オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントについての情報を希望しています。
西日暮里再開発エリアの近くに新しくマンションができるようです。
高そうですがいくらくらいになるでしょうか。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/nishinipporisf/
所在地：東京都荒川区西日暮里五丁目10番10 他2筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩2分
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩3分
JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.57m2～70.03m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-09 13:31:17
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントってどうですか？
| No.1 |
by 検討板ユーザーさん 2021-04-09 22:11:02
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削除依頼
取り敢えず京成と常磐線と尾久橋通りが煩い
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|---|---|---|
| No.2 |
韓国スナックに囲まれている立地です。
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| No.3 |
道を渡るとラブホとキャバ街です
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| No.4 |
ここは常磐線キワの敷地かしら
だったら、ガードのおじさんにご挨拶しとかなくちゃね。 |
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| No.5 |
うわ、いくら何でもこの立地は………
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| No.6 |
車と列車の騒音が響き、夜のお店に囲まれた立地。売りは駅近と再開発くらいかな。最近販売されたオプレジの立地（文京区の茗荷谷や本郷）と比べたら酷だけど、居住環境が非常に悪いと思う。
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| No.7 |
大井町も狭いペンシルタワー立地だったけど、ちょっと土地の仕入れが強引か？
さすがにここにマンションを建てようとは俺は思わないな。 まあ駅近って事だけでそこそこ捌けるのかもしれないが。 |
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| No.8 |
舎人ライナーの高さを越えたら目の前のラブホがよく見えるよ！
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| No.9 |
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| No.10 |
今日気づいたんだけど日暮里のタワマン横にあったビジホの跡地にもう一棟建つみたいね。
こっち買うなら日暮里のが環境条件はいいね あとは広さと間取り… |
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| No.11 |
>>10 検討板ユーザーさん
昨日、ホムペ公開されたみたいですね https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/nipporisf/?utm_source=... |
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| No.12 |
さすがにホテル街のど真ん中にマンション建てるのはなぁ
独身用のマンションならまだいいけど |
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| No.13 |
日暮里駅から歩いて1分のところに同じ会社のマンションができる予定、ホテルの跡地に。
あとこのマンション予定地の隣にも旭化成レジデンスのデカいマンションができる予定。 |
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| No.14 |
オプレジは現在ステーションフロント祭ですね。
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| No.15 |
13さん、隣とはどこですか？
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| No.16 |
常磐線のとなり、三美印刷から道路のカドまで4カ所ぐらいの建物全部壊します。6月から始めるみたい、そこそこ大きいです。
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| No.17 |
ありがとうございます
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| No.18 |
地味にマンション立ちまくりですねぇ…コロナ禍で荒川区どうした
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| No.19 |
同じ西日暮里五丁目に野村不動産のプラウドも建つみたい
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| No.20 |
あと3邸になってますね
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| No.21 |
>>20 マンション検討中さん
この立地でも売り切ってしまうオープンってすごいですね。 32㎡の1LDKを見てますが、この間取りで4250万って悲しくなります。3.5畳の寝室ってどうみてもクローゼットで寝てる感じでしょう。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
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| No.24 |
ファミリ住みそうな3Lがラブホと向かい合わせなのか…
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| No.25 |
最近コンパクトマンションばかりなのでC1タイプのような70㎡台ってファミリーには魅力的なんですけどね。
子供部屋で5畳取れてテレワークルームまであって。 駅までのアクセスを重視して、環境を割り切れるタイプのご家庭なら子育て中でもありでしょうか。 2LDK4900万～とありますが、これはC1タイプのことですか？もっと小さい2LDKもあるんでしょうか。 |
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| No.26 |
最終1室で、2SLDK 70.03で7880万
何この価格・・・ 冗談じゃない 地元民でものけぞる 開成通う子のため？ どんなブランドマンションだろうがこの環境と価格なら、自分なら全然ほかにあたりますよ！ ただ、鶯谷でも売れてる現状は、このマンションバブルに買っちゃまずい気がしますがね |
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
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| No.30 |
>>28 匿名さん
ラブホ・キャバクラ街が道の反対側にあって、目の前にもラブホあり。 京成の高架の騒音は酷くうるさく4から6階は舎人ライナーからの視線が気になるのにファミリーサイズのベランダがあって（ラブホもよく見える） 立ってる位置も半島、大陸の人の多いエリアで 尾久橋通りのアンダーパスのそばで割と速度出して走る車が多くスーパーはまいばすけっとのみな場所ですよ？ |
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| No.31 |
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| No.32 |
改めて情報見たら管理費がスッゴい高くないですか？しかもネット料金は別途請求…町会費も別途って…
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| No.33 |
完売なんですね
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| No.34 |
谷中方面にも6階建てオープンレジデンシアが建ちますね、駅近だし高くなりそうだけど
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| No.35 |
エントランス、天井が低く重厚な作りと黒い壁…。圧迫感に驚きました。
閉所恐怖症の人には辛そうと思ったくらいです。敢えての作りなのでしょうか？！ |
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| No.36 |
ああここなんだ。
エントランスのCHひくすぎませんか？ だいじょうぶ？ |
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| No.37 |
今日、内見かな？
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| No.38 |
ジャンプしたら頭がぶつかるくらいエントランスが低いですが大丈夫なのでしょうか！？
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