アルファステイツ奉還町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ奉還町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/houkancho/

所在地：岡山県岡山市北区奉還町2丁目17番101他8筆（地番）
交通：JR東海道・山陽新幹線、山陽本線、伯備線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、赤穂線「岡山」駅　徒歩6分
間取：3LDK
面積：72.07平米～84.30平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[251: 匿名さん]

今どきそんな物件流行りませんよ。

[252: 通りがかりさん]

そうですね、私の体験談と感想★
当時、50歳代になる私たちは、
関西圏の義父母を、岡山へ呼び寄せる事に。
色々と検討した結果、医療環境と駅近を重視して、リビンコート岡山駅西を購入。

離れた地方に住んでいる兄弟も、駅の近くだと集合し易いし。

結果、自分たちの安心にも繋がるし、
将来は自宅を売って、環境の揃ったマンションで、老後を過ごせるメリットもある。

将来への先行投資として、
奉還町を選択したのは、正解だったと、義父母も、喜んで暮らしている。

自宅の住宅ローンが終わり、子供が社会人になってから、
また、別宅のローンを組むことに不安はありましたが、杞憂だと感じている。

条件に合う此処が、最後？の、物件かもしれませんよ？

[253: 名無しさん]

老いた大人2人なら、20坪の広さでも、丁度良い位ですね
転居に伴って、老後の断捨離も出来るし、歩いて直ぐに済生会があるのは、安心ですからね

[254: マンション掲示板さん]

営業マンも車を持たない年配の方がターゲットと言っていた。　病院が近いのは魅力な一方で日常の買い物が不便な事や日中家にいるのにリビンコートしか見えない景色と日陰は残念。

[255: 匿名さん]

隣接して、レトロな商店街があるから、
のんびり、ウロチョロしていたら、良いんじやない
年寄りは、晴れやかな商店街だと、行けれないから、丁度良いのでは

[256: 匿名さん]

他にセールスポイントなし？

[257: 通りがかりさん]

乾太くん

[258: 匿名さん]

何処のマンションも、
20坪程しかないので、
代わり映えしないよね！

せめて、30坪でもあれば、
ちったー、良い間取りが出来るかな？

理想は、50坪の160m2くらいかな？
東京や京都では、3億円位で販売しているけどね！
岡山には、造らないのかな？

[259: マンション検討中さん]

>>258 匿名さん

岡山は160平米でも1億円未満だと思う。
それでも何故だか造られませんけど、

[260: マンション検討中さん]

現在単身で奉還町に住んでおり、今の生活環境に不便はありませんが、駅近の新築物件を検討しており、プレサンスロジェと迷っています。職場へはバス利用、プライベートでは新幹線利用が多いため、車利用は今後ありません。将来的に売りに出すと思うと、世帯、ニーズを考えて購入したいのですが、アルファステイツの方がニーズが高いでしょうか。

[261: 買い替え検討中さん]

ジェイグラン大元の方が
リセールバリューあると思う
毎日の生活にスーパーは必須
電車音のない距離で駅まで近いし
絶対的に中心なら幸町タワーの中古が出るのを待つのもありかと

[262: 匿名さん]

一般的ファミリー世帯は、微妙かもですね。

[263: 匿名さん]

売れ行きどんなですか？

[264: マンコミュファンさん]

東西の列は、既に完売しているから、中住戸しか残ってないですな

先ずは、少しは視界がある、東から２列目を狙うべきなのか？
立地の利便性で良いなら、後は、大差無いと思いますし

いずれにしても、残り僅かになったので、早めにモデルに行った方が良いと思いますね

[265: 評判気になるさん]

意外と売れてるみたいですね。来年３月までには完売だとか。
やはり駅近は強いみたいです。

[266: 匿名さん]

購入されたみなさんはどんなオプションを付ける予定ですか？参考に教えてください
私はリビングをダウンライトにしようと思ってます

[267: マンコミュファンさん]

>>264
で、HP見たら中部屋はみんな72㎡で統一、間取りも基本一緒で4種類のプランから選択....まあ実用的ではあるが、面白味に欠ける(´д｀)

[268: 通りがかりさん]

早くも大盤振る舞いのチラシ来てますね。　一年前からこれなら最終どこまで安くなるのかな。

[269: 通りがかりさん]

すでに購入済みの人は家電貰えないんですか？おおよそ百万弱ですよねー。

[270: マンション検討中さん]

家電もらえるんですか？

[271: 通りがかりさん]

家電100万の次は家具100万と駐車場3台つけてくれると予想。

[272: 通りがかりさん]

やっぱり家具100万つけるのね。

[273: 匿名さん]

ぜんぜん工事進んでないみたいだけど、予定通りに竣工すんのかね

[274: 匿名さん]

この家売ったら買った値段以上になるかね？

[275: 匿名さん]

せーわむりじゃわ

[276: 匿名さん]

完売まだあ？？

[277: ご近所さん]

完売したようです！

[278: マンション検討中さん]

色々と言われているけど、庶民の私にはとても良い物件なんだよな。
駅も近いし平面駐車場だし、都市部では絶対に手が出なかった角部屋も買えて。
私は大変満足です。

[279: マンション掲示板さん]

>>278 マンション検討中さん
私もこちらの物件は岡山駅に近く価格も魅力的で良い物件だったと思います。モデルルームも上品で素敵でした。

[280: 匿名さん]

完売したみたいですね
おめでとうございます

平面駐車場が空いてなくて断念したのですが、
今思えばとてもよい物件だったように思います

[281: マンション検討中さん]

完売早かったですね。
かなり人気の地区なのかな