シティテラス柏ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス柏についての情報を希望しています。
全174戸の大規模マンションがたつようです。
柏駅までは少し距離がありますが、物件のまわりが充実していて生活しやすそうだなと思っています。
同じように検討されている方がいたらお話したいです。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152410

所在地：千葉県柏市豊四季台二丁目937番78（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅から徒歩15分
東武鉄道野田線「柏」駅から徒歩15分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～73.33平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[508: マンション検討中さん]

都内高い。ずっと賃貸かな。

[509: 口コミ知りたいさん]

私は賃貸でかけ捨てるよりは購入かな。

[510: マンション検討中さん]

柏ぐらいの価格ならまだ手が出ますね。
ただこの駅距離を考えると、戸建てもありかと。

[511: マンション検討中さん]

住友不動産は2日から営業してるんですね…。
すごい早くからやってますね。

[512: 匿名さん]

駅までこの距離だと、戸建てってたしかにそうなんですが
金額的なことを思うと、
マンションもかなり魅力的ではあるかなぁ、と感じます。
住友不動産のマンションとしてみた場合は
まだ価格面は良心的に感じられます。

[513: マンション掲示板さん]

プラウド柏ガーデンでも中古で坪270近く、柏タワーレジデンスやライオンズタワーだと300～しますしね今はもう。

そう考えるとここはまだ駅遠ではあるものの割安感は感じますよね。

[514: 職人さん]

>>513 マンション掲示板さん
常磐線の隣でTXが活性化している状況で柏駅自体の将来性を考えると現行の相場は高すぎる感じはしますね。

[515: 近隣住民]

>>514 職人さん
どこまでいっても不動産価値は交通利便性が先に来るでしょ

目先の情報なんて市民には分かり得ない部分も大きいし、将来性でいえば確実にTXより柏の方が上になっていくでしょうね

[516: 匿名さん]

住友不動産、なかなか大変なスケジュール・・・

1月2日(月・祝)10時より営業

1月3日(火)10時より営業

1月4日(水)、5日(木)は休業

本来はお正月からやっているのが当たり前でしたか？1月1日だけお休みだったみたい？？

[517: マンション検討中さん]

TXはおおたかとキャンパスだけが盛り上がってるだけですよね。

[518: マンション掲示板さん]

>>517 マンション検討中さん
おおたかの話はもう聞きたくないです。
同じ話題ばかりでつまらない。

[519: 坪単価比較中さん]

柏はここ以外新築の計画はないのかな。

[520: 口コミ知りたいさん]

>>519 坪単価比較中さん
今のところは建築看板たってるようなものはないですね。
一小横も賃貸ですし、賃貸は西口駅チカで複数つくってるみたいです。

[521: 匿名さん]

なんと住友不動産は1月1日から営業していたんですか！
マンション掲示板を見ていると年末年始2週間ほど長期休業していたデベが多いように思いましたが、住友不動産は全てにおいて逆行しているんですね～。

[522: 坪単価比較中さん]

>>519 坪単価比較中さん
松戸には新築出るみたいですよ！いくらぐらいですかね

[523: マンション検討中さん]

松戸だとやっぱ6000万円は超えるんですかね。

[524: eマンションさん]

>>523 マンション検討中さん
超えるんじゃないですか？
柏駅も駅に近ければ5000万後半～でしょうし。

[525: マンション検討中さん]

松戸は安い部屋で5500万円くらい、高い部屋だと7000万円くらいを予想。

[526: マンション検討中さん]

ここのD棟っていつから販売になるか、ご存知の方はいらっしゃいますかね？南西向きということで検討しようとしております。

[527: マンション検討中さん]

D棟が一番条件良さそうですよね！
やっぱ出てきたら高いのかな。

[528: マンション検討中さん]

松戸と柏なら、柏に惹かれる。

[529: マンション検討中]

>>527 マンション検討中さん
D棟は私的には良いのですが、確か条件の良い部屋から売り出すということだったので、最初に売り出していたA棟やC棟よりは安くなってくれるのではないかと期待してます。

[530: マンション検討中さん]

もう間もなく完成ですね。

[531: マンション検討中さん]

建物かっこよかった！

[532: 匿名さん]

建物完成は2月中旬の予定となっていますが、もう完成しているんですか？
建物外観は公式ホームページの完成予想CGと変わらぬイメージですか？
よろしければどなたか外観の写真をアップしていただけたら嬉しいです。

[533: 匿名さん]

ぽいっと。
https://www.kensetsunews.com/archives/787425

[534: 評判気になるさん]

>>532 匿名さん
Googleマップの写真が更新されてましたよ！

[535: マンコミュファンさん]

>>533 匿名さん
岡田病院らへんの新築戸建どうするんだろう

[536: マンション検討中さん]

この開発がちゃんと進むと柏も変わりますよねー

[537: マンション検討中さん]

あのあたりごちゃごちゃしてるので、整備されたら、雰囲気変わりますね！

[538: 匿名さん]

こちらは駅徒歩15分の立地ですが、入居後はみなさん徒歩で通勤される予定ですか？
マンションから徒歩2分にバス停があるのでバスも利用できるかと思いますが、時刻表を見ると意外と本数は少なそうですね。

[539: 匿名さん]

再来週は内覧会ですが、何で平日しかやってないんでしょうね？土日希望を出しても無理だと言われました。そんなもんなんでしょうか？

[540: マンション検討中さん]

>>539 匿名さん
どこのデベも大体同じです。

[541: 匿名さん]

>>534 評判気になるさん
とても雰囲気のある建物ですね。周囲の景観まで変わりそうです。
ストリートビューで通りがかりの女性が建物を見上げている姿が写っていて素敵です。

[542: 坪単価比較中さん]

建物がだいぶ出来上がってきましたね！

[543: 匿名さん]

ここって駅まで徒歩12分。路線バスも結構頻繁に走っていますが、朝の時間帯ってバスと徒歩ってもしかしてそんなに所要時間変わらなかったりしますか？なんとなく柏駅周辺の朝って、バスで道が混雑している印象がとても強くて。夏場とか雨の日とか、できればバスを使いたいって思うけど、基本はあまり時間が変わらないんだったら、歩いてしまったほうがストレスたまらないかも。

[544: 坪単価比較中さん]

>>543 匿名さん
たぶん自転車が一番早い！バスと徒歩あんま変わらないかもですね

[545: マンション検討中さん]

でもバス停が近くにあると雨の日なんか助かりますよね。

[546: マンション検討中さん]

イオンモール行きのバスも近く停まるみたい！

[547: 坪単価比較中さん]

イオンモール行のバスって１時間でどれくらいの本数ですか？

[548: マンション検討中さん]

>>547 坪単価比較中さん
2時間に1本ぐらいじゃない？？

[549: 名無しさん]

>>547 坪単価比較中さん
イオン公式ページです。ルート図と時刻表ありました。
https://www.aeon.jp/sc/chiba-kashiwa/access/bus.html

[550: マンション検討中さん]

目の前に停まるし、ある程度便利ですね。

[551: 匿名さん]

結構使いやすいんじゃないですか？
WAONとレシートを見せれば乗れるのだったら、本当に楽だし。
少し多めの買い物をしたいときにも
バスがあればかなり便利だと感じました。
車がない人の場合は特に使いやすいのでは？

[552: マンション検討中さん]

エントランスすごく雰囲気良いですね。

[553: 買い替え検討中さん]

>>552 マンション検討中さん
エントランスは確かにいいね。
A棟はきれいに桜見えるのかな。

[554: 坪単価比較中さん]

>>553 買い替え検討中さん
道挟んで向かいだから見えるでしょ！！

[555: 匿名さん]

一度話をしに行きましたが、居住人数に対してエレベーター2機は少ないかなと感じました。朝とか時間によっては混むのかなと。ただ、目の前に保育園やスーパーなどがあって環境的には良いと思います。

[556: マンション検討中さん]

確かにエレベーターは少ない気がしますね。
ただそれで修繕費がめちゃくちゃ高くなるのも困るけど…。

[557: マンション検討中さん]

階数が高くないから、待ち時間は少ないのでは。修繕費の方が困る。