]

4階だそうですよ。多分…なんですがお値段なんじゃないでしょうか。
高層階というわけではないですが
広さの割にお値段がする印象がしてしまうかも。
角部屋なので
強気の価格設定なのかもしれませんね?。

[248: 検討板ユーザーさん]

いよいよ来週が鍵引渡しですね。
インテリアオプション工事が入居までに間に合うのか少し不安もありますが…(^_^;)
入居の皆さん、よろしくお願いします(^-^)

[249: 匿名さん]

完売したそうですね、おめでとうございます。

[250: 匿名さん]

引き渡し前の完売ですね、おめでとうございます。
調布駅チカ×コンパクトマンション、ニーズがあるということでしょうか。

[251: 匿名さん]

見学などで不特定の方々がマンション内に入るのは少し不安もあったので、引渡し前に完売とのことでほっとしました。
引越し準備など大変ですが、入居の皆さまよろしくお願いします。

[252: 匿名さん]

あっさり完売ですね。
検討過程で色々あって買えませんでしたがこの物件が評価されるのは嬉しいです。おめでとうございます。