ローレルコート亀岡駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート亀岡駅前についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分のマンションがたつようです。
駅近マンションに憧れなので気になっています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/kameoka96/

所在地：京都府亀岡市余部町清水39番1、39番・40番合併1、52番1、53番1、
亀岡市追分町中河原22番（従前地）、
亀岡市亀岡駅北土地区画整理事業区内17街区11、17街区12、17街区13-1（仮換地）
交通：JR山陰本線「亀岡」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.63平米～87.30平米
売主：近鉄不動産株式会社・サンヨーホームズ株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(祝)「京都サンガFC」12年ぶりJ1昇格記念!!『ローレルコート亀岡駅前／近鉄不動産・サンヨーホームズ・長谷工不動産』現地見学!!【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/28350/
京都市内に絶望した僕等は『心理的に遠いまち』亀岡へ行く!!　『ローレルコート亀岡駅前／近鉄不動産』と『エルハウジングのソダチマチ』
https://www.sumu-lab.com/archives/69205/

[181: 匿名さん]

今は棟内モデルルームもあるので、実際に家族で行ってみて住めるかどうか、という判断は出来そうですね。
子どもがいる場合は特に
収納面にこだわりたいですし…。
どうしても荷物は増えがちになるからこそ、色々と厳しく見ていけたら。

[182: 匿名さん]

実物見ることができるのはいいと思います。
今だと、モデルルームを別で作らずに、棟内モデルルームにこだわっているところもあるようです。

>>177さん
公園が近くにあるといいですよね。
一緒に遊ばせたいです。

[183: 匿名さん]

マンション価格が高騰し続けているので、
駅前物件なのに、広い間取りでこの価格帯で購入できるのは魅力。
資産価値を求めるのであれば、京都市内とかを選べいいと思いますけど価格が高過ぎて。。

[184: 匿名さん]

公式ホームページで駅前複合開発エリアのイラストを拝見するとマンションのすぐ後ろにサンガスタジアム、フットサルとスケボー専用のかめきたスポーツパークがあるようですが騒音や振動、光害などの心配はないのでしょうか。

[185: 匿名さん]

最終期の販売がされていますが、
もう竣工して２年近い状況なんですよね。
そろそろ値下げもある頃なのかなと思ったのですが
そのままの価格帯なのか、高めの価格設定だと思いました。

[186: 名無しさん]

>>185 匿名さん
世の中の物価上昇が年月経過より上回る状況です。
なので、値ごろ感があるように見えてくるわけです。

インフレの上昇圧力半端ないですよ。

[187: 匿名さん]

確かにインフレすごいですよね…マンション価格もあれ以上上がると正直思っていませんでした。
相対的にここはお手頃になった、ということですか。
駅前なので当時はもしかしたら強気価格的なかんじだったのかなぁ。
正直、安くはないですが
京都市内と比べたら現実的な価格帯。

[188: 匿名さん]

市内の物件価格と比較したら、お買い得に見えるかもしれませんね。
でも、駅に近いとはいえ、亀岡というくくりで見たらけして安くはないのでは？
長く亀岡に住んでいた友人が、市内に引っ越してきましたが
やっぱり不便だったんだなと思うと言っていました。静かに暮らしたいなら良いのかもと。