リビオレゾン横濱大通り公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン横濱大通り公園についての情報を希望しています。
大通公園に隣接してマンションがたつようです。
便利そうだなと思いましたが、治安や価格はどうでしょうか。
公式URL：https://nskre.jp/yokohamaodorikoen/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区弥生町3-29-5他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分（約300m）、
京浜急行本線「黄金町」駅徒歩8分（約640ｍ）、
JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩12分（約930ｍ）
間取：1LDK・2LDK
面積：32.38m2～64.45m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[58: 匿名さん]

>>54 匿名さん
そりゃここはラブホの跡地なんだから、生命力溢れるパワースポットですよ。

[59: 匿名さん]

スーパーだけでなく、銀行や郵便局など近くて便利そう。
保育園なども近いのにファミリー用物件ではないのは残念かな。
でも、コンパクトなマンションでこの価格だから
ファミリー用だともっと高くてなかなか手が出なかったかなぁ。

[60: 匿名さん]

街の成り立ちを思うと、
黄金町だと全然ファミリーっていう感じの街じゃないっていうイメージの人のほうが多いと思います。
今は本当にイメージが変わって、明るくて、
アーティストの人たちが事務所を構えていたりしてって感じでいい方向に向かっているけれど。
単身者向けのほうが
ここの場合は向いているのでしょう。

[61: 匿名さん]

8月に入って閑散としてるね、関内物件ラッシュで苦しいのかな？
コメントもネガティブっぽいことを言いつつ、何が言いたいのかよく分からんリビオ構文だしな。日鉄興和の盛り上げマニュアルにでも載ってんの？

[62: 匿名さん]

ワークホームデザインパックとは？と詳細を確認してみましたが
リモートワーク向けのオプションを4種類用意しているそうで
間取りではなく家具と家電の商品パックなんですね。

[63: 匿名さん]

オプションもめっちゃ今どきなんですね。
真面目な話、かなりテレワーク進んでいるし、会社によっては恒久的にそうなっているところもあるから
そう考えると
住み始めるときにきっちりテレワーク用のスペースを整えておくのっていいことだと感じます。

[64: 匿名さん]

自転車ライフを押してますね。
ここらで自転車があれば横浜の主要な場所へほとんど行けちゃいますから。
横浜駅にだってちょっと頑張れば案外楽に行けてしまいます。
横浜好きには住みたい場所の候補になるかもしれませんね。

2LDKのキッチンについてはあえてL字型にする理由があるのかなと思いました。
スペースの関係かもしれないですが。
だったら壁側に並列しても良かったような気がします。

[65: 匿名さん]

まさかの販売中止。笑
第一期で買った人はどうなるの？

[66: 評判気になるさん]

え、販売中止??

[67: 評判気になるさん]

結構建設進んでたんだが、、ここの土地やリストレジデンスはどうなるんやろね。

[68: 匿名]

第一期の契約者はどうするんですかね？
または一件も売れてないのかな？

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん
さすがに第一期先着順になった住戸以外は売れたでしょう
手付金三倍返しで契約解除かな
そしたらむしろ買った方がうらやましい

[70: 匿名さん]

なお販売中止は基本一棟売りで後から賃貸マンションに変身するケースがほとんどと思います

[71: 匿名さん]

ピアゴ跡地に長谷工賃貸できるみたいな話があった気がするんだが、
関外新築分譲の売り上げが全体的にヤバい状況で、
この周辺の賃貸に利益見込めるのかね

[72: マンション検討中さん]

関内って利便性はあるかもしれないけど歓楽街とビジネス街が合わさったような場所で必ずしも住みたい街じゃないんだよ。横浜駅至近とか中華街もそうだけど。そのへんのニーズつかめない業者が再開発に惑わされてこぞって建設して共倒れみたいな。石川町とか山手駅から徒歩圏内のこじんまりした場所のほうが住宅ニーズは高いと思う。

[73: マンション比較中さん]

>>72 マンション検討中さん
ではなぜこちらへおいでなのでしょう。。

[74: マンション検討中さん]

>>73 マンション比較中さん
本命は山手駅付近だけど物件あんまり出来ないのでエリア広げて情報収集のため

[77: ご近所さん]

>>76 口コミ知りたいさん
ここ販売中止みたいですよ

[80: 通りがかりさん]

ここはリビオメゾン・賃貸マンションとなったのか。近くのエステムも賃貸部屋沢山残ってそうだし、、新築マンションだけじゃなくて賃貸部屋まで過剰供給気味？

[81: 匿名さん]

2LDK56平米で家賃20万。新築とはいえJRというよりブルーライン物件。賃貸も高くなったもんだな。　
この辺で賃貸ペット可は少ない気がするから、そこで差別化されてるのかな。どういう層が住むのかな。はたまた長期空き部屋と化すのか。