木材不足なんでしょうか？

[匿名さん]

最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか？

[342: 匿名さん]

シャーウッドも特別のものでなければ他大手メーカと同じプレカット工場で作ってたりするから（刻印だけ変える）、まぁ何ともね…
だから積水側も樹種はわからんて答えるしかない

檜とちゃんと明記してくれてるなら、少なくとも他とは区別して製材してくれてるんだろうから良いんじゃない

[343: 匿名さん]

>>336 名無しさん

大麻、だよな

[344: e戸建てファンさん]

ここ数日、工務店系のsns、Twitterチェックしていると、以前から国産材、地域材を使用していたような会社はまだなんとなく余裕があるように思えますね。
現状では値上げもせず、特に問題なく建てることができていますというようなtweetもちらほら。まあ今後は分かりませんが、と大体は書いてあったりもするんですけどね。
やはり輸入材メインで建てていたような会社がにっちもさっちもいかない状態が現在、ってことで良いですか？

[345: 匿名さん]

>>344 e戸建てファンさん
まー、余裕があると強がってる彼らもgw明けには強がっていられなくなるでしょう！！

[346: 匿名さん]

材木屋直営の工務店なら余裕があるとは言えるかもしれないけど、結局金銭的に余裕のある大手が材木屋から高値で買っていくんだから。

外材だろうと国産材だろうと中小が苦しくなるだけ。

[347: eマンションさん]

相場が落ち着いたら値下げになりますか？

[348: 匿名さん]

5月着工予定の者です
本来構造材にはレッドウッドを使用するはずでしたが、HMから国産杉の集成材へ変更する旨を伝えられました
これは損しているのか得しているのか...
どなたかご教示下さい

[349: 名無しさん]

＞＞３４３　大嘘と書きたかったのか？
２０１３年頃から立ち始めてるよ
日本じゃ地震の関係とかシロアリとかあるから
リボンはカラマツとか檜の辺材とかじゃないと
十分な耐力得られないけどとにかく
重量耐力比でRCより強いから相当な耐震性になるよ。

[350: 匿名さん]

>>347 eマンションさん
一度値上げした坪単価は、何かと理由つけて下げないのでは？　ハウスメーカーがわざわざ損するようなことはしないと思いますよ。

[351: 匿名さん]

世界的に見ると日本の住宅着工件数なんて1/10にも満たない。
アメリカやカナダ、中国だけじゃなく中東やヨーロッパでも空前の住宅ブームで木材だけでなく建材全般が高騰してる。今までのような価格で住宅を建てるのは事実上不可能になり、今後２倍３倍とバカげた値段になる事もありえるのだ…、いや本当に買うなら今しかない。

[352: 匿名]

>>348 匿名さん
値段が変わりないのであれば得では？

[353: 評判気になるさん]

木材先物が上がり続けてますけど。シカゴ。止まらんですな

[354: 匿名さん]

木造が高くなったら鉄骨やRCのシェアは増えるのかな。木材に代わる建材も出るかもしれないね。安価な住宅としてドームハウスなんかが注目されるかも。

[355: 匿名さん]

>>352 匿名さん
ありがとうございます
国産材は集成材として使用した際の情報があまり多くないので安心しました

[356: 通りがかりさん]

最近注文住宅を契約しようとした者です。
不動産屋から契約書の特約条項に「木材高騰により契約締結後であっても、品質、請負金額、納期に変更が生じる。その場合買主は速やかに売主の申出に応じる。」というような文言を入れられました。
一旦契約は保留にしましたが、普通にあることなのでしょうか？請負金額がどこまで上がるのか見当もつかず怖いです。

[357: 匿名さん]

>>356さん
品質落とし放題、請負金額上げ放題、納期遅れ放題
相当ヤバい契約じゃないでしょうかｗ　保留して良かったと思います

[358: 名無しさん]

　こうなると、たっぷり持ってる国有林が
俄然重要になるね。

[359: 通りがかりさん]

>>356 通りがかりさん
私だったら「契約締結後に木材高騰した場合は、乙は価格の根拠を提示し、高騰した金額分を甲乙で半分ずつ負担する。甲が価格に納得しない場合は、無条件で解約できる」ってしたいかな。（文言は適当）
品質と納期は変えない前提としたい。

[360: 通りがかりさん]

>>357 匿名さん

そのとおりだと思います。
そんな文言入れられると契約書の意味がないですよね…。
ただ、気に入った立地(土地建物セットです)でそこに建てる気まんまんだったので諦めきれず、どうしたもんかと悩んでいます。

[361: 通りがかりさん]

>>359 通りがかりさん

仰るとおり根拠を示してもらわないと納得できないですし、相場の何倍もの価格で無理して仕入れてこられても…と思います。
そうなると納期が犠牲になるのは仕方ないのかとも思いますが…少しでもこちらに有利になるように持っていきたいと思っています。
ただ不動産屋の方が立場が強くこちらの言い分を聞いてくれるかは微妙です。