カサーレ鶴見ノースプレイスってどうですか？

[マンション検討中さん]

カサーレ鶴見ノースプレイスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20210330/

所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目47番1の一部、47番2
交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩7分
間取：3LDK
面積：65.45㎡～71.67㎡
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: 評判気になるさん]

ここのマンションの西側道路は、イオン「からの」車で混むことはあっても
イオン「への」車で混むことはないはずです。
イオンへ入るには反時計回りでイオン外周を回らないといけませんが、
イオンへの入り口はイオン南側とイオン東側に限られてます。
イオン「への」車がマンション前を通るとすれば間違えた車くらいでしょう。

つまりこの前面道路がイオンの車で混む（北向きのみ）のは、
（買いまわった後の）土日の午後の傾向が強いはずです。
いつも土日の午後から北方向へ車を出したいという人でなければ、
渋滞はあまり気にしなくてよいのでは。
一本東側の道から北や南へ出てもいいですしね。信号青の確立高いですし。

[63: 匿名さん]

イオンモール前というだけあって交通渋滞が気になるところでしたが、渋滞はそれほど気にしなくてもいいということですね。
マンション前もイオンへの車も少ないようですから、心配することもなさそう。
それよりもイオンモールがすぐ近くにあるということの方がメリットが高いですし、
買い物が何より便利になるのはとてもいいことです

[64: マンション検討中さん]

遂に3棟がホームページに案内が出ましたね。
ルネ鶴見横堤と比較して検討予定。

[65: 評判気になるさん]

最近よくチラシが入ってますねー
同じ通りのマンションに住んでるのでどれくらいの金額になるのか気になります(^^)

[66: 検討板ユーザーさん]

>>41 通りがかりさん

天井じゃないからですよ

[67: 通りがかりさん]

日本が不景気になると思ってるんでしょうね。
このまま景気はあがり続けるでしょう。
世界経済では日本は物価上昇が遅いからとまったら終わりなんでまだまだあがると予想はできそうですね。

[68: マンション検討中さん]

最近の大阪の相場からしたらここ安いんじゃないですか？

[69: 評判気になるさん]

鶴見区は大阪市内で唯一、人口推移が右肩上昇。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000214/21...
後半参照

モノレールが門真南駅に接続すれば万博・伊丹空港方面へも便利になりますね。
ららぽーと・コストコも門真にできるし、京橋も再開発中だし、
近隣の築古住宅もどんどん新築戸建てやキレイな賃貸に建て替わってます、
住民としてはどんどん栄えてほしいです。

[70: 名無しさん]

>>69 評判気になるさん

これは嬉しいですね。
土地の価格もどんどん上がっていくのでしょうか？
そうなら今が鶴見区のマンション買いですね！

[71: 名無しさん]

ここってあとどれくらい残ってるんですか？

[72: 匿名さん]

2期3次が先着順で今の所1戸販売しているが、全体としてはどれくらいの割合で契約に至っているのでしょうね。
全然全体像が公式サイトだけではわからなくて。
まだ3期の販売がこのあとは控えているのかなと思っているんですが
その時にどれくらい出されてくるのかなぁ。

[73: 名無しさん]

>>72 匿名さん
売れ行き悪いんですかね(^_^;)

[74: 口コミ知りたいさん]

4月に内覧に行きました。10階まで残り２，３部屋の感じでした。本当かどうかわかりませんが、

[75: 匿名さん]

三期の予告販売一戸となってますね。
素人考えだとごく少数なら二期で出したらいいのにと思ってしまうのですが色々あるんでしょうか。
階数は分かりませんが三期分は中部屋ですし65㎡と少々小さめの部屋となっているので、
価格や階数次第では二期三次で売っている同じ3LDKの角部屋Dタイプの方が良さそうな感じでした。

[76: 名無しさん]

74.75さん
ありがとうございます。

まだ行ったことないんですが
ちょっと検討中で、、
買うならA.Dかなと思ってるのですが
もう残り少なそうですね(⌒-⌒; )

[77: 匿名さん]

平日限定、来場プレゼントやっています。

久世福商店のあんバターギフト、AYURAのアロマハンドウォッシュがもらえます。
あんバター、食べたことあります！抹茶あんバターも出ているんですね。面白いな……。
あと、AYURAのアロマハンドウォッシュはよさそう。入浴剤好きです。いい香りですよね！

休日じゃなくて平日限定のキャンペーンは珍しいです。

[78: 匿名さん]

休日は見学者が多いけど平日は少ないところは、平日のプレゼントを良い感じにしているんじゃないですかね。

カラーセレクトが無償でできますが
結構選択肢が豊富な点はとてもいいなと思います。
いずれ売る可能性があるのならば、あまり個性的にしないほうがいいのかもだけど、
そうじゃないんだったら自分好みにできたら楽しい。

[79: 通りがかりさん]

マンションの前に127件中、90件成約という広告出てますね

[80: 匿名さん]

こちらはイオンモールがすぐ近くでいいですね。
1階は23時まで開いているそうなので、食品売り場とドラッグ売り場には会社の帰りにサッと立ち寄れるんじゃないでしょうか。
専門店街にペットショップもあるそうですがペットホテルはついていますか？

[81: 評判気になるさん]

>>79 通りがかりさん
ノースプレイス単体では58戸だそうですから、
90件成約はノース、イースト、ウエスト３棟合計の数字でしょうね。
残り37件の棟ごとの内訳が知りたいですね。
個人的にノースプレイスが一番気になっていますが残り少なそうだなー。