シティハウス綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス綾瀬についての情報を希望しています。
綾瀬駅から徒歩4分のマンションがたつようです。
綾瀬駅は始発なので座って通勤できるのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_ayase/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152420

所在地：東京都足立区綾瀬二丁目17番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩4分
千代田・JR常磐線（緩行）「綾瀬」駅から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～70.86平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

>>200　マンコミュファンさん
ありがとうございます。

このマンションは、1LDKの間取りもあるので、対象がちょっと違うような気もしますよね。
リビオレゾンとシティハウスで比較する人が多いでしょうか。

Cタイプを見ていますが、1部屋洋室、1部屋リビングイン洋室で、夫婦2人も住めそうなのかなと思っています。住友のブランド力もあり、リセール時もそこまで資産価値が落ちないといいなと思っています。

[202: 匿名さん]

財閥系はリセールの時に強い、といいますよね。
駅から5分以内の始発駅、というのも付け加えると、ここは都心まで通勤する人にとってはいいんじゃないかな。
駅前の雰囲気も
すごく変わって明るい雰囲気になりました。

[203: 匿名さん]

綾瀬って、昭和の終わりごろは、イトーヨーカドーの前の通りに、夜になるとヤンキーがたむろしてましたが、今は変わったんでしょうか？

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
はい。全くいません。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>203 匿名さん
おや、同世代ですよね、ビビッと来ました。
昭和40年世代ですよね、ヤンキーに少し憧れがあったのを覚えています。

[206: 口コミ知りたいさん]

>>205 検討板ユーザーさん
はい、40年代生まれ、中学の頃はヤンキーこそがいちばんかっこいいとされていた、狂った時代を経験しました。
私はバカかよ、と当時も思ってましたが。

[207: 匿名さん]

綾瀬の駅前も昔の建物がなくなって、全然雰囲気が変わりましたよね。
きれいになったし、
前よりも雰囲気が明るくなったように思う。
今はそもそも、そんなに若い子を見かけないような気もするけど…汗

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん
え？私綾瀬に住んでますけど若い子多くないですか？
逆に昔のようなヤンキーが減って学生さんとアジア系外国人が増えた印象だけど。
実際に川の手通りとかに新築ワンルームマンションをどんどん建ててるから需要があるんでしょう。

[209: 口コミ知りたいさん]

>>193 匿名さん
営業マンの印象操作コメはやめてほしいですよね。
ここまでして…販売苦戦してるのかな。

[210: 匿名さん]

たぶん、北綾瀬の方側にマンションがたくさんできた時期があったからか、綾瀬駅自体は学生さんとか若い人の利用は多いと思う。
一人暮らしの学生さんというよりは、実家から通学している子たちじゃないかと思っているけど…。
理科大とか電大の学生さんだったら、
他にもっと安い地域があるから綾瀬っていうかんじじゃないだろうし。
賃貸は何気にそんなに綾瀬は安くないですからね。

[211: 匿名さん]

綾瀬で賃貸を調べると8～9万円くらいでしょうか。
他エリアが安いなら、そちらの方がいいかもしれないですね。

ここは駅前だけど駐車場もしっかりあって、2LDKや3LDKなので1人暮らしにしては広いかなり思いました。

[212: 匿名さん]

現在の販売価格が8,800万円～9,700万円となっていて、かなりするんですね…
もうすぐ億に手が届いてしまう。
気になったのが昨年に建物自体は出来ているのに、入居は2026年の1月。
もう少し何とかならないのかなぁと思います。
綾瀬のイメージはともかく、始発列車が多く
都心へ行きやすいから価格面では仕方がないと思うにしても…。