ローレルコート亀岡駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート亀岡駅前についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分のマンションがたつようです。
駅近マンションに憧れなので気になっています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/kameoka96/

所在地：京都府亀岡市余部町清水39番1、39番・40番合併1、52番1、53番1、
亀岡市追分町中河原22番（従前地）、
亀岡市亀岡駅北土地区画整理事業区内17街区11、17街区12、17街区13-1（仮換地）
交通：JR山陰本線「亀岡」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.63平米～87.30平米
売主：近鉄不動産株式会社・サンヨーホームズ株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(祝)「京都サンガFC」12年ぶりJ1昇格記念!!『ローレルコート亀岡駅前／近鉄不動産・サンヨーホームズ・長谷工不動産』現地見学!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/28350/
京都市内に絶望した僕等は『心理的に遠いまち』亀岡へ行く!!　『ローレルコート亀岡駅前／近鉄不動産』と『エルハウジングのソダチマチ』
https://www.sumu-lab.com/archives/69205/

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
これまで駅北側は開発が遅れていたようですが、サンガスタジオやホテルが建ち、
広い範囲で造成が進んでいるようです。
この点から見ると、これからが期待できそうですね。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
保津町は、川を越えて山陰本線付近まで広がってますね。

[56: 匿名さん]

「京都府亀岡市追分町谷筋のＪＲ亀岡駅北口の建設現場付近で落雷があり、」
住所をgoogleで検索しました。

[97: 匿名さん]

サンガスタジアムに背を向ける(玄関が東)のも変な感じですし、難しいですね。
HPのイラストを見るとスタジアムは存在感があります。
西には、サンガ広場があり、サンガに挟まれますが、サッカー好きには良いのでしょうか。
でも、駅に面する面は、南向きなので、バルコニーになるのでしょうね。
ただ、南向きの上層階は高価そうです。

[131: 匿名さん]

ここって、玄関ドアや廊下が、駅側の歩道や公園から丸見えなんですね。内廊下の物件が多い中で、かなり珍しいと思いました。まして、人通りが多い側から廊下や玄関が見えてるだなんて嫌だなぁ…