キングマンション市岡みなとベルクスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.king-mansion.com/ichioka/
物件データ：
所在地：大阪府大阪市港区市岡1-1-1
交通：大阪市営中央線 「弁天町」駅 徒歩6分
大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：64.83平米-87.25平米
[スレ作成日時]2008-05-15 11:21:00
キングマンション市岡みなとベルクスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2009-07-20 21:15:00
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残戸、あと３、４戸の様です。
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| No.152 |
＞150さん
みなと幼稚園は、マンモス園なので、なかなか先生も1人1人丁寧には関われないのがあるらしいですが、評判は悪くないと思います。うちは、近くでみなと、文化、三先と幼稚園のある中では、みなと幼稚園に入れようかと考えています。今日は用事があって、久しぶりにモデルルームに行って来ました。 残り3～4戸と私も聞きました。 契約済みさんは、これから色々忙しくなって来ますね。 引っ越しが、本当に楽しみです。 |
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| No.153 |
152さん
ありがとうございます。 実は私も、昨日、モデルルームに行って、ついでに、みなと幼稚園も見に行ったんです。 思った以上に大きくてびっくりしました。温泉プールなんかもあるそうですね。 引越しも近づいてきたから、買い換えるものをチェックしたりして楽しみにしています。 一応、一生住む予定にしてるので、素敵な方ばっかり入居してくれたらいいなって思ってます。 |
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| No.154 |
HP見たら、7/15更新で15戸販売となっていましたね。
入居時期が9月中旬となっていました。 ほかの書き込みを見てみると、入居時期が早まるのでしょうか？ |
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| No.155 |
契約済みの皆さんは家具等はどこで購入予定ですか？
お勧めのお店があれば教えて下さい☆ |
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| No.156 |
空気清浄機もお忘れなく。
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| No.157 |
来月はいよいよ内覧会ですね。
すっごく楽しみでわくわくしています。 |
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| No.158 |
わくわく
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| No.159 |
＞156や158の書き込みは何？
意味不明。 同じ人が何回も「程度の低い」書き込みをくりかえされていますね。 本当に心の貧しいひとでしょうね。 きっとかなりお寂しい人生をお送りのことでしょう。 賢明な方々はさすがにスルーされていますね。 私もそうしていたのですが、見かねて「おせっかい」にも この書き込みをしてしまいました。 先にも後にもこの１回のみの書き込みにします。 失礼しました。 |
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| No.160 |
自演を繰り返しているのは>>159の方じゃないですか。
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| No.161 |
人格批判、人格叩き、人格攻撃とは、
何か不都合でもあるのでしょうか？ |
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| No.162 |
変な書込みは、ライバルのマンション販売員かマンションを買いたくても買えない貧しい人です。
無視して意味のあるレスをしましょう。 |
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| No.163 |
臭い情報には蓋をしようとする姿勢が感じられますね。
「火消し」に奮闘されていますね。 どうにか「都合の良いように」誘導しようと必至なのが伝わってきます。 |
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| No.164 |
163はホームレスの方ですか？
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| No.165 |
ホームレスなら携帯、パソコンがないからレスできないでしょう。ホームレスだけに…レスできない（笑）。
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| No.166 |
お金のない貧しい人って、心も貧しいって本当ですね。
変な書き込み不愉快でもあるけど、可哀想な方やと思います。 私たちは、自分たちの納得できるマンションにもうすぐ住めるのが楽しみです。 お金のない人は、いろんなとこで変な書き込みいっぱいしてストレス解消して下さい！ |
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| No.168 |
たしかに164さんの書き込みはあまりにも雰囲気悪く、問題あるもので閲覧するだけで気分悪くなりますね。
煽ることなくスルーが賢明だと思います。 ただ入居予定の方の書き込みではないと私は思いますが？ 入居予定の一人としては、53戸の方々がこじんまり仲良く新居生活がスタートできればと願っています。 残りあと数戸の様ですが、契約済の方々からの契約に踏み切った良い面と逆に候補から外した方々からの理由や候補に元々入れなかった理由、つまり短所が整然と語りあえる掲示板に戻り、現在検討している方々に参考になればいいですね。 |
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| No.169 |
>167さん
あんたもしつこい人やなあ。 大阪の空気汚染度ナンバーワンって何回も。 ここを買った人は、空気が素晴らしく良いなんて誰も思ってないし、ええんちゃうかなあ。 わざわざ掲示板に繰り返す書くことありませんやん。 住民がどんなんかなんて、実際入居せな分かるわけないし。 |
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| No.170 |
先日、現地に行ってきました。設備と間取りは気に入ったのですが、４３号線に近い部屋では、低層階から高層階のどの場所でも車の音が気になりました。間取りの真ん中にある部屋は、少しだけ気になりました。後、リビングでは特に気になりませんでした。毎日の事だと考えると、ゆっくり寝れるかどうか心配です。値引きも特に期待していた程ではないですが、以前弁天町に住んでいた時があり、かなり便利だったので、どうしようか考えています。皆さんの値引きサービスはいくら位でしょうか？
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| No.171 |
もう現地に入って見れたのですか？
音やっぱり気になるんですね… でももう上層階しか空きないですよね？ 値引き、2割くらいいけばかなりいいですが、無理そうです |
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| No.172 |
上層階しか空きがないんですか？！
意外ですね。 上の部屋から売れて行くマンションが多い中、下の階が売れてるなんて。 値段の差でしょうか。上層階は大幅な値引きは望めない様です。 |
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| No.173 |
入居予定の皆さん、金消会お疲れ様でした。
ギャラリーで何組かの入居予定の皆様を拝見して、 とても感じの良いファミリーの方々ばかりでしたので、 安心いたしました。 入居楽しみですね。今後ともよろしくお願いいたします。 私は、ベルクス近くの２４号沿いの賃貸マンションに住んでおります。 場所・環境に不満がないので、すぐ契約いたしました。 音や空気についていろいろ書かれておりますが、 ３年間住んでみて、気にならなかったので決めました。 たしかに空気がきれいなエリアではないし、静かな場所ではないですが、 ベルクスはそれに対応した設備をととのえているマンションだと思います。 まだ検討中の皆様に参考になればと思い書き込みさせていただきました。 |
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| No.174 |
>>173さま
ここを契約された方は感じのよさそうな方が多いんですね。よかったです。 最初の頃の書き込みを見て良さそうな人ばかりなのかな～と感じていました。 途中からなんだかおかしくなりましたけど。 私のところは審査が通れば本契約に入ります。 多分大丈夫かな・・・(汗。) 書き込みされていました「金消会」というのは入居説明会のことですか？ |
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| No.175 |
ローンの本契約や各種手続会のことですよ。銀行、保険会社、司法書士等、全部の手続きが一度にできるようしていただいているので、とても楽です。
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| No.176 |
>No.170
Aの間取りの部屋はB,C,Dの部屋より43号線から離れているように思うのですが、音は気になりましたか？ |
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| No.177 |
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| No.178 |
もうそろそろ完売の気配も見えてきたのでしょうか？
早くこのマンションに引っ越してきたいです。 内覧会が２９日にあるので、もうじき住めるのかぁと考えるようになりました。 本当に楽しみです。 ところで、ほかの方は自転車はお持ちですよね？ 私は持ってなくて購入を考えていますが、このマンション近郊なら電動自転車はあまり必要ないでしょうか？ 普通の自転車でも問題ないよなぁと思いますが、どうなんでしょう。 つまらない質問ですみません。 |
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| No.179 |
>No.176 by 購入検討中さん
A・B・C・D 全ての部屋（の玄関側）が43号線に面していますよ！ さらにDタイプはリビングのバルコニーが港通りにも面してます。 残りあと4件ほどだそうです。小さいお子さんがいるご家庭や若い方(20代半ば？)も多いようですね。 |
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| No.180 |
おとつい、ベルｸｽのﾓﾃﾞﾙルームいきました(^O^)
私はユニバーサルのキングマンションを契約したのですが 用事でベルｸｽのﾓﾃﾞﾙルーム行きました(￣∀￣) キレイだしスーパーや駅近でとてもいいなぁ(o^∀^o)と思いました☆ ベルｸｽの方の皆さんももう少しで引っ越しなんですね～(^O^) 新しい生活が楽しみですね♪ |
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| No.181 |
>No.176
音はA～Dどこでも気になりました。すでに契約している人が多いので、びっくりしています。 便利な場所ですが、音が気になり現在契約にいたってません。多分、違うマンションにすると思います。２割位を値引いてくれば、再考するつもりです。契約された方はどれ位の値引きで買われたのでしょうか？ |
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| No.182 |
音が気になって購入に至ってないけど、値引きしたら検討？
値引きしてもらっても音は消えませんよ？値引きがあったら我慢できる？ 検討する優先順位が、ずれてるんじゃない？ 努々、希望にそぐわないものを買って後悔しないように。。。 |
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| No.183 |
音の価値観は人それぞれでしょう。
43号線沿いが2割だろうが5割だろうが嫌な人は嫌だし、音や空気汚染が我慢出来る人なら2割なら買い得感はあるのでは？ 私は5割引きでもパスしますけど…。 |
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| No.184 |
＞１７８さん
電動自転車は必要ないと思います。 ほとんど坂はありません。 関西スーパー、ライフ、ドンキ、コーナン、ジャパンといった 大手スーパーまで、普通のチャリンコで１０分圏内です。 うちのカミさんなんかチャリンコでバリバリ行ってます。 あと、音について気にしてる方が多いみたいですが、 「音」は人それぞれによって感じ方がちがうのでなんとも言えませんが、 私は、３年間ベルクスの近所に住んでいますが、 うちのカミさんはエアコンの風がいやなので、 この真夏のくそ暑いときでも、窓を開けっぱなしで寝ています。 それだけ音が気にならないのか、もしくは鈍感なのか・・・ |
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| No.185 |
まだ入居前のマンションで値引きはまずありえないと思いますよ。
しかも、ほとんど売れてるらしいですし。 |
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| No.186 |
>>185
残念ながら値引き販売はありましたよ。 ちなみにいま購入を検討されるのなら間取りを実際にみせてもらえるので 騒音など気になる方は実際の部屋などを確かめながら検討できるので いいかもしれません、いいマンションですよ。 |
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| No.187 |
あ＾あ口止めに念書まで書いたのに！！！
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| No.188 |
186さん。これが発覚したら、とんでもない請求書がくると思いますよ！
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| No.189 |
国道43号線は深夜に道路工事を行います。
ご理解の程よろしくお願いします。 |
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| No.190 |
あと１ヶ月ですね☆
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| No.191 |
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| No.193 |
低層階なんてＶＩＰチャレンジャーだよ。
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| No.194 |
モデルを見に行きましたが、あんなんとは・・・。
駅が近くて、まぁ場所は良いんですが、道路ぎわすぎる・・・。 中に入らずに止めました。。。 |
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| No.195 |
４３号線、阪神高速、港通り。これだけの道がクロスするマンションはすむ人を選びますね。
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| No.196 |
もうすぐ内覧会ですね。
楽しみ～！ |
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| No.197 |
今週末内覧会ですっ。
なにも用意していない・・・。 |
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| No.198 |
今週末に内覧会ですね！
よく、わかってないんですが、、、 そもそも内覧会って何を確認するんでしょうか？ 何か、用意・準備しておいた方がいいんでしょうか？ |
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| No.199 |
内覧会行って来ました～！！
思った以上に素敵なお部屋ですごく嬉しいです☆ 高速横でも音も私たちにとっては気になるほどでもないし、スーパー、役所 郵便局、銀行も近く、快適に過ごせそうだと確信しました。 引越しが楽しみです。 |
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| No.200 |
私も内覧会に行って来ました。
一番心配していた騒音について、私達家族は許容範囲でした。 安心しました。 お部屋も満足のいくもので、引っ越しするのが本当に楽しみです。 モデルルームだけの契約で、実際にお部屋を見たらガックリしたらどうしよう…騒音は… など不安いっぱいで最悪の状態を考えて内覧会に挑みましたが、思っていたより本当に良かったので嬉しいです。 内覧会を終えて、正直な気持ちを書き込みしてみました。 |
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