BELISTA西巣鴨 購入者版

[入居予定]

活発な意見交換　よろしくお願いいたします。


公式URL：http://www.b-nishisugamo.com/
売主：藤和不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[201: 匿名]

なんで後から建物が立ったマンションから前からある工場が文句言われなきゃならないんだよ

[202: 住民さんＡ]

＞＞201

先とか後とか関係ないんじゃないのかな？

騒音規制法や振動規制法や環境確保条例とか守ってればいいということじゃないの？

[203: マンション住民さん]

大塚、板橋、西巣鴨の駅近辺で、ジャンルは問わないので美味しいお店ってありましたか？

参考にさせて頂けると有難いです！

[204: 住民さんＣ]

＞＞203
大正大学の学食おいしいですよ！

確か平日の18時半までですが

[205: マンション住民さん]

え!?　学食入れるんですか？
横からですけどナイスな情報ありがとう！


どなたかいいクリーニング屋さんありましたら情報お願いします。。

[206: 住民さんＥ]

たしかに大正大学の学食はいい。ビールがないのが残念だけど。

[207: マンション住民さん]

巣鴨商店街（巣鴨駅寄りになってしまいますが・・）にある「八ツ目やにしむら」のうなぎは絶品ですよ。自然な味。

お持ち帰りもできるので、よく買って帰ります！
1串1400円ですが、お値段以上の味ですよ。

[208: マンション住民さん]

ホームパーティーか何か知らないけど、
ベランダで騒ぐのはやめてください。
非常識です。
思った以上に声は響いています。
最上階で騒いでもうるさいですよ。

[209: 住民さんＡ]

うちは中階ですが、明治通り側、住宅側、お隣さんも上下階の方ともに、物音一つ聞こえず、すごーく静かです☆
改めてすごく有難いことだって実感。

ところで、皆様は繰り上げ返済はなされる予定でしょうか？

現在、優遇金利があるため、金利０．８７５％、住宅減税は１％

○金利は毎月のローン残高に対してかかる。
○ローン減税額は年末のローン残高で決定される。
○繰上げ返済するといくらかのローン保証料の返戻金がある。

などなどのことを考えると、ボーナス等の余裕資金を繰り上げ返済した方がいいのか、
とりあえず、手元に置いておいて、一気に全額返済した方がよいのか悩みます。。
見た目、手元に置いておいた方がいいような！？

みなさんはどのように考えてられますか？

ローン保証料の返戻金がいくらくらいなのかは借元に尋ねてもわからないと聞きますし。
住宅減税終了時期を目処には全額返済したいと考えています。

[210: 住民さんＤ]

>>209

静かでいいですね～～＾＾

上層階なのですが上の階の音（扉を閉める音や椅子を動かす音）がうるさくて困ってます＞＜

明治通り側はやはり音が気になります＞＜　特にバイク音！！　まったく悩みの限りです。

窓を閉めてどれくらいが許容範囲なのでしょうか？？


ローンは、金利で損したくないと考えてるのでほどほどに手元に残して返済のほうにまわしてます！！

[211: 匿名]

一括返済

[212: マンション住民さん]

うちも椅子か何かを引きずる音結構聞こえます…

心当たりのある方、気を使って頂けたらうれしいです

[213: マンション住民さん]

バイク音が耐えがたい＞＜　

小学校のチャイム音大きくない？？

[214: 住民さんＡ]

マンションって、壁を伝って・・などなど、え！？って思うようなこと、場所から、音を感じたりするようですね。。物を落とした音が、斜め下の部屋に響いたりだとか。

うちの部屋は上下、左右、入居されてるようですが、本当にびっくりするくらい静かです。

明治通りの部屋も寝室に使ってるからでしょうか・・バイク音を感じたこともありません。

尋ねてきた母も、驚いた程の静かさ！

音に悩まれている方が多くて、びっくりしています。

[215: マンション住民さん]

いつもお掃除担当してくれてる管理人さん。

マンションのエントラスにとめてる自転車を「傷がつくので、次からとめないでくださいね」とか、

違う日にごみ出ししてきた人に「次回から、○○曜日の朝に持ってきてくださいね」って注意してくれてるのを発見！

ナイスですよね❤

[216: 匿名さん]

＞214さん

意外と『周りの音全然聞こえな〜い』と言ってる人が周りに迷惑かけてる場合があります。気をつけましょうね

[217: 203]

前に美味しいお店をお聞きした者です。

なるほど、大学の学食は思いつきませんでした！
なかなか平日だと難しいかもですが、土曜日やってるようだったら行ってみたいです。

巣鴨のウナギ屋さんもぜひ今度食べてみたいです！

ジャンクですが、明治通りを西巣鴨の駅の方向へ進む途中にある、千石自慢ラーメン、かなり人の入りがいいようなので今度食べてみます。

板橋駅近くの焼肉店、レバ刺しが結構美味しいですし、お肉もなかなか美味しかったです。
サークルKサンクスの手前あたりのお店です。

[218: マンション住民さん]

216さん

逆に、うるさいので、気をつけてください。気をつけましょうよ。気をつけましょうね。
とおっしゃってる方の方が周りに迷惑をかけてる場合が多いように思います。
長年上の経験からですが・・・

[219: マンション住民さん]

どうでもいいです

[220: マンション住民さん]

住んでいる方の性格や常識で変わると思いますよ^_^;

うるさくてもあまり気にならず夜もすぐ熟睡でき　自分自身も静かに暮らしている方

周りも気にしないが自分の行動（ドアをバタ～ンとがさつに閉める　深夜に音楽を大きな音で聴くなど）も気にしない方

逆にうるさいと気になったり眠りにつきずらく繊細であるからこそ自分の行動にも気を付けて静かに暮らしている方

人にはうるさい静かにしてくださいと言うが自分の行動には無頓着で迷惑をかける方・・・

さまざまだと感じます

大切なのは夜９～１０時くらいから朝８時くらいまでは音楽を大音量で聞いたり大勢の方を招いてパーティーをやったりドアの開け閉め家具の引きずる音（イスなど・・）に気を付けて周りの方に配慮することだと思います

若い方の感覚だと「９～１０時？24時時くらいまでいいんじゃない？」と思う方もいらっしゃると思いますが

お年寄りなどはかなり早く就寝しますし・・・

逆に早起きだからって早朝から掃除機をかけたり日曜大工をはじめたりするのもまだ眠っている方に迷惑なので

そこは気を付けてほしいですよね


長くなりましたが私の部屋は結構静かな方だと思います　音楽やTVの音　話声は聞こえませんし
カーテンの開け閉めや家具の音も単発的でずっと煩くて気になる事はありません

気になるのはバイクの音と夕方あたりまで学校のチャイムやアナウンスが気になります

このマンションを購入する時学校のすぐ横のマンションも検討していたのですがそこにしなくて良かった～とは
思います(>_<)
これだけ離れていて窓も閉めていてもこれだけチャイムが聞こえてくるのだから隣にあったら相当うるさいはず
・・・

青田買いは難しいですね