ルネ湘南茅ヶ崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ湘南茅ヶ崎についての情報を希望しています。
イオンに直結しているマンションができるようです！
132戸の大規模マンションです。
共有施設も気になります！
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-chigasaki/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2-1880-1（地番）
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「茅ヶ崎」駅徒歩9分
JR相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.32平米～81.79平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ルネ湘南茅ヶ崎（世界のベストスモールシティ）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/12358/

[181: 名無しさん]

>>179さん
富士山は上階なら見えると思います。
我が家は中層なので見えないと思います。

[182: 匿名さん]

こちらに永住目的であれば車の出しやすさとイオン直結の環境は重要な要素になってきそうですね。

共用施設では時間帯により小鳥のさえずりや鈴虫の声が聞こえる空間音響を採用しているそうで、そのような空間で仕事ができたら快適そうだと思いました。

[183: マンション検討中さん]

踏切の近さと目の前の道の混雑具合って気になりませんでしたか？
踏切の通過音とか遮断時のカンカン音がネックに感じております。

[184: 通りがかりさん]

>>183 マンション検討中さん

踏切の音はモデルルームで体感できます。窓を閉めれば気にならない程度でした。振動とかはさすがにないのかな？窓は開けられないかも、、。混雑もそうですが、あの道は結構歩きづらくて、小さい子供がいると少し心配です。踏切りのあたりも歩きにくいし危ないかもしれまさん。

[185: マンコミュファンさん]

>>184 通りがかりさん

お子さんがいると、目の前に公園があるのは嬉しいですね。小さいうちは親子連れで。ママ友も作りやすいでしょう。小学生になって友達と遊ぶ時も親の目が届く範囲に遊び場があるのは安心です。
歩道は(踏切を除けば)広いほうだと思いますが歩きづらいというのは、自転車の走行やイオンへの車の出入りが多いからでしょうか。それは多少あるかも。

[186: 評判気になるさん]

>>166 匿名さん
値引き交渉ありでしたか？

[187: 匿名さん]

竣工しているので、実際の部屋や設備を見て購入できるのはいいですね。
マンションから駅まで徒歩９分との距離なので
駅前の騒がしさはなく住みやすい環境なのかなと思います。
マンション前に公園もあり、子育てもしやすそうかな。

[188: 匿名さん]

今ならまだ平置き駐車場に停められるというアナウンスが出ていますね。
ここみたいなファミリーマンションだと、駐車場ってみなさんが申し込まれるだろうからとっくに埋まっているかと思っていたんですが
そうでもなかったということですか…。
イオンが隣だから週末に車でまとめ買いみたいなこともしなくていいし、
駅まで比較的近いので、車よりも自転車のほうがニーズがあるのかな？

[189: 匿名さん]

ワーケーションラウンジがあるのがここの売りではありますが、かなりオープンな感じなんですね。。。
仕事をするっていうよりは、勉強する場所にいいかもしれません。
図書館とか自習スペースにわざわざ行かなくてもいいっていうことか？

今は家具付きの物件もあるようで。
好みに合えばいいのかなと思います。
そうじゃない場合はいらないって言えるのかなぁ。

[190: 匿名さん]

家具いらなければナシになるとは思いますが
家具付きっておそらく値引きの代わりみたいなものですから、何もサービスがなくなることになるのでは？
ただ人によっては使おうと思っていた家具があったりするでしょうから、
こだわりがある方むけではないでしょうね・・・
家ってそのものがほしいので、あくまで家具はオマケですからそれは忘れてはならないのでしょう。

[191: 匿名さん]

現状では駐車場についての言及がなくなりましたね。
流石に埋まったんでしょう。
駅まで遠くもありませんが、近くもない立地。
子供さんがいたり高齢者がいたりするご家庭だと、車は必須でしょう。。食べざかりを抱えていると、
日々結構たいへんです（汗）

[192: 名無しさん]

>>190 匿名さん

家具付きの部屋はおいくらなんですか

[193: 匿名さん]

ワーケーションラウンジはまるでおしゃれなカフェのようですね。

個室ブースもあるようですが1室だけのようで残念です。
学生さんがスマホを見たり勉強するにはよさげな環境だと思いました。

[194: 匿名さん]

この時期は、窓に結露が結構出るんですね。
新築マンションだから、対策済みかと甘くみていました。

皆さん、結露対策されているんでしょうか？

[195: 匿名さん]

分譲マンションの窓にも結露が発生するんですか…
同じく新築マンションでサッシの断熱性能や空調システムで対策されているかと思い込んでおりました。
とりあえずできる事はこまめな換気と除湿器の稼働でしょうか。

[196: 匿名さん]

最初に買ったマンションは一枚ガラスで、結露がひどかったですが、次に買ったマンションからはペアガラスで結露とは無縁になりました。こんなに違うのかと驚き感動したものです。ペアガラスでも気になるほど結露する場合があるんですね。部屋毎の条件の相違でしょうけど、何が原因でしょうかね。

[197: 口コミ知りたいさん]

ペアガラスだとガラス部分の結露は防げますが、アルミ部分は結露します。

[198: 匿名さん]

うちもアルミの部分に水滴ついてます。
古い賃貸マンションなので当然ガラスも毎朝結露してますが
アルミの部分だけなら拭けば何とかなるのかも？
今現在販売中のの家具付きモデルルームはTタイプみたいですね。
70.68平米あるのでファミリーにも十分な広さだと思います。
ここはいくらで出てるんでしょう？引き渡し時期とか気になりますが。

[199: 匿名さん]

結露防止のため、シートやスプレーとか売っているみたいですが、効果ありますか？
100均でプチプチを購入して使う人もいるみたいなんですが・・・

このガラス部分の結露は防げるけれど、アルミ部分は結露というのも、どうすればいいのかなと思いました。
対策方法ありますか？？

[200: 匿名さん]

サッシって樹脂サッシじゃないんですか？
樹脂サッシだったら断熱性が高いから、あまり結露とか心配しなくても大丈夫かと思われますが。
あまり家選びのときにサッシの種類なんて重視しないけれど、
ここに話を聞きに行ったときには確認しておいてもいいでしょうね。