最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2021-04-12 18:52:50
注文住宅のオンライン相談
木材不足なんでしょうか?
601:
通りがかりさん
[2021-05-17 14:11:11]
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602:
匿名さん
[2021-05-17 17:05:21]
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603:
通りがかりさん
[2021-05-17 17:32:28]
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604:
通りがかりさん
[2021-05-17 17:40:27]
>>602 匿名さん
住友林業が自社林の木を使っていないとは知りませんでした。 基礎は国産檜、あと細かいところに国産杉が使われていた以外はオウシュウアカマツでした。 古河林業は大黒柱を自社林で選ぶというイベントがあるくらいなので、自社林の木を多く使っているのでしょうか。 |
605:
匿名さん
[2021-05-17 18:24:04]
自社林を持っている所は、元材木屋という会社ならあり得るだろうけど
とてもじゃないが自社の生産分で追いつかないのは目に見えているしプレカットはどうするのか問題が起こる。 天然乾燥材を使う伝統的な会社なら大工が刻みから構造材に仕立ててしまうだろうけど、大工全体で見た場合は1000人に1人も出来ないのでは? |
606:
購入経験者さん
[2021-05-17 20:59:32]
>>600 着工待ちでそれだけかかるなら、住林もそれはそれで影響あると言っても良いのでは…価格への影響は小さいにしろね
|
607:
匿名さん
[2021-05-17 22:10:33]
価格への影響は小さいというより、元々値引き分を吹っかけているだけでは?
値引き額げ小さくなるか、無くなるかもね。 |
608:
戸建て検討中さん
[2021-05-17 22:32:07]
アメリカは景気が良くてワクチンも余ってきている。
そろそろ金融バブルも終わり。 木材が元の値段に戻るのは時間の問題。 |
609:
名無しさん
[2021-05-18 00:54:03]
いつまで木材価格が元に戻ると錯覚しているのだろうか。
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610:
匿名さん
[2021-05-18 05:38:34]
>>608 戸建て検討中さん
例え木材価格が戻ったとしても、一度値上げした家の価格は元に戻らないのが建築業界。 |
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611:
戸建て検討中さん
[2021-05-18 06:25:22]
値上げなんて簡単に言うけど、日本は賃金が上がらない国だから、どんどん売れなくなっていく。
実際に新築戸建は、毎年1割減という異常なスピードで縮小している。 困るのは業界で食べている人だよ。 |
612:
匿名さん
[2021-05-18 08:06:54]
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613:
通りがかりさん
[2021-05-18 08:56:16]
>>606 購入経験者さん
え?着工一年待ちなんて聞いてないよ。 東京西部の住宅展示場の話では1ヶ月から2ヶ月通常より工期が伸びら可能性ありでしたよ。 そりゃ、これから土地探して見積りしてローン審査してだと通常でと1年近くかかるでしょ。 建築確認申請通ってるのにそこから一年はありえない。 |
614:
匿名さん
[2021-05-18 10:14:54]
日本ではJウッドとか名付けてまるで一人前の構造材みたいな雰囲気出してるホワイトウッド・SPF
輸出元のお国ではホワイトウッドなんて不朽性低過ぎて構造材には不向きとされて もっぱら化粧材とか造作用途が中心の木材、ツーバイはダグラスファー中心だから住宅需要が増えると 日本にベイマツが入って来なくなる。 日本じゃ標準でダグラスファー使うツーバイ業者なんて皆無に近い 業者も施主も家の寿命なんて気にしてない日本だから、ベイマツを使ってツーバイ住宅を建てるどころか 一部生産されてたヒノキを使ったツーバイなんて、結局誰も目もくれずこれから使い出す業者も無さそう。 なんで材料入って来ないのにちょっと高い国産材使わないかって? 輸入牛だけ使ってる店が国産牛使い出したら、もう輸入牛に戻せなくなっちゃうでしょ 木材も一緒です。 |
615:
匿名さん
[2021-05-18 12:02:54]
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616:
匿名さん
[2021-05-18 19:50:30]
そんなに簡単に輸入材の価格は戻らない。
そもそも現地の余剰材を安く買って、安い余剰コンテナで運んで、ツーバイ材1本50円とか二束三文みたいな価格で卸してたんだよ。 現地でまともに買って、まともな輸送費かかったらそんな価格で入る訳ない。 当分、余剰材なんて出ないし、コンテナも中国が買いあさって余ってない。 価格が戻ったとしても何年先になる事やら。 株の大暴落とか経済ショック無い限り難しいだろうね。 |
617:
通りがかりさん
[2021-05-18 20:54:24]
|
618:
通りがかりさん
[2021-05-18 21:34:47]
|
619:
通りがかりさん
[2021-05-18 21:40:25]
今がピークで徐々に下がりそう
今契約するのはリスク高い |
620:
通りがかりさん
[2021-05-19 08:44:47]
>>618 通りがかりさん
これまでの上昇率が異常だったぶん下落率が連日異常です。 CMEの経緯です。概ね4月前半の価格に戻ってきましたね。 3/20 942ドル 4/09 1125ドル 4/20 1372ドル 5/07 1686ドル 5/18 1264ドル 基本数年前は500ドル以下で安定してました。 6割戻しで一度反発があるでしょう 1000ドルあたりで揉み合いそのうち垂れていくでしょう。 これを機に、木材自給率90%を目指しましょう。 契約時に値上げされる場合、根拠を聞きましょう。 気に入らなければ他社で決めればいいだけです。 |
621:
匿名さん
[2021-05-19 08:52:58]
>>617 通りがかりさん
仕入値が倍になれば売値も倍にする、さらに売れる限り高く売る。 これが商社の基本だからね。 所詮は余り物のツーバイ材。 SPFと言ってもパインでもなく木目スカスカのスプルースが大半。 商社価格50円で価格相応かもね。 |
622:
通りがかりさん
[2021-05-19 21:09:06]
待つべきか今月契約するか
見積もり貰ったハウスメーカーは90万円アップ提示されたわ |
623:
匿名さん
[2021-05-19 21:34:27]
>>622 通りがかりさん
待っていたら、安くなることあるか聞いてみたらどうですか?? |
624:
戸建て検討中さん
[2021-05-20 05:14:41]
もう終わったの?
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625:
匿名さん
[2021-05-20 06:35:45]
>>624 戸建て検討中さん
まだまだこれからですよ。 |
626:
匿名さん
[2021-05-20 12:39:49]
|
627:
名無しさん
[2021-05-20 12:44:33]
1000ドルくらいまで下がると思ったけど1300ドルまで反発したね。
しばらくは1000ドル前後でもみ合いが継続しそうですね。。 |
628:
戸建て検討中さん
[2021-05-21 06:33:53]
まあ相場というのは上昇トレンドでも下降トレンドでも上下しながら動くからね。
秋には500ドルくらい? |
629:
名無しさん
[2021-05-21 06:54:27]
>>628 戸建て検討中さん
市場予想はそこまで下がらないという意見が多いけどね。アメリカでも増産体制整備には数年を要するからしばらくは高値継続との観測が強そうだ。。 |
630:
匿名さん
[2021-05-21 07:04:19]
最近は上棟遅れが目立ちますねー。
基礎だけ出来てほったらかしみたいな。 |
631:
通りがかりさん
[2021-05-21 10:00:56]
土地資金をつなぎ資金で借りてると辛いね。引渡が伸びたらその間の金利負担も増える。
|
632:
匿名さん
[2021-05-21 18:32:54]
これを契機に国産木材の安定した需要が増えて林業・製材関係者が戻ってくるといい
ただ大手ツーバイ業者の様に、元はゴミみたいな木材から家やアパート建ててる業者が 今更海外で標準的な木材や国産材を使って建築するのはコスト意識が許さないと思われる。 |
633:
匿名さん
[2021-05-21 22:52:27]
米松はアメリカの山火事の影響で毎年品質が落ちている。節が大きくなり強度が安定しない。気候変動の影響で米松の産地であるカリフォルニアで毎年発生している。米松が高品質というのは幻想で、住宅会社はヨーロッパ材にシフトしている。
木材資源は全世界で圧倒的に不足している。日本の商社は安く買い叩くことしか能がなく、これだけ世界中に販売先がある状態になると海外勢は日本の商社には売らない。 日本の木材相場は急激に世界マーケットの単価に近づいてる。これから先状況が酷くなることはあっても改善する見通しはない。 国産材の状況も外材以上に悪化している。外材が入らないから国産材使うという発想は誰しも考える。ただ、その国産材も手に入らないから着工出来ないハウスメーカーが増えている。 正直ハウスメーカーは外材だろうが国産材だろうが、何でもいいから手に入れば建てていきたいが、それが出来ないからウッドショックに陥っている。 |
634:
戸建て検討中さん
[2021-05-22 19:14:56]
最近、誰も言わなくなったけど、終わったの?
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635:
匿名さん
[2021-05-22 20:10:40]
マスク不足の時代をもう忘れちゃったのかな
ほぼ全て原材料から製造まで国産なトイレットペーパーが不足した時だってありました 半導体不足と木材不足を同列で持ち上げたい人たちもいます |
636:
匿名さん
[2021-05-22 20:56:35]
|
637:
通りがかりさん
[2021-05-22 22:17:55]
6月、7月で、どのHMも軒並み値上げですよ。企業努力で何とかなるレベルではないそうです。あと、上棟、遅延も普通に出てます。
|
638:
検討者さん
[2021-05-23 00:02:50]
ここを見ても、ネットを見ても、2x4材はやばい、従来工法もやばい、とある。
業者と話していると、2x4はまだ大丈夫だと言われる。 明日本契約をしようと思っている(2x4)が、不安になってきた。何の情報を信じたらいいのかわからない。 |
639:
匿名さん
[2021-05-23 00:42:29]
ほぼ外国産のspf材で作り、代替え木材自体非常少ないツーバイが最も厳しいはず
しかし棟別のプレカットが不要なツーバイ材なら、一年分くらいのストックを抱えている業者は もしかしたらあるのかも知れない。 逆に元々ほぼ国産材で作ってる軸組業者は影響が少ない。 現状4割程度の木材自給率がコロナ禍の経済的影響で低下すると思われていたが 外材の長期的価格上昇により国産材の需要が確実に増え、更に自給率が増加する事を期待したいもの 日本の住宅建築が減少しても、それだけ国産木材需要と供給が増加すれば トータルの木材需給バランスや内需拡大として、今回の事態は決して悪い事でもない様だ。 |
640:
匿名さん
[2021-05-23 06:15:44]
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641:
匿名さん
[2021-05-23 06:54:14]
ツーバイ材が高騰、品薄なのは事実。
ただ業者は平気で嘘つくし、後から請求なんてザラ。 |
642:
匿名さん
[2021-05-23 08:21:31]
7月以降はもっと不足。今は家を買うのはオススメしない。どんな木材使われるか、省かれるか分からない。
|
643:
戸建て検討中さん
[2021-05-23 18:10:26]
ローコスト大手が一番やばいのでは?
安い外材を大量に仕入れて大量に建ててたのが、できなくなるわけだからね。 図体が大きい分、小回りがきかない。 小規模のところは、手に入る材料でなんとか継続することが可能。 |
644:
匿名さん
[2021-05-23 19:41:41]
ローコスト大手は、自社で海外の山林を所有していたり既に12月までの木材確保してるところがほとんど。
ローコストでも小さい工務店が絶望的なんだろうね~ |
645:
e戸建てファンさん
[2021-05-24 00:01:22]
噂程度だけど、桧家とタマは材料確保に失敗して大変というのは聞いた。
|
646:
通りがかりさん
[2021-05-24 03:47:46]
割り込み失礼いたします。
1年ほど前から古い戸建て自宅の建て替えを検討していまして、 地元の小さめの工務店さん2社のどちらかにしようかと思っていました。 長年の山のような荷物を徐々に捨てて、やっと何とかなりそうになったとたんに ウッドショックのことを知りました涙 第一希望の工務店から とにかく早く解体工事をしましょう!と急かされています。 木は確保出来ていないが何とかなるでしょう。 一刻も早く早くと解体工事を進められています。 もし木がなかなか手に入らず工期が伸びたら 狭い仮住まいに家族4人とペット・・・辛すぎます.... 材木屋さんでもなく元々受注仕入れを売りにしている工務店のため 怖くて契約進められない状況です。 |
647:
通りがかりさん
[2021-05-24 03:54:06]
あまり好きな家ではないですが、
材木屋さんがやっている工務店さんは 倉庫にまだまだ木はありますので大丈夫です!と言われました。 ただ元々検討していた家より700万ほどアップで悩み中です。 年齢的にあと20年もてばいいのです(笑) |
648:
戸建て検討中さん
[2021-05-24 07:44:32]
都市部の工務店はきついかもね。
地方の田舎住みだけど、自分の方は全く影響ない。 近くの山には腐る程はえているし、プレカット工場も近くにある。 自分は森林組合にも入っているけど。 森林組合の事務の女性にウッドショックについて訊いたら、 「何それ、おいしいの?」と言われる始末。 |
649:
匿名さん
[2021-05-24 11:35:39]
>>645 e戸建てファンさん
適当な事書かないように。 タマはそもそも国産材の原木仕入れ。 今年の分はすでに産地とネゴられてます。 こんな会社が不足するなら、普通のハウスメーカはどこも着工出来ません。 |
650:
匿名さん
[2021-05-24 11:40:06]
長野じゃ地元木材使用の補助金制度が今でも普通にあるくらいは平常運転
そもそも都会の業者が突然木材買い付けに来たって「もっと安くならないか?」 が必ず添えられるから、誰も無理に売ろうとなんかしないんだよ。 少量不定期でも、以前と同じ様に買いに来てくれる業者に捌いて行くだけ。 |
651:
匿名さん
[2021-05-24 11:58:04]
>>576 戸建て検討中さん
>すでにアメリカではワクチンが余り始めているから、住宅ブームもそろそろ終わる。 終わりません。 むしろ加熱してます。 アメリカのホワイトカラー(住宅購入層)は日本よりテレワーク率が高く、コロナで都市部賃貸から郊外賃貸(日本と違って戸建て賃貸も多い)に移り住んだ人が非常に多い。 彼らの過半数は都市部に戻らないと言っており、これが今の戸建てブームの要因です。 既に着工1年以上待ちの状態ですが、まだすごい勢いで売れ続けてます。 元々郊外志向が強い国民性です。 下火になるには何年もかかりますよ。 |
652:
匿名さん
[2021-05-24 12:10:41]
ちなみに私の親族はアメリカで戸建て在住ですが、都市部に住んでる人が同僚や友人が郊外に建てた家に招かれ自分も欲しくなるパターンが多いらしいですよ。
仕事は成果主義でテレワーク可能。 これからますます郊外戸建てが増えるでしょうね。 |
653:
材木店
[2021-05-24 12:13:00]
|
654:
名無しさん
[2021-05-24 12:13:23]
>>648 戸建て検討中さん
むしろウッドショックの熱気が本当の現場に伝わってないのも問題なような。 アメリカもそうだけど木材高騰で潤ってるのは木材商社と投資家だけ。木材生産者への還元はほとんどないようだ。国内でもこれを機に生産者から購入する木材価格が上昇しない限り国内木材の拡大などあり得ない。 |
655:
匿名さん
[2021-05-24 12:25:29]
杉や桧の価格高騰が半端無い…
木材市況データアップされたから見てみな? |
656:
匿名さん
[2021-05-24 12:42:44]
大手HMやパワービルダーは、かなり前から先手をうって木材確保してたみたいね。
それも一因で品薄&高騰になってる。企業による買い占めだな。だから大手は大丈夫ってとこも多い。 今頃あたふたしても手遅れ、無いところは静観するしかない一年ぐらいか? |
657:
e戸建てファンさん
[2021-05-24 17:35:54]
>>653 材木店さん
弱小工務店とやらはホワイトウッドなど相手にしていないのでいりません(笑) 長野という事は普通に手に入っているのは木曽桧か この緊急事態でも木曽桧、東濃桧(吉野桧はワンランク下)のような最高品質の柱材が普通に手に入る事自体笑い話だな |
658:
戸建て検討中さん
[2021-05-24 18:44:27]
うちも長野(南信)で建築予定。
地元の工務店とかは木曽檜を売りにしているところも多くて、そういった工務店からは問題なく建築できるって言われた。 ただでさえ高品質な木曽檜を使って、しかもお値段そのままで建築できるから、工務店のコスパが凄いことになってる。 逆に弱小HMは材木の品質を落とした上に値段上げてるからね。 工務店最強だわ。 |
659:
匿名さん
[2021-05-24 19:49:08]
>>657 e戸建てファンさん
弱小工務店だと何も手に入らないからね~ 檜や杉、ヒバやクリも全て大手や中国行き。取引金額がデカくないと相手にすらされない。 そんな時は、ホームセンターが強い味方(笑) 結構見かけるようになったな~、ホームセンターで材料をかき集める工務店。 |
660:
匿名さん
[2021-05-24 20:28:54]
|
661:
匿名さん
[2021-05-24 20:39:56]
|
662:
戸建て検討中さん
[2021-05-24 22:01:00]
無印の社長が日本は、木材の輸出大国になると言ってた。
それだけ余っているということだわ。 |
663:
名無しさん
[2021-05-24 22:02:52]
値上がりしてないHMはどこだろうか?
|
664:
e戸建てファンさん
[2021-05-24 23:24:29]
値上がりしない=今まで最初から吹っかけた価格を客に提示していたというだけでは
|
665:
匿名さん
[2021-05-25 07:23:43]
工務店で強いのは、一条工務店だろ。
一条に敵う工務店なんか無い。 |
666:
マンション掲示板さん
[2021-05-25 07:46:23]
|
667:
名無しさん
[2021-05-25 09:49:31]
>>662 戸建て検討中さん
戦後に狂ったようにスギを植えてったから、杉林はいっぱいあるよ。今ちょうど伐採適齢期だけど多くは放置されて花粉飛ばしまくってる。地域によっては伐採する人もいないし、杉林が火事になると保険が降りると喜ぶ人もいる始末。。 まぁ一回放置された杉林行ってみなよ。これを住宅に使いたいという気も失せると思うよ。林業復興するにも人がいないし、人を集めるためにはもうちょっと給料出せる仕組みを作らないとあかんのだけどね。 |
668:
匿名さん
[2021-05-25 19:23:51]
|
669:
匿名さん
[2021-05-25 20:07:24]
>>662 戸建て検討中さん
大手の社長とは思えん発言だね。そもそも木こりの成り手がいないんだから、木がありあまっていても無理。 |
670:
匿名さん
[2021-05-25 21:52:27]
|
671:
匿名さん
[2021-05-25 22:15:36]
|
672:
匿名さん
[2021-05-26 00:17:29]
>>670 匿名さん
一条の内情は知らんが、弱小工務店の社長の「どうにかなるさ」精神は勘弁してほしいわ。結局どうにもならなくなってから慌てふためくんだからな。 |
673:
e戸建てファンさん
[2021-05-26 00:35:19]
>>672 匿名さん
実際にヒノキ無垢KD材は今まで通り買い手が少なく潤沢に流通しているし、HM含め無垢材に拘って家を建てて来なかった会社には無垢材での施工ノウハウがないから向こう数年は心配ないんだよな |
674:
e戸建てファンさん
[2021-05-26 00:42:23]
>>670 匿名さん
逆に何故、人を雇う必要があると思うのか不思議でならない そもそも小さな経営規模で人を雇わず利益確定させるのが小企業でしょう 工務店の場合は年間施工棟数にはなるが仕事量を増やすからこそ人を雇う必要が出てくる おたくの理論では僅か数年で持ち家を建てれるほど稼いだ従業員は自分のみのたこ焼き屋店主、数年で優良企業から底辺まで落ちぶれた大塚家具は存在できないな |
675:
通りがかりさん
[2021-05-26 01:00:25]
|
676:
通りがかりさん
[2021-05-26 01:07:34]
現在戸建てを建てる寸前の方や、建てておられる途中の方から現状をお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。 |
677:
e戸建てファンさん
[2021-05-26 02:11:58]
経営者一人では家は建たないからというのが思い込みなんだよなあ
たこ焼き100パック/日売れば営利30000円くらいか 初期投資費1000000円、スペース代年間85000円、年間光熱費600000円 営利30000円×260営業日=年間利益7800000円 100パック/日売る一人店主、または夫婦でやるとして生活費があるため数年は言い過ぎたか10年以内にキャッシュで家が建つな 数店舗構えるかどうかはそいつの自由だ 小さい規模でウハウハやっているところもあるし、大きくても火の車のところもある |
678:
通りがかりさん
[2021-05-26 02:23:39]
工務店の話をしてたんだけどなぁ。。。
|
679:
匿名さん
[2021-05-26 04:55:15]
たこ焼きと住宅を同列に語るとか…
頭悪すぎ(笑) |
680:
匿名さん
[2021-05-26 06:40:50]
|
681:
通りがかりさん
[2021-05-26 06:53:56]
本当に上棟に遅れが出たりしているのですね。引渡しまでに回復できれば良いですが。
|
682:
通りがかりさん
[2021-05-26 08:03:06]
ウッドショックになってからもう1-2ヶ月たちましたが現場では変化はありますか?
|
683:
主婦さん
[2021-05-26 08:28:21]
>>676 通りがかりさん
3月に請負契約して間取りも確定したけどウッドショックの影響はお客様にはないと言われました。 お客様は、ということはこれからの人には影響あるのかもしれないけど…ちなみにローコストとミドルコストの間にあるハウスメーカーです。 |
684:
匿名さん
[2021-05-26 08:33:12]
|
685:
通りがかりさん
[2021-05-26 12:07:28]
>>676 通りがかりさん
自分は工期1ヶ月遅れ 契約金額変わらずです。 3月 請負契約 土地の購入 5月 間取り確定、構造計算完了、木材発注(5月24日) 木材の当初見積もり 土台はヒバ、柱はホワイトウッド、梁は米松 発注 土台は檜 柱は檜修正 梁は米松 木材の納期は通常より一月程遅れて、7月末から8月初と言われています。 基礎を七月、上棟8月初で工程を引き直しました。 なお、元々檜も見積りを3月の時点でとっていたのですが、ホワイトウッドの値上がりがすごいらしく、檜で見積り通りやりたいと言われました。 28坪の在来工法で、ホワイトウッドで作る当初見積りより40万円程高くなりましたが、檜にするか元々迷っていたので、迷いなく檜で作れるので納得しています。 土台のヒバは納期未定らしく、檜へ変更してほしいとのことで、変更のみました。ここは差額数万だったのですが、檜も値段が1.7倍になってるらしく、土台の差額の数万は工務店さんの勉強代が大きくなりすぎて手を抜かれないよう、見積りから下げなくてよいと伝えました。 3月中に契約していたかどうかで大分違ったなあと思います。自分はラッキーな方でしょうか。 |
686:
匿名さん
[2021-05-26 12:51:28]
|
687:
名無しさん
[2021-05-26 14:07:58]
|
688:
戸建て検討中さん
[2021-05-26 20:21:05]
最近きかなくなってきたから、そろそろ終わりでは?
|
689:
匿名さん
[2021-05-26 20:29:16]
|
690:
匿名さん
[2021-05-26 21:46:31]
|
691:
通りがかりさん
[2021-05-26 23:19:55]
どうでもいい一条の話してるやつらは何なの?
家なんか買えないただの嵐はお引取り下さい。 ここは家建ててる人、およびその予定をしている人の貴重な情報交換場所です。 一条のスレあるんだからそちらへ行くことをお勧めします。 |
692:
匿名さん
[2021-05-27 08:12:05]
一条もだが、弱小工務店を持ち上げる奴も消えてくれ。
高級無垢材なんて元々生産量が少ない材持ち出すとかどうかしてる。 ウッドショックとは関係性が薄い。 |
693:
e戸建てファンさん
[2021-05-27 09:27:59]
高級無垢材という元々生産量が少ない材、集成材業者は簡単に手を出せず今まで使っててきた会社はウッドショックと無関係というのは、顧客視点では重大な情報だと思うけど。
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694:
名無しさん
[2021-05-27 11:04:11]
>>692 匿名さん
ウッドショックと関係性が薄いから影響が少ないって話でしょ笑。高級無垢材に恨みでもあんの? ちなみに柱が杉集成材で土台が一般的な無垢桧を使用してる年間4棟ぐらいの弱小工務店は5月棟上まではなんとかなったと言っていた。 ただ6月以降は見通せないから、契約遅らせるか、遅延了承の覚書付きの契約にするらしい。自分たちみたいな年間数棟のとこは契約遅らせて対応してもなんとかなるけど、年間数十棟レベルの中堅工務店は多分一番大変だろうと言っていた。 |
695:
匿名さん
[2021-05-27 11:08:24]
木材不足の話だよな?
一部の高級無垢材が不足してないなんて話、必要ない情報だよ。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
696:
匿名さん
[2021-05-27 11:47:12]
>>686 匿名さん
フィリピンに一条の所有林があるとでも? フィリピンじゃSPFは採れないのだが 一条は普通に商社から買ってるんだよ。 土台は兼松あたりだったはず。 所有林の木材で家建ててるなんて事は無い。 木材不足の影響は大きいだろうな。 |
697:
e戸建てファンさん
[2021-05-27 12:13:24]
その高級無垢材を使う会社は、県に数社レベルではなく割りとあるから必要だろ
木材の産地など地区によっては過半数を超える 高級と言ってもせいぜい+30-40万円くらいだ つまりオプション1つ分程度の話 なぜ扱う会社が限られているかというと、使えない会社からすれば扱い辛く使えないという話でしかない |
698:
匿名さん
[2021-05-27 12:46:40]
高級無垢材と言ってもピンキリですからね。
柱材一本50万円超えるようなものから、 ブランド材とも呼ばれる産地が明確化された「赤」あたりも高級材ですからね。 後者なら現実的な価格で建てれます。 まあ、ホワイトウッドに比べれば国産材はどれも高級品かもしれません。 |
699:
e戸建てファンさん
[2021-05-27 13:17:06]
>>698 匿名さん
一応ですがヒノキ無垢KD材の場合、SD15E90以上のモノは特選品として出荷されてます。 背割れを入れる必要性のあるSD20品と入れる必要のないSD15品はかなり違うと思いますよ。 |
700:
匿名さん
[2021-05-27 13:29:23]
|
701:
名無しさん
[2021-05-27 17:30:05]
|
702:
匿名さん
[2021-05-28 12:16:50]
>>685 通りがかりさん
うちもウッドショックでどうなることかと思ってましたけど値上げは許せる範囲内で同じ時期辺りに着工、上棟、引き渡しになりました。 建築士さんが気を聞かせて早めに材木資材を発注していただいてたのでなんとか今年中には完成の見通しがたちました。 建築士さんいわく5月上旬発注辺りは多少値上がりしますが木材事態は来るみたいですが今後の新築は値上がりどころか物が来なくなるのは間違いないみたいに言ってました。 |
703:
検討板ユーザーさん
[2021-05-28 14:48:32]
|
704:
匿名さん
[2021-05-28 14:55:57]
建売ビルダーは木材潤沢みたい。
既に来年分まで資材確保済み。 |
705:
検討板ユーザーさん
[2021-05-28 15:02:22]
>>643 戸建て検討中さん
評判悪いけどwローコストのアーネストワンは 元々、国産の集成材を使用した戸建住宅の供給を積極的に行ってるらしいから 優先的に業者から卸してもらえるだろう。 自社のプレカット工場もあるし 木材不足になることはないんじゃないかな。 小さい工務店がヤバいね。 |
706:
検討板ユーザーさん
[2021-05-28 15:06:45]
木材不足もだけど
来年の住宅ローン控除改悪の噂も気になる |
707:
注文住宅検討中さん
[2021-05-29 05:48:12]
|
708:
口コミ知りたいさん
[2021-05-29 09:48:05]
|
709:
戸建て検討中さん
[2021-05-30 12:32:49]
田舎の工務店は、もともと地元材の利用が多かったから、ほぼ影響はない。
|
710:
戸建て検討中さん
[2021-05-30 12:52:58]
そろそろ終わった?
|
711:
匿名さん
[2021-05-30 13:17:56]
パワービルダーの方が、潤沢に木材確保済みの様だが…
https://youtu.be/mmDjfD9IKog |
712:
匿名さん
[2021-05-30 13:55:33]
|
713:
匿名さん
[2021-05-31 19:06:06]
|
714:
匿名さん
[2021-05-31 19:37:00]
ウッドショック、かなりヤバイな…
小さな工務店は軒並み潰れる危険性だってさ。 |
715:
匿名さん
[2021-05-31 22:38:55]
政府は補助金とか支援の動きありますか?
|
716:
匿名さん
[2021-05-31 23:16:37]
>>714 匿名さん
比較的新しい信用の無い工務店はプレカット屋も後に回すので潰れる所もあるでしょうね。 昔からある技術重視の工務店は材木屋との繋がりが強いのでそんなに潰れる事は無いです。 潰れるのは、管理や、営業しか出来ない外注メインの工務店です。 |
717:
名無しさん
[2021-05-31 23:37:28]
補助金なんてないさ。
影響でてるところなんて小さいところだけなんでしょ。 |
718:
匿名さん
[2021-05-31 23:46:40]
企業体力の無い弱小工務店は、木材の大量確保ができないから大手に潰される。
業界再編で、生き残るには資金力が必要だな。 |
719:
匿名さん
[2021-06-01 00:43:00]
>>717 名無しさん
影響が出てるのは住宅展示場に出店してるその地方では有名なハウスメーカーです。 CMなんかをやっている地方のハウスメーカーは、小さな工務店とやり方が一緒なので結構大変みたいですよ。 全国でやってる超大手なんかは鉄骨や、プレハブもできるので、そっちに誘導してるみたいです。 木材は無いわけでは無いのですが、生産調整をしているので、順番が回ってくるのが遅いってだけです。 大変なのは常に複数の建物を建てている会社です。引き渡しが伸びれば伸びるほど、お金が貰えないので資金繰りが苦しくなります。 常に現場を1つしか抱えない一人親方や、2人3人の工務店なんかは多少引き渡しが伸びてもそんなに影響は無いですよ。 |
720:
匿名さん
[2021-06-03 07:59:59]
値上げ前の駆け込みも終わって着工数も木材の入荷数も落ち着いて来たのでしょうか。今週末中堅HMで契約しますが、着工延期&高騰した場合の値上げ条項などは無しで契約できそうです。影響は地方の小さい工務店だけで限定的なのかと思ってしまいました。
|
721:
通りがかりさん
[2021-06-03 09:20:49]
|
722:
名無しさん
[2021-06-03 13:01:24]
いよいよだよ 7月からたいへんなことになるよ
|
723:
匿名さん
[2021-06-03 13:43:12]
パワービルダーは大量に木材を確保してるから、価格上昇は皆無。
逆に買占めの煽りで、小さな工務店がウッドショックで大ピンチ。ホームセンターから細かく入手するとこもあるぐらい。 |
724:
匿名さん
[2021-06-03 13:44:50]
マスクの時と同じ。ただマスクと違い、木材は急に生産を増やしたり出来ないからな。
買占め、独占できたもん勝ち。 |
725:
匿名さん
[2021-06-03 15:21:48]
720です。
うちの契約するHMは7月から若干値上げするとのことでした。ただ着工は通常通り問題無く実施できると言っていたので、ラッキーだったってことですかね。 インスタで見ても実際着工や上棟延期になっている方がほぼいないので、どこまで大きな影響が来てるか施主側はあんまりわからないですね。 |
726:
匿名さん
[2021-06-03 20:44:09]
|
727:
匿名さん
[2021-06-04 15:40:43]
おかしなことを書いてる人が居るようですが、規模はあまり関係ありません。
輸入材か国産材かの違いが影響の違いです。 大きく影響出てるのが輸入材。 中小工務店/ハウスメーカどちらも、もともと国産材の所は多少の値上げや遅延程度で上棟出来ないような事にはなってません。 輸入材は輸入が滞っており供給不安定ですが、国産材は例年通り産地から供給されてます。 従来、輸入材のビルダーが国産材を使ったところで購入可能な量はたかだか知れてます。 従来余剰で余ってた分が無くなってる程度です。 産地をはじめ殆どの中間業者は大口の顧客には来年度の引当予定量を営業がヒアリングします。 まともな企業なら来年度の年度計画を立てるので数字はあります。 供給側はその数字に基づいて伐採計画、体制作り、設備投資などを行い、信用にかけてその数量を頑張って供給します。 数字を聞いてない中小顧客でも継続的に取引がある企業には例年通り供給出来るように頑張ります。これが法人ビジネスです。 一見さんの輸入材を使ってるビルダーが多少金を積んで欲しいと言っても、従来の顧客を犠牲にして信用を失うほど供給する事はありません。 これは木材に限った話ではありません。 サプライチェーンの法人営業を知ってればわかる話です。 住宅設備、自動車、鉄鋼、、、どこでも基本は同じです。 |
728:
検討板ユーザーさん
[2021-06-05 00:24:19]
>>727 匿名さん
おっしゃる通りかと思われますが、恐らく納入ベース、供給量はそれぞれのHMで維持していくと思われます。但し納入金額は今まで通りではありません。コストがかかる以上転嫁は必至です。立場が変われば、千載一遇の値上げチャンスです。ましてや契約後に値上げ話がでるくらいで、やり方次第であげまくります。また便乗値上げも多数あります。例えばウッドデッキや外構で木だから、床材が不足してるからなどほぼほぼ影響が見られないところもチャンスとばかりに。みなさん気をつけましょう、 |
729:
e戸建てファン
[2021-06-05 08:11:54]
買い占めるってどこに木材を保存するんだよ
何千棟分の木材を保管する貸倉庫借りた方が大損失だわ いくら値上がりしても普通に買った方が安い |
730:
匿名さん
[2021-06-06 18:26:15]
仕入れが読みずらいんでしょうね。
今後も値上がりや高値で推移するのなら設備や人材にも投資できるけど、コロナでどうなるかが現状では分からない。 とりあえず暫く様子見でしょうが、このままでは在庫は無くなっていくばかりです。 床材は勿論、家具の材料も不足気味みたいですしね。 心配です。 |
731:
匿名さん
[2021-06-06 18:57:37]
>>729 e戸建てファンさん
別にメーカーは倉庫なんか用意しなくても、プレカット会社やその上流と契約すれば良いだけだからね。 特に毎年建てる棟数が決まっているようなパワービルダーは、確保済みで無い方がおかしい。 その煽りで先々の国産材まで入手困難な弱小工務店は山ほどある。 |
732:
匿名さん
[2021-06-06 23:34:44]
>>731 匿名さん
そんな事をしてたら会社の信用なくなるよ。今はプレカット屋が生産調整してるくらいだから、ビルダーが材木を抱えててもプレカットして貰えないよ。 国産材も、元々買う会社って決まってるから、一見さんが来ても相手にされないよ。 プレカット屋も、材木屋も一緒。こういう時だからこそ一見さんは相手にしません。 こんな時だからこそ、会社を残すために既存のお客さんを大切にしてます。 |
733:
匿名さん
[2021-06-07 00:23:58]
嵐が去ると同時に確実に去って行く事が確実に判ってる客を、わざわざこの忙しい時期に
相手する事なんてない まあ規模がでかけりゃ声も態度もでかくなりがちだから、お茶を濁す程度に相手する必要はあるだろうけど |
735:
e戸建てファンさん
[2021-06-07 11:24:25]
|
736:
マンション検討中さん
[2021-06-07 16:50:41]
|
737:
小さなのっぽの工務店
[2021-06-07 18:14:36]
大手が木材の殆んどを買い占めやがった!
杉の集成材すら手に入らん…、どうすんのコレ |
738:
匿名さん
[2021-06-07 18:42:09]
|
739:
匿名さん
[2021-06-07 19:23:40]
>>734 匿名さん
聞きたい笑 |
740:
匿名さん
[2021-06-07 20:08:42]
|
741:
734
[2021-06-08 00:26:57]
ちょっとフェイクは入れてボカすが
便器無いんで納期間に合いませんと業者からTEL ↓ 社長に相談 ↓ 社長、以前世話してやった陳さん(仮名)のとこに横流ししてもらうから大ジョーブ、俺凄いやろ、来週には届く ↓ 結局届かず陳さん(仮名)とも連絡取れなくなる 普通は引き渡し伸ばしてもらうが、ちょっと色々やらかしてしまってこれ以上 先延ばせない客がいたんで、社長からどうにかしろと無茶振りされる ↓ 結局どこも在庫無いからお手上げ ↓ 社長が小汚い便器もって出社、これ磨いて取り付ければバレない ↓ 結果、新品じゃないことがバレてクレーマーババアが発狂って流れ 中古でもいいか確認とろうかとも思ったが、潔癖症のババアが良しとするとは思えず、シレっとやったことが裏目に出たね。 |
742:
匿名さん
[2021-06-08 07:28:29]
木材市況見ると、完全にウッドショック。
今までに経験した事のない様な価格の上がり方だ。 他の資材も値上がりしてるし、今年は良いとして来年分の木材在庫なんて確保できないだろ… |
743:
匿名さん
[2021-06-08 07:32:47]
小さな工務店は木造に見切りをつけて、ブロックスタイルの様なRCで上手くやるしかないか?
|
744:
e戸建てファンさん
[2021-06-08 18:02:22]
|
745:
匿名さん
[2021-06-08 18:08:06]
そう、弱小工務店はち余った無垢材しか仕入れられず、いかにも高級木材のような売り方をするしかない。
施主の皆さん、小さな工務店の値上げだけは要注意。 |
746:
匿名さん
[2021-06-08 18:12:27]
高級無垢材とか名ばかりの低級品は、ホワイトウッド以下の強度しかない。
ウッドショックで高級木材の定義も変わってしまった。 |
747:
匿名さん
[2021-06-08 18:32:15]
このまま外材が高くなると、日本ではホワイトウッドが高級木材の仲間入りする日も近い…
「構造材は何ですか?」 「ホワイトウッド!」 「良い木使ってんな~」なんて。 |
748:
戸建て検討中さん
[2021-06-08 19:41:49]
秋には終わる?
|
749:
匿名さん
[2021-06-08 20:32:36]
>>748 戸建て検討中さん
秋から本格的にはじまるよー♪ |
750:
匿名さん
[2021-06-08 22:07:14]
来年の春着工予定ですがおさまってますかね?
|
751:
戸建て検討中さん
[2021-06-09 07:43:33]
そもそも話がおかしい。
コロナだから住宅急増。 コロナがおさまっても住宅急増。 つまり、理由は後付けなんだよね。 相場ではよくあって、理由はいつも後付け。 ようは、金融バブルの影響で先物が急騰しただけ。 秋にはおさまると予想。 |
752:
匿名さん
[2021-06-09 08:32:05]
|
753:
匿名さん
[2021-06-09 08:39:34]
問題はCO2排出権の問題もあって、森林をむやみに伐採できない事もあるんだよな。
米国はこの先も輸出できないし、中国が衰退でもしない限り日本は買い負け続ける… |
754:
匿名さん
[2021-06-09 09:13:26]
以前から国産木材ばかり使って来た業者は、これからもそんなに影響が無いよ
|
755:
匿名さん
[2021-06-09 10:49:40]
|
756:
通りがかりさん
[2021-06-09 11:50:19]
何にしろ、使用量が多すぎて針葉樹は不足する。
広葉樹をうまく活用すること考えないと立ち行かんだろう ニセアカシア辺りをアメリカ西部で建材として育てるとか 出来たらいいのだがね。 ロシアには針葉樹がたくさんあるが、ほとんど放置状態で 間伐などしないから、太くなれないしほとんど集成材 くらいしか用途が無いのと、林業にマフィアが浸透してるんで まともな取引ができない。 |
757:
e戸建てファンさん
[2021-06-09 15:08:38]
ところで来年1月からのロシアの輸出禁止は追い打ちで影響でないのかね??
|
758:
匿名さん
[2021-06-09 15:45:56]
どうして花粉症なんてものが日本の名物になってるのか分からない人もいるんだね
常に人手不足が深刻な企業が日本にあるのと同じような問題ではあるんだけど |
759:
戸建て検討中さん
[2021-06-10 08:23:45]
樹木は育つまでに60年かかるから、もともと無理なんだよ。
砂利と石灰と水は国内に無限にあるから、これからはこれで建てればいい。 しかも数百年も建て替え不要だから、環境的にもこっちの方がいい。 |
760:
匿名さん
[2021-06-10 08:43:35]
コンクリートは環境の観点では最悪。
鉄筋やセメントなどの生産時に莫大なCO2を発生させる。 植林して必要な分を木材として使用する木造の方が遥かに環境にやさしい。 |
761:
通りがかりさん
[2021-06-10 09:43:55]
>>757 昔は900億くらい買ってたけど今は15億くらいだから
大したことないんじゃないかな。 ほとんどは中国を介して迂回輸出で今中国が買い占めて 値段を釣り上げてるけど、中国じゃ小屋組の材料をスチールにしたっていいわけで 多分中国国内で値崩れ起こすと思うけどね。 |
762:
e戸建てファンさん
[2021-06-10 10:12:26]
|
763:
戸建て検討中さん
[2021-06-10 10:51:50]
結局、高性能木造はRCと同じ価格になるから、あとは施主が好きな方を選ぶだけ。
とくにこれからは木材が無いから、粗悪木材が使われる可能性もあってリスクが高い。 |
764:
e戸建てファンさん
[2021-06-10 11:21:05]
|
765:
匿名さん
[2021-06-10 12:11:22]
粗悪なコンクリートは問題になってるからね。
現場レベルでセメント比率を変更でき見た目では分からないとか怖くて… |
766:
匿名さん
[2021-06-10 12:38:19]
木材もそうだが鉄なんかも中国やアメリカの需要増加で実勢価格はじわじわ上がってる。
ありとあらゆる素材が値上がりしそうな状況。 材料を輸入に頼る日本には厳しいね。 本質は物価や給与を抑えてきた政策のツケ。 |
767:
通りがかりさん
[2021-06-10 15:46:16]
日本の場合円高に誘導するのは簡単だから
他の国より楽な展開になるな。 |
768:
匿名さん
[2021-06-10 17:57:04]
|
769:
通りがかりさん
[2021-06-10 23:03:57]
何事もほどほどはあるよ。
|
770:
匿名さん
[2021-06-11 18:32:03]
>>769 通りがかりさん
そりゃそうだが、材料手配の負担軽減するほど円高にしたら輸出企業の利益なんて簡単に消えます。 結局のところ加工貿易国でアップル、Google、メルセデス、BMWなどのように付加価値商売出来てないからどうしようも無い。 トヨタにしても安いから売れてるだけです。 中国ではコロナ前から景気に陰りが見え始めてます。 それまでメルセデスやBMWを買ってた人がレクサスを買うようになりトヨタの売上は伸びました。 しかしその理由は「安いから」です。 アメリカではトヨタとヒュンダイと同列に見る人も居ます。 結局は円高で値段が上がれば売れません。 ビジネスの構造変えないと根本的解決は難しいでしょうね。 |
771:
匿名さん
[2021-06-11 18:39:32]
|
772:
通りがかりさん
[2021-06-12 02:14:37]
>>770 日本は完成品の輸出の割合が低いから
他の国よりは体力あるよ資源値上がりしているときは少しくらいは 円高になっても耐えられるし、価格決定権のある資本財輸出も多い。 他の国が自国通貨暴落で調達費だおれになることから比べれば、 ずうっと楽だよ。 |
773:
通りがかりさん
[2021-06-12 05:50:19]
|
774:
e戸建てファンさん
[2021-06-12 11:05:29]
|
775:
匿名さん
[2021-06-12 11:10:46]
無垢材(ヒュンダイ)と集成材(トヨタ)ぐらい強度や狂いに違いがある。
|
776:
匿名さん
[2021-06-12 12:20:41]
良い無垢材>集成材>一般的な無垢材
車で例えると F1レース車>トヨタ>ヒュンダイ 規格を大幅に上回っている品質を基準にされている良い無垢材の例 https://innosho.co.jp/kantaro/ |
777:
匿名さん
[2021-06-12 18:20:38]
ヒュンダイって潰れた会社じゃないですか。
|
778:
銀行関係者さん
[2021-06-13 09:23:00]
|
779:
匿名さん
[2021-06-13 09:27:32]
木材先物は下がってきとるのー。
しかし、やはり坪単価は戻らんのー。 |
780:
通りがかり
[2021-06-13 11:10:22]
|
781:
周辺住民さん
[2021-06-13 12:18:53]
スギ花粉が辛い
どこの木材会社を訴えたらいいか教えてください |
782:
匿名さん
[2021-06-13 12:22:15]
|
783:
通りがかりさん
[2021-06-13 12:36:59]
|
784:
匿名さん
[2021-06-13 14:50:49]
>>779 匿名さん
せやで。価格戻るだろうと待ってる人はおつです! むしろ、人件費とか外の物価上昇とかでさらに騰がりそう。 |
785:
注文住宅検討中さん
[2021-06-13 18:03:35]
>>784 匿名さん
間取りまで決まって、契約したいと思っていたのですが、ウッドショックにより様子見を勧められております。 1棟ずつ順番に建てていく工務店のため、今から契約しても、順番待ちで建築開始が秋から冬頃とのこと。 木材だけでも先に発注できないかと思ったのですが、真夏の木材の保管が心配だから、とのこと。 その頃どうなっているか、、 やはりあがっちゃいそうですね。 ちなみに2x4です。 |
786:
匿名さん
[2021-06-14 11:59:35]
>>771 匿名さん
嘘ではありません。 トヨタって海外ではそんな扱いなんですよ。 メルセデスやBMWなどのヨーロッパの高級メーカとは違う大衆車メーカの扱いです。 レクサスも大衆車メーカの上級グレードとの位置付けです。 それどころか1970年代に輸出した車の品質が悪かったので年配の人に至っては日本人が中国製品に抱く安かろう悪かろうのイメージの方が多いぐらいです。 日本人ほど韓国製品を買わない事は無いのでヒュンダイと同列に比較されます。 家電に至ってはLG、サムソン、中国製品が売れてます。 世界市場は日本人の抱くブランドイメージとは違います。 日本人が日本製品神話を見直さない限り海外市場では勝てません。 |
787:
匿名さん
[2021-06-14 12:18:06]
>>773 通りがかりさん
そのとおりですね。 いま北米でマニアに受けてるのは26年ルールの関係で80年代後半~90年代の日本車。 5ナンバー枠程度で200馬力超えるような羊の皮を被った狼たち。 トヨタならスープラ、MR2、他社ならスカイラン、ギャランVR4、ランエボなど。 程度の良い物には1000万以上の値段が付いてます。 スバルはよく知らないがインプWRXならかなりの値段になるはず。 |
788:
通りがかりさん
[2021-06-14 22:38:35]
今日、報道ステーションでウッドショックやってましたね。やっばらこれからが少し大変そうですね。
|
789:
匿名さん
[2021-06-14 22:46:07]
|
790:
匿名さん
[2021-06-15 06:13:59]
|
791:
評判気になるさん
[2021-06-15 06:56:52]
ウッドショックって本当なのですか?
もう終わっているのでは無いのですか? 近所のホームセンターには以前と同じように木材販売しています。 すべての木材の価格を把握していた訳では無いですが、DIY用で買った2×4のSPF材は昨年と同じ価格でした。 |
792:
匿名さん
[2021-06-15 09:47:20]
|
793:
匿名さん
[2021-06-15 11:12:32]
|
794:
匿名さん
[2021-06-15 11:16:46]
|
795:
通りがかりさん
[2021-06-15 11:33:03]
アメリカみたく森林利用率7%もあったら、14年もあれば一通り
切ってしまう訳だからそりゃなくなるわ 食料問題より住宅問題の方が深刻になるかもな。 |
796:
評判気になるさん
[2021-06-15 12:04:03]
|
797:
匿名さん
[2021-06-15 12:17:21]
ホームセンターは下手なハウスメーカーや工務店より木材流通に強い。
利幅を削って販売してるだけ。試しに200本とか500本とか発注したら断られるよ。 あくまでDIY向け。 |
798:
通りがかりさん
[2021-06-18 11:24:43]
米国株より高騰する木材 「ウッドショック」は一過性か?
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1d2bf7849645bf230a0c6b30057bb328a76... ニュースにもたくさん取り上げられるようになったね。一過性なのかどうか、時間が経ってみないと結局誰もわからないよね。 |
799:
マンコミュファンさん
[2021-06-18 12:08:52]
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800:
匿名さん
[2021-06-18 20:35:05]
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一つ言えるのは、18日21時半発表の
4月の米国住宅着工件数が市場の予測より高いか低いかで世界の木材価格の今後の動向の方向性が見えます。
3月の実績は173.9万件 日本の年間建築数より多いです笑
4月の予想は170万件です。
これが、予想以下なら先物が更に垂れてきます。
高音のうちに売りたい現地材木屋が排出してくるでしょう。
なお、カナダの同様の指標本日21:15です。
米松の生産数ではカナダがトップです。
ここも着眼した方がよいです。
これらの指標がまだまだ過熱するようでしたら、急ぎではない人は様子見でしょう。
工務店さんも市場の言い値ではなく、世界情勢を波と考えて上手くサーフして下さい。
個人的にはホワイトウッド修正剤ではなく、杉、檜の修正剤を多用途に開発してむしろ製材として付加価値をつけて輸出するくらいに成長してほしいです。