シティテラス新小岩の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656698/
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/
所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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「シティテラス新小岩」《お便り返し》
住友不動産っぽくもあり、ぽくもないマンション（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/38772/
[スレ作成日時]2021-04-15 11:08:31
【契約者専用】シティテラス新小岩
| No.151 |
by 契約者さん2 2022-10-22 22:37:51
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削除依頼
>>148 契約者さん4さん
確かに悩ましい境界線かも知れませんね。管理組合に確認した上で可否判断が無難でしょうか。 大きさや色、電飾等、各家庭の飾りの定義が異なるため、共有部分の統一は自らを含め住民でルールを確認しながら守って行くことが大切ですね。 |
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| No.152 |
季節のドア飾りは、期間限定でオッケーというマンションが多いみたいですね。
許可を得てるのかは不明ですが、共用廊下の自室ドア横に縁側状の長椅子・傘立て・ベビーカー・自転車を置いてるのを見かけ、驚きました。 一世帯ではなく、複数です。 |
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| No.153 |
郵便室にチラシ専用のゴミ箱が欲しいですね。
前のマンションで設置されており非常に便利でした。 住友不動産サービスが管理組合を兼ねているので、色々要望が通らないのが残念です。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>154 契約者さん3さん
ありがとうございます。 今共用部の補修？か何かのアンケートきていますが、それに皆で書いたら通ったりしないかなーと思っていますが難しいですよね。 後suisuiのマンションコンシェルジュ、もっと皆さんで使って情報交換したいです。 |
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| No.156 |
上のフロアの住人の足音が毎日すごく響いて苦痛です。朝早くから夜遅くまで、頻繁に足早にドスンドスンと歩き回っている音が聞こえます。同じ悩みを持ってらっしゃる方はいますでしょうか。
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| No.157 |
引っ越したばかりだと、荷解き等である程度の騒音は、仕方無いと思いますが、続く様なら、早目に対応した方が良いですね。
一部の方ですが、ゴミ置き場の非分別にビックリです。 ワンルームの賃貸マンションかと思いました。 自分達の家の資産価値を落とさない行動をお願いしたいです。 |
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| No.158 |
丁寧なゴミの分別、最初は大変でしたが慣れるものです。綺麗に保つ事も重要ですね！
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
ところでテレワークラウンジってWi-Fiは流石に付いてないですよね?ついていたらいいなと思いまして。笑
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
引っ越したばかりですが、床に複数の傷が見つかりました。内覧会で指摘しなかったので、どうすればいいのでしょうか。
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| No.165 |
>>164 契約者さん2さん
私も入居時に内覧会では無かったと思われる傷や汚れがありました。私の場合は、住友不動産グループ『お客様センター』（0120 093 155）に連絡し、引き渡し後に自分では何も作業していないがキズ・汚れがあることなどを伝えました。それを受けて、住友不動産のアフターサービスセンターの担当者の方から連絡があり、その方と現況の確認を行った上で、後日補修作業となりました。参考になれば幸いです。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.168 |
下の階の音が上階に響くことはありますか？
深夜と早朝6時前に「ドンドン」という音がしてきます。上階の音だと思っていたのですが、上階は空室です。毎日聞いていた足音は下の階の方かなと思うようになりました。 |
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| No.169 |
物音は上も下も横もきこえることあるから犯人探しはやめたほうがいいですよ…
よほど明確な根拠が無い限り、トラブルの元になります。 これだけ掲示板で足音足音言われてるってことは、思っていたより普通の動きすらきこえてるんだろうなと思ってます。イスをひいたり、タンスをしめたりとか。 以前住んでいたところで、1人がクレームだしたらその人も下の人からクレームだされてた、ってことがありました。 |
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| No.170 |
というかみなさん、自分は周りにきこえてないって自信ありますか？？6時前なら出勤前で起きてる人も多いですよね。
私は、よほど毎日ド深夜、ずっと鳴り響かないかぎり、生活音ならしょうがないかな～と思います。 |
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| No.171 |
>>150 契約者さん1さん
電子錠で開けても、入ってから自動で鍵がかかることはありませんが、何か設定しましたか？ |
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| No.172 |
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| No.173 |
>>171 契約者さん1さん
美和ロックのマニュアルに書いてありましたので、疑問を持っていませんでした。外出時はオートロックではありませんが、帰宅時は電子錠で解錠すると、5秒程度で自動的に施錠されます。 |
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| No.174 |
>>173 契約者さん6さん
そんなことどこにも書いてないです… |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>175 契約者さん8さん
通常の取扱い説明書以外にA4横(パワーポイント)3枚のマニュアルが入ってました。帰宅時の自動施錠はON、OFF切り替えできるとの事。少し手間を要する作業ですが美和ロックから作業マニュアルを入手し、見ながら実施すれば変更可能だと思います。 |
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| No.178 |
>>175 さん
通常の取扱い説明書以外にA4横(パワーポイント)3枚のマニュアルが入ってました。帰宅時の自動施錠はON、OFF切り替えできるとの事。少し手間を要する作業ですが美和ロックから作業マニュアルを入手し、見ながら実施すれば変更可能だと思います。 |
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| No.179 |
取扱説明書A4縦を拝読しました。P7の設定編に自動施錠ON、OFF変更方法の記載がありました。ご参考にして頂ければ幸いです。荷物を持って帰宅時等とても便利だと思います。
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| No.180 |
天気が良いので網戸にしてリビングにいます。
たばこ臭い… |
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| No.181 |
みなさん、ドアの施錠の件、ありがとうございます！
説明書をネットで見て出来ましたー！ 今すごくタバコ臭いですね… |
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| No.182 |
>>180 契約者さん6さん
お気持ちは察しますがここに書いてもマンションの悪評になりますし、管理人室にお話しされたらどうでしょうか。 |
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| No.183 |
入居して約2ヶ月経過しました。駅近物件の便利さを日々体感しています。東京中心部への買物も足取り軽くなりました。
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| No.184 |
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| No.185 |
182契約者5さんの方が説得力あり。
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| No.186 |
ベランダの洗濯物がまだ濡れている時にタバコ臭がすると、臭いを吸収してしまい、洗い直しでガッカリです。
どちらもマナー違反ですが、どうしても外で吸いたいなら、部屋番号と顔がわかる自宅前の共用廊下で喫煙して欲しいです。 |
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| No.187 |
共用部分での喫煙はルール違反ですので、もし事実あるとすれば管理人室に相談しましょう。
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| No.188 |
電車ビュー最高です。
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| No.189 |
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| No.190 |
天気が良い日は、スカイツリーと東京タワーの間に富士山が見えます。
日中も綺麗ですが夕景は、更に素敵です。 時々、西側におそらく丹沢山系、北に筑波山とかも見えて、感動です。 |
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| No.191 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.192 |
北側の風景については住んでいる方ならではの表現になりますが、南側については…、ね。文体も…ですしね。
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| No.193 |
残念ながら実際に住んでいらっしゃらない方もコメントできるので。。
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| No.194 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.197 |
[No.195～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.198 |
>>186 契約者さん4さん
ほんと、人の気持ちを考えない、マナーの悪い喫煙者っているんですね。 きっと、自分の部屋は汚さないように、他人の洗濯には煙がついても関係ないとでも思ってるんでしょう。 管理人に貼り紙してもらったほうが良いですよ。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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