【契約者専用】シティテラス新小岩

[匿名]

シティテラス新小岩の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656698/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/

所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[228: 契約者さん]

>>227 入居者さん

うちは特に音が気になったことはないですよ。ベランダや玄関あけると外は音がすごいのに、家の中にいると静かだなと感じます。

[229: 契約者さん4]

>>228 契約者さん
電車音も気になりませんか。
結構うるさいと思います。

[230: 入居者]

>>228 契約者さん

そうなんですね。確かに玄関開けると音すごいなと思うんですけど、家の中で電車音等はほぼ気にならなくて、ただただ風の音や24時間換気？の機械音が気になるんです。風が穏やかな日は平和ですが、風が強い日はうちの周りだけ台風なのかなってくらいうるさくて不安に駆られます笑　
もう一度管理会社に相談してみます。ご回答ありがとうございました。

[231: 契約者さん1]

風が強い日でも騒音は気になった事ないですね。
ぜひ管理会社に相談してみて下さい。

[232: 契約者さん1]

コンロのグリルの火力が強すぎるように思うのですが、皆さんは特に問題なく使用されていますでしょうか。特に下火の火力が強すぎるようで、グリル焼網に接している部分だけがすぐにこげてしまいます。説明書を読んでみたものの、やはり上手く使いこなせず困っています。

[233: 契約者さん1]

みなさん、不動産取得税の納税通知きましたか？
5年前に別のマンションを買った時はこんなの来なかった気がするんですよね？
わかる方いますか？

[234: 契約者さん1]

わかりました。
評価額が1200万以下だったらかからないんですね…
それだけこちらのマンションが高いんですね。

[235: 契約者さん4]

ネットクソ遅いですね。

速い
普通
遅い

[236: 契約者さん8]

>>235 契約者さん4さん
私も、そう思います。
ネット接続できない場合もあります。
もっと安定した回線を供給してもらいたいです。

[237: 契約者さん3]

>>235 契約者さん4さん
標準装備のWi-Fiルーターを使っても300M近く出てますよ。
途切れた事は一度もなく安定してますね。

[238: 契約者さん10]

>>235 契約者さん4さん
ルーター変えたら5Gでめちゃめちゃはやくなりましたよ

[239: 契約者さん4]

suisuiの遅さと途切れにイライラするのが嫌で、他社光ファイバー契約しました。
快適この上ないです。

[240: 契約者さん1]

上階の騒音に悩んでおります。
管理室に相談してもチラシ配るだけかと・・・
何か有効策についてお知恵ください。

[241: 契約者さん2]

>>240 契約者さん1さん

どのような騒音ですか？
足音ですか？

[242: 契約者さん8]

>>240 契約者さん1さん
戸建とマンションのプロコンですので、多少はお互いさまだと思います。うちは、生活音で気になったことはございません。

[243: 契約者さん2]

>>240 契約者さん10さん
うちも気になったことはないですよ。管理人さん、もしくは住友のサポートセンターに相談するしかないと思います。

[244: 契約者さん2]

普通に歩いたりする程度では下には響かないでしょうが、上の住んでいる方の生活環境で変わってきそうですね。小さいお子さんが走るような音はよく響きます。

[245: 契約者さん8]

7/25葛飾納涼花火は共用廊下から見えますでしょうか？

[246: 契約者さん4]

葛飾納涼花火と隅田川花火は、共用廊下側ですね。
江戸川花火だけは、ベランダ側だと思います。
大きさは、わかりませんが、３大会共に見れるはずです。

[247: 契約者さん3]

>>240 契約者さん1さん

はっきり申しあげます。上の方は自分達がウルサイなんて全く思っていません。そのために高いお金を払って少しでも上階を買ったんです。直接文句言う以外に有効な対策はありません。