最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2021-04-12 18:52:50
注文住宅のオンライン相談
木材不足なんでしょうか?
763:
戸建て検討中さん
[2021-06-10 10:51:50]
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764:
e戸建てファンさん
[2021-06-10 11:21:05]
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765:
匿名さん
[2021-06-10 12:11:22]
粗悪なコンクリートは問題になってるからね。
現場レベルでセメント比率を変更でき見た目では分からないとか怖くて… |
766:
匿名さん
[2021-06-10 12:38:19]
木材もそうだが鉄なんかも中国やアメリカの需要増加で実勢価格はじわじわ上がってる。
ありとあらゆる素材が値上がりしそうな状況。 材料を輸入に頼る日本には厳しいね。 本質は物価や給与を抑えてきた政策のツケ。 |
767:
通りがかりさん
[2021-06-10 15:46:16]
日本の場合円高に誘導するのは簡単だから
他の国より楽な展開になるな。 |
768:
匿名さん
[2021-06-10 17:57:04]
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769:
通りがかりさん
[2021-06-10 23:03:57]
何事もほどほどはあるよ。
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770:
匿名さん
[2021-06-11 18:32:03]
>>769 通りがかりさん
そりゃそうだが、材料手配の負担軽減するほど円高にしたら輸出企業の利益なんて簡単に消えます。 結局のところ加工貿易国でアップル、Google、メルセデス、BMWなどのように付加価値商売出来てないからどうしようも無い。 トヨタにしても安いから売れてるだけです。 中国ではコロナ前から景気に陰りが見え始めてます。 それまでメルセデスやBMWを買ってた人がレクサスを買うようになりトヨタの売上は伸びました。 しかしその理由は「安いから」です。 アメリカではトヨタとヒュンダイと同列に見る人も居ます。 結局は円高で値段が上がれば売れません。 ビジネスの構造変えないと根本的解決は難しいでしょうね。 |
771:
匿名さん
[2021-06-11 18:39:32]
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772:
通りがかりさん
[2021-06-12 02:14:37]
>>770 日本は完成品の輸出の割合が低いから
他の国よりは体力あるよ資源値上がりしているときは少しくらいは 円高になっても耐えられるし、価格決定権のある資本財輸出も多い。 他の国が自国通貨暴落で調達費だおれになることから比べれば、 ずうっと楽だよ。 |
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773:
通りがかりさん
[2021-06-12 05:50:19]
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774:
e戸建てファンさん
[2021-06-12 11:05:29]
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775:
匿名さん
[2021-06-12 11:10:46]
無垢材(ヒュンダイ)と集成材(トヨタ)ぐらい強度や狂いに違いがある。
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776:
匿名さん
[2021-06-12 12:20:41]
良い無垢材>集成材>一般的な無垢材
車で例えると F1レース車>トヨタ>ヒュンダイ 規格を大幅に上回っている品質を基準にされている良い無垢材の例 https://innosho.co.jp/kantaro/ |
777:
匿名さん
[2021-06-12 18:20:38]
ヒュンダイって潰れた会社じゃないですか。
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778:
銀行関係者さん
[2021-06-13 09:23:00]
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779:
匿名さん
[2021-06-13 09:27:32]
木材先物は下がってきとるのー。
しかし、やはり坪単価は戻らんのー。 |
780:
通りがかり
[2021-06-13 11:10:22]
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781:
周辺住民さん
[2021-06-13 12:18:53]
スギ花粉が辛い
どこの木材会社を訴えたらいいか教えてください |
782:
匿名さん
[2021-06-13 12:22:15]
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783:
通りがかりさん
[2021-06-13 12:36:59]
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784:
匿名さん
[2021-06-13 14:50:49]
>>779 匿名さん
せやで。価格戻るだろうと待ってる人はおつです! むしろ、人件費とか外の物価上昇とかでさらに騰がりそう。 |
785:
注文住宅検討中さん
[2021-06-13 18:03:35]
>>784 匿名さん
間取りまで決まって、契約したいと思っていたのですが、ウッドショックにより様子見を勧められております。 1棟ずつ順番に建てていく工務店のため、今から契約しても、順番待ちで建築開始が秋から冬頃とのこと。 木材だけでも先に発注できないかと思ったのですが、真夏の木材の保管が心配だから、とのこと。 その頃どうなっているか、、 やはりあがっちゃいそうですね。 ちなみに2x4です。 |
786:
匿名さん
[2021-06-14 11:59:35]
>>771 匿名さん
嘘ではありません。 トヨタって海外ではそんな扱いなんですよ。 メルセデスやBMWなどのヨーロッパの高級メーカとは違う大衆車メーカの扱いです。 レクサスも大衆車メーカの上級グレードとの位置付けです。 それどころか1970年代に輸出した車の品質が悪かったので年配の人に至っては日本人が中国製品に抱く安かろう悪かろうのイメージの方が多いぐらいです。 日本人ほど韓国製品を買わない事は無いのでヒュンダイと同列に比較されます。 家電に至ってはLG、サムソン、中国製品が売れてます。 世界市場は日本人の抱くブランドイメージとは違います。 日本人が日本製品神話を見直さない限り海外市場では勝てません。 |
787:
匿名さん
[2021-06-14 12:18:06]
>>773 通りがかりさん
そのとおりですね。 いま北米でマニアに受けてるのは26年ルールの関係で80年代後半~90年代の日本車。 5ナンバー枠程度で200馬力超えるような羊の皮を被った狼たち。 トヨタならスープラ、MR2、他社ならスカイラン、ギャランVR4、ランエボなど。 程度の良い物には1000万以上の値段が付いてます。 スバルはよく知らないがインプWRXならかなりの値段になるはず。 |
788:
通りがかりさん
[2021-06-14 22:38:35]
今日、報道ステーションでウッドショックやってましたね。やっばらこれからが少し大変そうですね。
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789:
匿名さん
[2021-06-14 22:46:07]
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790:
匿名さん
[2021-06-15 06:13:59]
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791:
評判気になるさん
[2021-06-15 06:56:52]
ウッドショックって本当なのですか?
もう終わっているのでは無いのですか? 近所のホームセンターには以前と同じように木材販売しています。 すべての木材の価格を把握していた訳では無いですが、DIY用で買った2×4のSPF材は昨年と同じ価格でした。 |
792:
匿名さん
[2021-06-15 09:47:20]
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793:
匿名さん
[2021-06-15 11:12:32]
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794:
匿名さん
[2021-06-15 11:16:46]
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795:
通りがかりさん
[2021-06-15 11:33:03]
アメリカみたく森林利用率7%もあったら、14年もあれば一通り
切ってしまう訳だからそりゃなくなるわ 食料問題より住宅問題の方が深刻になるかもな。 |
796:
評判気になるさん
[2021-06-15 12:04:03]
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797:
匿名さん
[2021-06-15 12:17:21]
ホームセンターは下手なハウスメーカーや工務店より木材流通に強い。
利幅を削って販売してるだけ。試しに200本とか500本とか発注したら断られるよ。 あくまでDIY向け。 |
798:
通りがかりさん
[2021-06-18 11:24:43]
米国株より高騰する木材 「ウッドショック」は一過性か?
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1d2bf7849645bf230a0c6b30057bb328a76... ニュースにもたくさん取り上げられるようになったね。一過性なのかどうか、時間が経ってみないと結局誰もわからないよね。 |
799:
マンコミュファンさん
[2021-06-18 12:08:52]
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800:
匿名さん
[2021-06-18 20:35:05]
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801:
匿名さん
[2021-06-18 20:41:09]
>>799 マンコミュファンさん
ハウスメーカーはわざわざ不利益になることはしません。よって、値上げ分は適当な理由付けてそのままです。 |
802:
通りがかりさん
[2021-06-22 08:59:41]
>>801 匿名さん
多少値上げしたとして、今みたいに木が買えないとかよりは遥かにマシ。 少しづつ物価を上げていかないと日本人の給料が上がらない。 問題は俺らの手取りだよ。 お上が吸い上げすぎてる貧しいまま。 住宅は減税効いてるだけましだよ。 |
803:
口コミ知りたいさん
[2021-06-25 09:50:42]
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804:
通りがかり
[2021-06-25 11:52:10]
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805:
匿名さん
[2021-06-25 12:18:56]
https://www.jawic.or.jp/kakaku_jyukyu/
国産材は異常な高値で取引きされている… 10年はアメリカの住宅不足が続く試算が出たから、ウッドショックも暫く続くんだろうね。 |
806:
口コミ知りたいさん
[2021-06-25 18:15:57]
>>804 通りがかりさん
元に戻ったとはいうてないやろ。 元々400-500ドルで推移していたのが1500ドル近辺(約3-4倍)が800ドル(約2倍)まで下落。コンテナの問題はあるとは言え、最悪な状況から抜け出したのは事実。いずれにせよ世界の物価上昇もあるから元通りは難しいやろ。値上げしすぎたハウスメーカー・工務店は値引率で調整するんやろうけど。 |
807:
口コミ知りたいさん
[2021-06-25 18:17:34]
MAX1700ドル弱やった。失礼。
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808:
名無しさん
[2021-06-26 11:00:41]
金物店をやらせてもらってますが建築金物、トタン類値上がりしてます。鉄筋関係は材木関係ないときから上がってますのでこれからは新築住宅は金利安いからと気軽に建てられない時代になる前触れな気がしてならないです。
ましてやローコスト住宅は無理になりますね。 昔からですが値上がりした材料は下がることはほぼありませんので。 逆にいえば今後は中古住宅が高く売れるようになるかもですね。 |
809:
匿名さん
[2021-06-26 11:28:41]
確かに
今まで敬遠されていた中古ハイスペック住宅(まずは離婚で市場に出ているため)を中心に 中古住宅の価値が値上がりするかも。 新築神話ではなく価値のあるモノは高いということはらある意味正常化と言えるかもしれない。 |
810:
匿名さん
[2021-06-26 12:56:26]
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811:
匿名さん
[2021-06-26 15:47:58]
ポラテックの役員さんは7月から木材は入荷して来ると言ってはいるが、どうなりそうでしょうかね??
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812:
匿名さん
[2021-06-30 10:20:25]
>>811 匿名さん
個別の会社が何を根拠に言ってるかはわかりかねますが、、、 国産材は7月頃から伐採が盛んになりますし、 輸入材なら商社に言って高値でも手配してるとかではないでしょうか? 輸入材も何時までも無い無いづくしで売上上がらなければ固定費もあるわけで会社倒れてしまいます。 そろそろ高くても買わなければならない時期に来てると思います。 |
813:
名無しさん
[2021-07-14 12:46:13]
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814:
名無しさん
[2021-07-14 23:38:18]
>>813先物と実際は違うから。わかったようなこと書かないように。
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815:
マンコミュファンさん
[2021-07-15 07:28:19]
>>814 名無しさん
実際価格の前に、先物価格が下がらないって皆さん言ってましたもんね。チャートが読めないって可哀想ですよね。 もう少ししたらウッドショックによる価格高騰も落ち着きますよ。少しだけ時差ありますけど。 |
816:
通りがかりさん
[2021-07-16 05:56:51]
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817:
匿名さん
[2021-07-16 06:01:46]
現場への影響は、これからだよ。
ウッドショックによる買い占めで、弱小工務店の淘汰が始まる… |
818:
名無しさん
[2021-07-16 06:28:08]
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819:
匿名さん
[2021-07-16 07:06:20]
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820:
匿名さん
[2021-07-16 09:59:38]
まだ、基礎だけ出来て木材手配出来ずに放置の物件ありますよ。
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821:
通りがかりさん
[2021-07-16 12:11:39]
先物が500ドル台に落ちたことで、トレンド変わりましたね。
年始の水準です。 これは、ようは商社が卸す値段が通常に戻るということです。 コンテナ問題煽る人いますが、こちらも収束してきています。 原油と同じです。 木材はニュースでトピックに上がらないですが、3ヶ月後の価格の指標になります。 今の市場の現物がピークで8月にはボロボロ出てくるでしょう。 焦って高値で在庫買い占めたハウスメーカーはご愁傷様でした。 ただし、林業の安定は国土の安定でもあるので、ちゃんと今後の対策必要ね。 家買う人は少し待った方がいいかもね。 |
822:
通りがかりさん
[2021-07-16 13:11:43]
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823:
マンコミュファンさん
[2021-07-19 20:23:24]
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824:
匿名さん
[2021-07-19 21:06:57]
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825:
気になります
[2021-07-19 21:49:11]
コロナが落ち着いてこないと、工場とか諸々以前のように正常には動いてないんじゃないかと思うんだけど。
テレワークとかいっても、全ての人がテレワーク出来るわけじゃないし、みんな仕事してるの?って思ってるんだけど。 そんな状況で、皆が同じような行動して、在庫が減ってるんじゃないの?って思ってます。あくまで雰囲気だけど。 |
826:
通りがかりさん
[2021-07-20 00:57:01]
821の通りだと思う。
誰が抜いてるかって言えばプレカット屋とかハウスメーカーとかの顧客に近いとこな。 坪単価六万とか上げてる。 でもな、日本人の所得が上がらなければ結局 値段は上がっても売れないから値引きが大きくなるだけなんだよ。 だから買う方は相見積もりして詰めた方がいいです。 土地も建物も高すぎて9月くらいからおそらく家が売れなくなってきますから。 肌感覚的には人気そこそこのエリアの現在の不動産は2020年春より2割から3割高いです。 しかし世界的にはここ一ヶ月で 資源、穀物は理由つけて値段上げようとしたが在庫ダブついてるのバレて反落。 長期金利も釣られて下落。 世界的にコロナが再拡大してきているものの、アメリカのテーパリングは早めそう。 投機マネーの引き揚げをよく観察しましょう。 |
827:
匿名さん
[2021-07-20 12:11:57]
北米の住宅着工待ち1年以上、北米住宅市場(実売)でも木材は相変わらず高いまま。
簡単にウッドショック前のレベルに下がらないでしょうし、下がるとしてもどう考えても数年かかりますよ。 |
828:
匿名さん
[2021-07-20 12:23:06]
ガソリンと同じ。下がらないしジワジワ上がり続ける。
住宅価格への影響は躯体だけでなく、家具や住宅設備、中間マージン、施工費、研究開発費などが添加されて車のように家の値段も上がるしかない。 環境に配慮してって言い始めると、物が高くなっても文句言われないから。 |
829:
匿名さん
[2021-07-21 08:42:02]
>>821 通りがかりさん
>これは、ようは商社が卸す値段が通常に戻るということです。 先物価格と卸値は連動してません。 先物は投機でつり上がった分が戻っただけでしょう。 卸値はあくまで業者間交渉で決まりその背景は需給バランスです。 北米材の実勢は今でも上げ基調ですよ。 ちなみに欧州材は7月に入ってからの方が上げ幅が大きいです。 |
830:
通りがかりさん
[2021-07-21 08:45:46]
建築建材も値上がってますが土地も異常。
自宅の土地も2014年に購入時は坪240万。 今年の頭は坪350万でびっくりしてましたが今は坪430万で売り出てます。 都内の話ですが今動いたら確実に価格的に後で後悔しそう。 人それぞれタイミングあるからなんだろうけど売れるんだよな。 |
831:
匿名さん
[2021-07-21 09:58:11]
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832:
eマンションさん
[2021-07-27 22:25:38]
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833:
匿名さん
[2021-07-27 23:24:41]
結局、日本の場合は景気が悪くてもマンション価格は跳ね上がり売れた。
一戸建ても同じ。高くなればなるだけ売れる。 中国の木材需要が無くならないかぎり、以前の価格に戻る事は無い。 |
834:
戸建て検討中さん
[2021-07-28 06:23:29]
風向きが変わってきたね。
業界の上の方の人たちは、秋以降に終息していくという意見が増えてきた。 こうなってくると、今慌てて買う必要はないとなって、どんどん終息が加速していく。 |
835:
通りがかりさん
[2021-07-28 09:52:43]
|
836:
戸建て検討中さん
[2021-07-29 19:23:13]
コロナが過去最悪になってきたから、さすがに展示場とかにも行けないから
購入者が激減する。 売れなければモノの値段は下がっていくのが市場の基本原理。 |
837:
通りがかり
[2021-07-29 19:31:38]
>>836 戸建て検討中さん
連休、遠出できずに近場(展示場)で遊ぶ可能性ってないの? |
838:
戸建て検討中さん
[2021-07-29 19:37:13]
ないですね。
コロナで一番やばいのが近場なんで。 コロナで一番安全なのは、人が少ない田舎。 それから狭い空間に不特定多数の人が複数入るのがやばいから、やっぱりモデルハウスはやばい。 |
839:
通りがかり
[2021-07-29 19:37:30]
一度あがった住宅価格はなかなか下がらない。(業界は、売れるなら下げる必要がないからね)
助成金や控除があるうちに買ったほうがいいと思う。コロナの影響で財源不足からか、今年度の東京都の助成金額が昨年度より20万円分/戸も少なくなった。来年以降は、全国でも同様の傾向が見られるのでは、と予想している。 |
840:
通りがかり
[2021-07-30 01:33:33]
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841:
戸建て検討中さん
[2021-07-30 12:44:47]
日本は今、過去最悪の感染爆発が起きている。
年後半は、住宅販売が激減するだろう。 つまり、木材不足は解消される。 |
842:
匿名さん
[2021-07-30 13:58:12]
巣籠もり需要と将来的な不安、住宅業界メインの経済対策によって、どこの国でも家が売れに売れている…
木造戸建て住宅の多い日本やアメリカは勿論、マンションばかりの中国でさえ木材が足りないほど売れている。 この状況が改善し正常化するまで、木材の品薄感は解消しない。未だにPS5が品薄なのと変わらん。 日本は、今や木材市場から一番軽んじられている市場に成り下がった。 |
843:
名無しさん
[2021-07-30 14:11:03]
アメリカ中国と取り合ってるって状況なのに、日本の住宅販売が激減して購入量が減ったら輸入材が回されなくなるのでは?
国産材だけで賄えるほど販売数減ったら倒産するハウスメーカーも多そう。 |
844:
戸建て検討中さん
[2021-07-30 19:14:41]
マイホーム建設は延期すべき?
家具は便乗値上げ ウッドショック、私たちの暮らしへの影響は Yahooニュース 2021/07/30(金) 10:00 配信 アメリカでは木材価格が下がりつつあり、「今年の秋から年明けくらいには落ち着く」との見方もあるウッドショック。 値上がりは針葉樹で、家具は"便乗値上げ"の可能性 田中淳夫さん(森林ジャーナリスト):今回のウッドショックで影響を受けているのは、針葉樹を使用する建築材です。広葉樹で作られている家具などに関しては、あまり影響は出ないはず。 これからどうなる? 価格は元に戻る? ウッドショックはいつまで続くのか。 マイホーム建設はしばらく控えたほうがいいのだろうか。 石川さん:今回のウッドショックの終わりは、今年の秋から年明けくらいが一つの目安かと思います。 アメリカの住宅事情も落ち着いてくるでしょうし、日本でも大手の工務店などが少し設備投資を開始していますから、供給も増えてくると思います。 田中さん:アメリカではすでに価格が下がってきていますから、そう長くは続かないでしょう。 |
845:
戸建て検討中さん
[2021-07-30 19:38:02]
10%減少でボロボロやん。
フラット35戸数 2021年7月30日 住宅金融支援機構(東京都文京区)が7月30日発表した今年4月から6月までの「フラット35」の戸数 実績戸数は1万8489戸(前年同月比8.0%減)、実績金額は5665億円(同8.8%減)だった。 なお、実績戸数と実績金額は、今年4月から6月までの期間に融資実行された戸数と金額であり、当該期間より前の期間に申請があったものも含む。 |
846:
通りがかり
[2021-07-30 20:12:49]
>>845 戸建て検討中さん
フラット35は当てにならないかもしれない。コロナ禍に購入している層が高所得層という仮定をすると、プロパーローンに流れただけの可能性があるから。 |
847:
戸建て検討中さん
[2021-07-30 21:11:52]
いやいや、民間も10%減少だから。
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848:
匿名さん
[2021-07-30 21:22:04]
>>845 戸建て検討中さん
戸数10%減少したら、10%値上げしましょうや♪ |
849:
戸建て検討中さん
[2021-07-31 16:47:25]
うぎゃああああああああ。
東京で感染爆発じゃああああああ。 もう当分、住宅は売れない。 材料だだ余り。 |
850:
戸建て検討中さん
[2021-08-01 06:51:17]
日本のコロナ対策は世界で一番遅れているらしい。
冬の6波も確実と言われている。 ウッドショック 以前に住宅不況が来そう。 |
851:
口コミ知りたいさん
[2021-08-01 20:03:31]
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852:
通りがかりさん
[2021-08-02 05:08:40]
何度もリフォームした家をやっと建て替えようと決心し断捨離しまくったのにウッドショック!!
工期が約束出来ないらしく怖くて家が壊せません涙 いつまで待てば良いのか涙 自分の運の悪さに呆れます。 |
853:
匿名さん
[2021-08-02 06:11:14]
コロナの巣籠もり需要と賃貸世帯の持家転換で、一戸建て住宅は売れに売れている。
ウッドショックの影響は、これからが本番。 |
854:
匿名さん
[2021-08-02 12:09:26]
>>850 戸建て検討中さん
残念ながらマンションが減るだけです。 そのマンションも中国人が買うので需要維持されてます。 むしろ郊外戸建ては物件不足です。 特に中古戸建てはコロナが収まってから売却と考える人が多く不足が顕著です。 新規開発はコロナ前の低調なペースしか想定されておらず、開発に何年もかかるのですぐには物件がありません。 誰も手を出さないようなババ物件ならありますが。 |
855:
通りがかりさん
[2021-08-02 12:53:11]
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856:
大工歴25年
[2021-08-02 16:14:41]
材木不足やら住宅の高騰など色々ありますが
自分のお給料のほうが心配な大工歴20年の者です ホームセンターでしか材木は手に入れられません やっすい新築工事だけでは食べていけませんし 、仕事も減って来てます。 工務店やらハウスメーカーも倒産するように 職人の方がダントツ影響を受けてます! ヘンテコハウスメーカーや工務店は 正直潰れて欲しいですね! 仕事を取ってくる人のほうが多いのも日本の現場で 利益も又比例して取ってくる人のものです 毎年いなくなる職人と無い材木 どちらにせよ末端まで気配り出来ない営業社会が ある限りダメですね! ウッドショックを機に建築業界が全てダメになれば 良いと思う大工の本音です! 地元の材木供給会社や材木ストック会社など足を運んだことが無い、建築関係者は居なくなって欲しいです! |
857:
戸建て検討中さん
[2021-08-02 20:46:41]
ごく一部の輸入材を除けば普通に入手できるようになりました。
あと少しの辛抱です。 |
858:
通りがかりさん
[2021-08-02 21:37:42]
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859:
匿名さん
[2021-08-02 21:50:56]
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860:
戸建て検討中さん
[2021-08-03 16:14:54]
都市部は大変みたいね。
田舎はもともと補助金出してまで地元材をなるべく使っていこうという流れもあって影響は少ないよ。 例えば県内の木材使うと補助金が50-100万も出る。 |
861:
匿名さん
[2021-08-03 22:30:15]
都市部は大手のプレカット会社が強気の価格設定。
更には大手優先なので一般の工務店は入手も厳しい。 かなりの値上げをしないと赤字経営になってしまう状況。 |
862:
通りがかりさん
[2021-08-04 00:02:34]
マスクも一時的に枯渇したけど直ぐに普及したから少し待てば普通に需給バランスが取れると思うよ。米国の木材先物取引はもう暴落してるし。
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
とくにこれからは木材が無いから、粗悪木材が使われる可能性もあってリスクが高い。