シティハウス志村坂上ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス志村坂上についての情報を希望しています。
イオンや公園が近くにあるので生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_shimurasakaue/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152423

所在地：東京都板橋区前野町4丁目30番14（地番）
交通：都営三田線「志村坂上」駅から徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.41平米～74.94平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[181: 通りがかりさん]

ほぼ完成です。

[182: 名無しさん]

どのくらい売れてるんでしょうね
残り部屋数も少なくなってきたのだろうか

[183: 匿名さん]

前野町は子育てにはいい場所です。
道路には歩道あるし、小さい道は一方通行も多く、車はあまり通りません。
川を超えて埼玉に行くと危ない道が多くて驚きます。

[184: 通りがかりさん]

そうか？

[185: 匿名さん]

三田線は8両編成と6両編成ではだいぶ混雑具合が違います。
新型車両なら空気清浄機付きだし、私は8両を狙って乗ってます。

[186: 検討板ユーザーさん]

赤羽や王子の物件でも話題になってましたが、チャイルドシート付き駐輪場3500円は厳しいですね。

[187: マンション検討中さん]

>>186
これってなんでなんですかね？
組合の収入になるんでデベの得にはならない気がするんですが。

[188: 評判気になるさん]

あとから値上げは反対にあって無理だから、賢い判断

[189: マンション検討中さん]

ご参考まで。
夜はこんな感じでしたー
写真で伝わるか分からないですが、
エントランスはなかなかオーラがありました。

[190: 通りがかりさん]

>>186 検討板ユーザーさん
本来各戸から徴収して賄う管積を駐輪場料金で補てんしているとか？

[191: 検討中さん]

>>190 通りがかりさん
理由がよく分からないですよね。

[192: マンション検討中さん]

ここは旧世代価格で、もはやかなり割安に見えてきましたね・・・

[193: 匿名さん]

エントランスはなかなか雰囲気ある感じで良いですね。
昼間がどんな感じになるのかはちょっとわかりませんが
夜はだいぶ明るそうですね。

[194: 匿名さん]

ペーパー類やソープなんかはスギ薬局のPB商品が安いです。
イオンのベストプライスは質が悪い

[195: 匿名さん]

もう完成しているのに、入居は来年なのですね。
１期の先着分がまだ販売中なので、
まだ２期３期と続く感じだと思います。
今どれくらい売れているのでしょうか？

[196: マンション検討中さん]

プラウド小竹向原やプラウドシティ小竹向原と比べると、ここはだいぶ現実的な価格ですね

[197: 匿名さん]

>>195 匿名さん
会社の同僚が契約したみたいなのですが、年明けに内覧会があるって言ってました。内覧会実施するくらいなので半分くらいは済んでそうですね。序盤に契約した人は4月入居らしいので、いずれにしても年明けには内覧会やっとかなきゃでしょうが。

[198: 匿名さん]

ここは管理費が少しお高い気がしますがシティハウスはどこも同じような設定となっているんでしょうか。
チャイルドシート付き駐輪場3500円は1年で42000円ですか…！
乗り降りが楽なようにスペースを広めにとられているんでしょうかね？

[199: マンション検討中さん]

それもあるかも知れんけど、限られたスペースを本当に必要な世帯に使ってもらう意図もあるんだろうね
必要な期間が終わったら速やかに次にバトンタッチしてもらうってことなのでは

[200: 匿名さん]

コロナにかかったらえがおこどもクリニックで診てもらえますよ。
事前に予約必須ですが、インターネット予約できます。