シティハウス志村坂上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス志村坂上についての情報を希望しています。
イオンや公園が近くにあるので生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_shimurasakaue/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152423

所在地：東京都板橋区前野町4丁目30番14（地番）
交通：都営三田線「志村坂上」駅から徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.41平米～74.94平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【相談返し】駅から9分、坂もある新築マンションは買い？見送るべき？【クリスティーヌ】
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[301: 匿名さん]

今、朝8時台の三田線の上りに志村三丁目から乗ってます。
混んではいますが、押しつぶされる程ではありません。

[302: 匿名さん]

たしかにそうですね、電車は時間帯を上手に選ぶと意外に空いてたりしますから、思い切っていつもより早い時間帯に乗ることにするとか、帰りはできることなら早めに乗るとか、逆に遅めに乗るとか、あるいは車両を選ぶと案外空いてるとかあるような気がしています。都内に住むとか通勤することを考えたら、電車が混むのはもう仕方のないことだと思ったほうが良いような気もしますが。

[303: 匿名さん]

ただでさえ駅から少し距離が離れているのに
坂もあると、体感的にかなり遠い距離…と感じてしまうかもしれませんね。
周辺は静かで住みやすそうではありますが
価格がかなり高めでびっくりです。間取りが特に広いわけではないですが
立地に関係なく、マンション価格はほんとうに高騰しているなと感じました。

[304: 匿名さん]

東向きでこの価格はコスパ悪いと思うが、東京の新築はどこもこうだからなあ。
全然魅力がない。