木材不足なんでしょうか？

[匿名さん]

最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか？

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 名無しさん
とりあえず５月は坪単価10000～15000位のところが多そうですね。それ以降はさらに騰がると予想

[22: 名無しさん]

坪二万以上になるのではないでしょうか？
それでも材料は入らない可能性が高いです。
小さな工務店等、資金力のない会社は受注があっても売上が出来ないので、黒字倒産が多発する可能性があります。
また自社で分譲地を開発している不動産屋も、着工の目処が立たないのに契約や決算はリスクと考える顧客が増えるので、お金が入らなければ倒産する会社も出るかもしれませんね。

[23: 匿名さん]

木造1棟あたりの木材原価は1割程度、つまり200万～300万。木材価格の上昇分がそのまま上乗せされるのなら、今後１棟あたり数百万UPは覚悟すべきだろうね。坪単価なら5～10万位だろうな。

[24: 匿名さん]

中堅ハウスメーカーなら大丈夫ですか？
住友、アキュラあたりなら､､､

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
関係ありません。

[26: 匿名さん]

輸入材がないの？

[27: 匿名さん]

いやコレ、かなりの値上がりに繋がるだろう。
マンションが値上がりしてて、コロナで集合住宅より感染リスクの低い一戸建て人気になったから
日本でも戸建て重要が高まってたしな～

[28: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん
大中小問わず、値上がり、工期遅れるでしょうね。輸入材のみならず、国産材にも波及していきそう。

[29: 匿名さん]

まあ国産木材のストックは非常に潤沢で今後も全く供給に不安は無いんだけどな
それでもより安価な輸入ホワイトウッド人気は止まるところがない

使用材木を容易に切り替えられる零細工務店などは、国産材使用で今後も全く懸念が無い
単価を軸に容易に切り替えの利かない中～大手業者は多少混乱がありそうだ
建売業者に至っては材料単価高騰は、そのまま死活問題になりかねない

[30: 匿名さん]

逆でしょ。大手はストックがあるけど
弱小工務店は対した取引先じゃないから、国産材は入手できない。
増えてきたウッドショックに関する動画でも、軒並み同じ事を懸念してる。

[31: 匿名さん]

大手だろうと材木の余計な在庫なんか持ってない
国産材は原木自体は余りに余ってる状況で、もし価格さえ見合えば
幾らでも切り出して製材し出荷は可能。
ただし今でも大きな問題は価格、その価格に柔軟に対応可能なのは一般に中小零細
大手業者ほど価格と仕様が細部までパッケージ化されているので
今月は国産材でこの単価、来月は外材でこの単価で再来月は…　なんて事までやってられない
つまりは個々企業のシステムの問題でもある。

現に国産木材は価格横ばいで安定供給されている

[32: 匿名さん]

外食産業が落ち込んでいるから目立たないが、コメの輸入が逼迫するのと同じ原理だな

そんなの国産米使えばいいじゃないかという意見は、日頃輸入米を使う企業には通用しない。

[33: 匿名さん]

弱小工務店ほど輸入木材頼りで、日頃から国産材を大量仕入れしている大手と違い、急には回してもらえないからな(笑)
切換え困難な中小の工務店にとっては死活問題。
国産材は、資金力があり大量仕入れする大手や中国企業に回ってるから。

[34: 材木屋さん]

>>31 匿名さん

先月の情報じゃないか…
今じゃ２割３割当たり前のように高騰してる。
もう１日レベルで高騰してますよ。

[35: 匿名さん]

＞＞３３
国産木材の輸出量を増やそうと頑張っていたが、ついに中国で苦労が実っているなら幸い
衰退しか見えなかった国産木材が本格的に輸出されるとなれば、日本の林業は明るい
まさか嘘ではないと期待しよう

＞＞３４
まるで先物の様に日々変更する木材価格など、いったい何処から情報を得ているのでしょうか？

皆様は明日にでも市況デーが更新されるので、それを見て判断して頂きたい
出所の分からない情報に惑わされては危険です

[36: 通りがかりさん]

もう、お金を出しても買えない状況まで来ていますよ。
上棟出来ないハウスメーカーが出始めているのが現状です。
国産材も含水率の高い材料ばかりになっています。

[37: 通りがかり]

実際の需給というより各社がパナソニックで材料確保に奔走してるから末端では実際に材料が入ってこない状態が発生してます。

元々外在への依存度が高いうえに国内の供給体制が貧弱だから混乱してます。

最下流の顧客影響は5月頃からでしょうか。

[38: 口コミ知りたいさん]

>>36 通りがかりさん
うちが建てるところでは、自分より後の５月上旬の上棟予定だった人は、上棟無期限延長になったらしいです(^-^;

[39: 戸建て検討中さん]

木造より、RCが安くなるの？

[40: 匿名さん]

RCも高くなってるから…
一戸建て住宅全体が上がるんじゃない？
人口減少でマンションの空き部屋が増えるだけ。