【契約者専用】シティテラス新小岩

[匿名]

シティテラス新小岩の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656698/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/

所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[3: 契約者さん7]

契約しました。入居まであと一年くらいですね。
今から楽しみです。よろしくお願いします

[4: 契約者さん4]

昨日(11/6)現地に行ったら、既に14階を作ってました。
下部は、外壁タイルも貼られていて、完成後の姿がイメージできます。
契約者の皆様(将来のご近所様)、インテリアの外部受注やインターネットについて等、色々教えてください。
よろしくお願いします。

[5: 契約者さん1]

新金線の最新情報です！
https://www.yomiuri.co.jp/national/20220108-OYT1T50068/amp/

[6: 契約者さん6]

オプションでエアコン購入される方はいらっしゃいますか？住友シスコンで見積を出してもらったのですが、家電量販店で購入するか迷っています。

[7: 契約者さん8]

エアコンはシスコンと量販店の価格を比較して決めようと思っています。引っ越しが9月下旬で夏も終わりなので、引っ越し初日からエアコンを使わなくても大丈夫そうな気がします。カーテンなどはシスコンで購入し、入居した日に設置されていると楽だなって思うのですが、エアコンは量販店で購入して入居後の設置でもいいかなと考えてます。

[8: 契約者さん6]

>>7 契約者さん8さん

ありがとうございます！
わたしも家電量販店で概算見積を聞いてみたいと思います。
家電量販店の場合取付のクオリティが不安ですが。。。

[9: 住民板ユーザーさん3]

>>6 契約者さん6さん
エアコンは量販店の方が確実に安いですよ。シスコンで頼むメリットは、入居時にセットしてあるってことかと思いますが、引渡しの9月10月はエアコンなくても大丈夫でしょうし、数万円を捨てる程の価値はないと思います。

[10: 住民板ユーザーさん3]

皆さんは住み替え前提でこのマンションを買っておられますか？それとも、終の棲家とまで言わないまでも、ある程度長期で住む予定ですか？

[11: 購入検討中]

シティテラス新小岩のダメなポイントとかありますか！？
皆さんの意見を伺いたいです。

[12: 契約者さん1]

>>10 住民板ユーザーさん3さん
うちは、10年目処で住み替え予定です。
展望重視で上階購入しました。
現在住んでいるマンションは6年目ですが今年中に販売予定です。

[13: 住民板ユーザーさん3]

>>12 契約者さん1さん
私も6年以上10年以内で住み替えかなと思っています。
上階だと眺望が抜けていくかと思いますので、南側の囲まれ感がそこまで気にならず良いですね。

[14: 契約者さん1]

玄関の鏡貼りのオプションっていくらくらいなんでしょうね？お洒落ですが気になります。

[15: 契約者さん1]

天井までで幅60センチで約10万円です。

[16: 契約者さん1]

マンションの方はもうすぐ完成ですね。近くで見ると迫力があります！
まだ駐車場や提供公園は影も形もなさそうです。

[17: 契約者さん1]

>>14
ありがとうございます。金銭感覚が麻痺しがちですが、スペースのことも考えてアリかなって思いました。

[19: 契約者さん1]

>18
高すぎるんですね。。
エアコンの見積もりは1台につきいかほどでしたか？
参考になります。

[20: 契約者さん2]

>>19 契約者さん1さん
シスコンの見積もり後すぐヨドバシに行きましたが、トータル的には変わらなかった印象でしたよ(^ ^)

[21: 契約者さん]

1期で契約しました。
階段でも降りられるように真ん中あたりにしました！

インテリアオプション悩みます・・・。
カップボード・フロアコーティング・カーテン・鏡・エアコン
みなさん外注するとしたら1カ所に依頼しますか？
外注を検討している施工業者さんいたら教えてください。

[22: 契約者さん7]

>>19 契約者さん1さん
エアコンはシスコンでPanasonicリビング用最新型、型は上位モデルで約20万です。
利点はバルコニーにウッドデッキなど敷く予定の方はオプションならデッキの移動など無しで入居時立ち合いも無く完了してるそうです！他の部屋は量販でいいのかな？と思います。

[24: 契約済みさん]

エアコンについては量販店で購入した方が確実に安かったです。
パナソニックの最上位モデルをビックカメラ船橋店でテレビや掃除機まとめ買いし、値引き交渉しましたが、18万円にポイントが10％ついたので。
まとめ買いする方は量販店をおすすめします。