デュオステージ大泉学園２ どうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.nisshinfudosan.co.jp/oizumigakuen/

販売スケジュール 2021年4月17日(土)より分譲開始
分譲戸数 30戸
間取り 1LDK・2LDK
分譲専有面積 30.00㎡～46.73㎡
バルコニー面積 4.08㎡～8.44㎡
ルーフバルコニー面積 6.00㎡～25.05㎡
ルーフバルコニー使用料 月額：100円～390円
テラス面積 5.26㎡～18.50㎡
予定販売価格 2,890万円～4,440万円
予定最多価格帯 2,900万円台（6戸）※100万円単位
管理準備金 引渡時一括：15,600円～24,200円
修繕積立基金 引渡時一括：171,600円～266,200円
管理費 月額：7,800円～12,100円
修繕積立金 月額：2,340円～3,630円
情報更新日 2021年4月13日
次回更新日 2021年4月20日

物件名 デュオステージ大泉学園Ⅱ
所在地 東京都練馬区東大泉六丁目636番5[地番]
東京都練馬区東大泉六丁目49番8‐〇〇〇号[住居表示]
交通 西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩6分
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建築確認対象敷地面積 516.55㎡
建築面積 361.34㎡
延床面積 1,315.14㎡[容積率対象外面積228.66㎡含む]
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数 31戸[住戸：30戸、管理事務室：1戸]
自動二輪車置場 2台[月額：2,000円]
自転車置場 30台[使用料無し]
エレベーター 有：1基
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態 土地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有
建築確認番号 JCIA確認19第01002号（令和2年4月2日付）
設計・監理 株式会社日本エーコン一級建築士事務所
施工 古久根建設株式会社
売主 日神不動産株式会社
〒160-8411　東京都新宿区新宿五丁目8番1号
宅地建物取引業　国土交通大臣（1）第9502号
一級建築士事務所　東京都知事登録第63610号
建設業許可　東京都知事（般-1）第151530号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計図書閲覧場所 日神不動産株式会社　設計部
管理会社 日神管財株式会社
完成日 2021年3月5日
引渡予定日 2021年6月24日（多少変更が生じる場合があります。）

[1: 匿名さん]

急行駅ではないが、駅近で一人暮らしによさげ？
投資用マンションかな？

[2: マンション検討中さん]

17日全戸先着順発売でもう残り三戸だそうです
売れ行き良いですね
2LDKが気に入っていましたが戸数少なくて速攻無くなって残念です

[3: 通りがかりさん]

建築中から通るたびに道路側の木の感じが個性的でおしゃれだな、と思ってみていましたが、分譲マンションだったんですね。内覧した方に感想聞きたいです。このご時世にどんどん売れてるなんてすごいですね。しかも大泉学園でコンパクトマンション需要がこんなにあったのも驚きです。

[4: 周辺住民さん]

ここのマンション近くに住んでいる者です。
駅から徒歩6分で、目の前にスーパーや歯医者、美容室、パン屋さんなど揃っていて住みやすい環境です。
内覧させてもらいましたが、若い世代の単身者向きな印象でした。
内覧初日とあって、見学者でごった返しておりましたので、じっくりと見ることが出来なかったのですが、色々なタイプの部屋がありました。
２ＬＤＫだけは設備としては一番いいものを揃えているそうです。
値段からしてお得な物件ですので、上質な物件をお求めの方には向いていないと思いました。
ここ最近、休日になると黒スーツの男性がマンションの周辺に10名程、駅の方まで等間隔に10名ほど、勧誘している姿を見ます。
こんなに必死に勧誘しているあたり、本当に売れ行きがいいのか疑問です。

[5: マンション検討中さん]

今日ホームページみたら完売になっていました。
ここは勧誘激しいらしいので気軽に見に行けなくて迷っていたら・・・
朝霞の方も検討していて逃してしまいました

[6: 匿名さん]

意外と賃貸に出ている部屋が多いですね。年配の女性が家を売って住むために購入を決めたと業者さんから説明された部屋がさっそく賃貸に出ていました。