ブリリアマニアさん　[更新日時] 2024-11-22 21:21:55

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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸ホテルフロア:1階~2階、28階~37階客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長執行役員:野村均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営する世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定しましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏でも大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジムを備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケットなどを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

現在の物件

所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）

交通：大阪環状線大阪駅徒歩11分

価格：1億2,550万円～2億2,500万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：53.54m2～90.50m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 457戸

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Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

9951: マンコミュファンさん　

[2023-01-12 02:28:15]

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今はうめきたよりもRXが買いたい。

9952: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-12 07:42:15]

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>>9949 通りがかりさん
グランフロント大阪オーナーズタワー住みで
ベランダから毎日見てたんですよ
双眼鏡で

9953: 評判気になるさん　

[2023-01-12 08:10:01]

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>>9952 口コミ知りたいさん

臆面もなくまだ続けてるんか
野鳥の会も真っ青なカウンター振り

どんだけ水増ししてるねん

9954: マンション検討中さん　

[2023-01-12 08:49:26]

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>>9953 評判気になるさん

どうみてとただの煽りでしょう
それぐらいわかりませんか笑

9955: 管理担当　

[2023-01-12 20:16:44]

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[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

9956: 匿名さん　

[2023-01-12 21:17:31]

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梅北南側マンションの道路挟んで西隣りにも高級マンションが建つみたいですね。

9957: 検討板ユーザーさん　

[2023-01-12 21:41:04]

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>>9955 匿名さん

みっともないです。やめましょう。

9958: 匿名さん　

[2023-01-13 08:05:51]

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>>9956 匿名さん
ここってタワーですか？

9959: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-13 08:48:13]

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>>9956 匿名さん
住所は北区になるのかそれとも福島区？

9960: 評判気になるさん　

[2023-01-13 12:58:18]

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>>9956 匿名さん
北側南側そしてここと選択肢が増えた

9961: 匿名さん　

[2023-01-13 14:10:32]

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梅北南マンションの西側は三井のタワーマンションみたいですね。おそらくパークコートで間違いないでしょう。

9962: マンション掲示板さん　

[2023-01-13 16:04:31]

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>>9961 匿名さん
南側が2028だからその後かな？

9963: eマンションさん　

[2023-01-13 16:27:49]

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>>9962 マンション掲示板さん

南側と同じか、もっと早くなりそうですよ。

9964: マンション掲示板さん　

[2023-01-13 17:18:09]

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>>9961 匿名さん
どうやって調べたら出てきますか？

9965: 通りがかりさん　

[2023-01-13 17:22:07]

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いや、惜しみとかではないんですが出遅れた組としては待っててよかったなと、ただそれだけです。確かにこのマンショングレードめちゃくちゃ高くて内装外装含めて好みのタイプなんですが立地が全てでした。

金額帯や窓なしなども含めてもほとんど法人が買うような立地やイメージで、私も資産性で検討していましたが今回ちょっと出遅れて遅すぎたのでウメキタを待つことにしました。

このマンションも上層階は抜けててすごくいいとおもいますよ。上はあまり広い部屋はもうなかったのと、あといつ売り出すかわからないと言われたので販売戦略的にはちょっと間違ってるんじゃないかなあとは思いました。

私がデベロッパーだったらもうウメキタ来る前に売り切りたいですが笑

あと上層階フロアのバーは常設ではないので毎日毎日はいないそうです。会議室はわかるんですがスタディルームも都度有料ですし、他にもあらかじめ聞いといた方がいいことはいっぱいありますよ。
よく検討されてください。

9966: マンション掲示板さん　

[2023-01-13 18:39:47]

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>>9961 匿名さん
ソースはどこですか？

9967: マンション検討中さん　

[2023-01-13 18:52:38]

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梅田の阪急再開発のところに高級賃貸マンション入れる検討してるらしいです。

9968: 匿名さん　

[2023-01-13 19:52:03]

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大阪で高級賃貸なんて需要あるんですかね。
ラ・トゥールは埋まってますか。

9969: 口コミ知りたいさん　

[2023-01-13 20:02:51]

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>>9967 マンション検討中さん
ラトゥールより立地が良い

9970: マンコミュファンさん　

[2023-01-13 20:38:23]

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>>9968 匿名さん
完成月2035年頃予定なので、金融都市構想と絡めた外国人の需要でしょう。

9971: 評判気になるさん　

[2023-01-13 21:09:17]

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>>9965 通りがかりさん
ここはよく出来てる。というのは共用部を豪華にして専有部も最低限のクオリティーを確保している、そのセンスの良さ。購買者、新築を買う層の需要をよく分かっていてツボを抑えている。オーシャンに限るが冷静に見れば、眺望や間取りの悪さやサッシの低さ、太い梁幅による面積消費、キッチンやお風呂のグレードの低さなどの数々の欠点などをうまくカバーして魅力を発信している。しかも共用部分もビューラウンジが３つあったりと実はそこまで充実してないことに気づかせない。FSの共存といい、新築ブーストをうまく取り入れた物件。逆にいうと中古になるとオーシャンは意外にも？苦戦しそう。