Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[9828: マンション掲示板さん]

坪250万から高いと見送り続けてたら
とうとう坪400万超えてしまったとかの人は
暴落祈るよりも諦めた方がよいと思うよ
人口減の地方は下がるかもだけど
都心タワマンが昭和バブル崩壊みたいなことにはならないから

[9829: 口コミ知りたいさん]

マンション評論家の榊淳司先生は、2023年に50年ぶりの大暴落が来ると言ってます。
ブリリアも戦々恐々ですよ。

[9830: マンション比較中さん]

>>9829 口コミ知りたいさん
なんで？そんなの売りたい人だけでしょ？

[9831: 検討板ユーザーさん]

>>9829 口コミ知りたいさん

だからブリリアは他のマンションと違いフォシーズンズというとてつもない付加価値が有る為、暴落なんて絶対にしないよ！

[9832: 口コミ知りたいさん]

>>9831 検討板ユーザーさん
つまりフォーシーズンズが撤退したら、
高値掴みのバルコニーすらない集合住宅になりさがってしまう
APAのババア看板が掲げられたら値引きしても売れない

[9833: 匿名さん]

>>9832 口コミ知りたいさん
フォーシーズンズが撤退する事はまずないです。リッツ・カールトンは戦々恐々としています。

[9834: マンコミュファンさん]

>>9833 匿名さん
東京の椿山荘からさえ撤退しましたからね

[9835: マンション検討中さん]

またフォーシーズンズ撤退してほしい人来たな笑
なんでここは暴落してほしい人ばかりなん？買ってないなら暴落の心配も必要ないのになんでそんなネガキャンばっか書くの？
大暴落が来るならここの購入者の心配の前に自分の生活の方を心配した方がいいよ？ここだけが下がるんじゃなく市況がそれくらい悪いってどういう事かわかってないでしょ笑

[9836: マンコミュファンさん]

フォーシーズンズと東建側と条件が合わず契約終了することもあると言うことで重説でも了解済みだからもしそうなったら仕方ないのでない？

[9838: 匿名さん]

>>9835 マンション検討中さん
相場のピークでの販売だから、ブリリアだけ(同時期発売のマンションも)値落ちする可能性もある。
バブルって認識足りてないんじゃない？まさかマンションの値段は絶対に下がらないとでも思ってる？

[9839: 匿名さん]

泣けるくらいの必死さwww

[9840: 名無しさん]

>>9838 匿名さん
値落したらからってどうなるの？死ぬの？
別に持っておけばいいだけ。
貧乏人は買ったマンションの価格に一喜一憂してんの？可哀想～ご愁傷様～

[9841: デベにお勤めさん]

>>9838 匿名さん
思ってますというか下がりませんよ。
フォーシーズンズが15年程度契約していますので安心です。
ホテル利用する時は是非是非大阪一の超一流ラグジュアリーホテルフォーシーズンの利用お願い申し上げます。

[9842: デベにお勤めさん]

相場はピークみたいですね。すぐにではなく変動金利もそのうち徐々に上がりますのでパーワーカップルも無理して買う時代は終わりましたね。
三井堂島はどうなるんでしょうね。株価も各社下がり不動産業界も難しい厳しい時代に突入しましたね。今までたくさん儲けてきたので大丈夫でしょうが。

[9843: ご近所さん]

契約期間は既にホテルのオープン前から始まって減っていくばかりです

[9844: マンション掲示板さん]

>>9843 ご近所さん

来世では良いマンションを買えるといいね！
人のマンション心配してないで自分とこ心配した方がいいんじゃない？
残債割れするとヤバいんでしょ？？
どうせしょうもないとこ住んでんだろうな。

[9845: 名無しさん]

>>9844 マンション掲示板さん

イヤミやな

[9846: 名無しさん]

>>9845 名無しさん

心に余裕がある方は言いませんので気になさらないでください。

[9847: 匿名さん]

>>9846 名無しさん

日本語でOKよ

[9848: 匿名さん]

>>9847 匿名さん

あなたもそうですが、貧しい性格ですね。
掲示板では偉そうに言ってますが、人前では何も言えないんでしょう。普段はおとなしく猫かぶってるのでストレス多そうですね。こんなどうしようもない人間がこのマンションに住むと思うと残念です。
私はホテル上ですが同じフロアで無い事を祈ります。

[9849: 匿名さん]

年末にこんなとこで喧嘩してる！！お前らはほんまに心が貧相で可哀想や。

[9850: 評判気になるさん]

>>9848 匿名さん

イヤミやな
それで心が豊かなのか
わらカス

[9851: 名無しさん]

>>9846 名無しさん

ああ、あなたに心の余裕がない、ということですか。
理解しました。気にしてないですから心をもう少し穏やかにどうぞ。

[9852: eマンションさん]

こんなところで喧嘩はやめましょう
今日高速から見えたんですけど結構高くまで出来てました
あれは今何階までできてるんですかね
シスコンのインテリア販売会も始まりますし楽しみですね

[9853: 匿名さん]

シスコンと阪急ではどちらがセンス良く仕上がりそうですか

[9854: 検討板ユーザーさん]

んー、あと4億。
投資先が見当たらない。

[9855: マンコミュファンさん]

>>9854 検討板ユーザーさん
うめきた2期北側南側は？

[9856: 匿名さん]

大発会から日経平均大幅な下落。なんとも縁起の良いことで。

[9857: 検討板ユーザーさん]

>>9856 匿名さん

なんで縁起が良いと思ったの？

相場なんて上げも下げも稼ぐネタでしかないのに。

[9858: 匿名さん]

>>9854 検討板ユーザーさん
ブリリア堂島をもう一部屋買えば！

[9859: マンション検討中さん]

>>9858 匿名さん
別のものを

[9860: 匿名さん]

もうマンション投資はは今後うまみないのでは？

[9861: 検討板ユーザーさん]

>>9854 検討板ユーザーさん

今マンション投資なんて考えている方少ないですよ。

[9862: 匿名さん]

他スレで共用廊下の色が話題になっていたので、ここの廊下はどうだったかと思い、パンフレットを見直してみましたが、わからずじまいでした。
パンフレット見ながら一期の価格表がでてきて、一期で抽選外れたときの悔しさがこみあげてきました。
契約することには更に金利あがってそうだし、無理しすぎたかなとちょっと後悔。

[9863: 匿名さん]

>>9862 匿名さん
一期でハズレて更に高くなってでも買うって、フォーシーズン入居が余程気にいったのですか？
おそらく三井堂島はパークハイアット、グランドハイアット、アンダーズ（有力な情報）で、価格はこのご時世なので想像しているほどは高くはないのでさらに後悔されますよ。
運が無い時期に入ってますので気をつけて下さいね。
ブリリア堂島の廊下はモデルルームと同じです。

[9864: マンション検討中さん]

>>9863 匿名さん
全てないわ。妄想で書かないように。

[9865: 匿名さん]

>>9863 匿名さん
その有力な情報は間違いですね。
御愁傷様です。。

[9866: 評判気になるさん]

まだ予想ごっこしてるの？苦笑

[9867: 匿名さん]

パークコートにパークハイアットなら名前もかぶってるし良い感じ。三井も高級ホテルが入るよ。平均面積広そうやし。部屋数から考えると。

[9868: 名無しさん]

ブリリアと三井とが完成するとあの辺り今よりもっと雰囲気良くなりそうで楽しみです。

[9869: 匿名さん]

本当に！建物のデザインは素晴らしいから、三井で見えなくなるのが本当に残念。専有部のレベルは、この値段にしては少し物足りないけど。パークコート三井も楽しみだ。

[9870: 匿名さん]

板マンにラグジュアリーホテルは初めての試みです。

[9871: eマンションさん]

>>9870 匿名さん
前例があるやん。ブリリアタワー堂島があるやないの。縦に長い板マン。

[9872: マンション掲示板さん]

>>9871 eマンションさん

意味不明

[9873: 匿名さん]

三井が東西に長い板マンなら、ブリリアは南北に長い板マンてことでしょ。

[9874: eマンションさん]

>>9873 匿名さん

よくわかりませんね

[9875: 名無しさん]

>>9874 eマンションさん
日本人？

[9876: 評判気になるさん]

>>9873 匿名さん
板マンの意味知らないなら、使わないほうかいいよ。

[9877: マンコミュファンさん]

とりあえず三井も2期南も、余れば北も買うことにした。

いろいろとネタ仕込んだ結果ね。