グラン リソシエ 烏丸御池ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラン リソシエ 烏丸御池についての情報を希望しています。
一部屋が大きめのつくりになっているのでゆったりしていていいなと思っています。
公式URL：https://resocia.info/

所在地：京都府京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町720他（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.73平米～101.53平米
売主：田丸産業株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：田丸産業株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

最終分譲で最上階の1戸のみになってました。
完売間近の様です。

[62: 検討板ユーザーさん]

完成まで1年以上。
ここは売れるの早かったな。
なんとなく売れるのわかります。

[63: 匿名さん]

最上階、すごく素敵です。南東角住戸。84.50㎡、2LDK。
小規模マンションなので修繕費はかかってしまいそうですが、それでも価値がありそうです。支払える能力があれば……。

変形間取りのようで、LDKから洗面に行けて、洗面からルーフバルコニーへのドアがあるようです。
洋室1は専用のルーフバルコニー、サービスバルコニーまでついているのも豪華。

私も売れるのがわかります。

[64: 匿名さん]

最後に販売されているのが、ここの中では一番プレミアっぽいかんじの物件ですね。
京都のマンションって全般お高いし、ここも流石にお値段しますが
でもすごくゆとりがあって、ゴージャスで
生活を楽しみたい人にとってはいい部屋だろうなと思います。

[65: 匿名さん]

この戸数で、修繕積立金が一万円と少し・・・というのはちょっと少なすぎるのではないでしょうか？

[66: 匿名さん]

最上階のもう一部屋(Eタイプ)と比べると変な間取りで使いづらそうだなと私は思ってしまいます。
Eタイプはすぐ売れたようでしたが、Fタイプが中々売れずに残ってるのはそういうことなのかなと。

[67: 匿名さん]

完売しましたね

[68: マンション掲示板さん]

>>67 匿名さん
凄いな。
完成まで1年。
ここ売れるの早すぎ！

[69: 匿名さん]

>>68 マンション掲示板さん

このあたりだとこことパラドール御所南が完売早かったですね