Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[9821: マンション検討中さん]

>>9819 匿名さん
昔バブル弾けて10分の1になりました涙

[9822: eマンションさん]

>>9820 匿名さん

多分あなたは郊外が似合ってますよ。
ここでローンガッツリの人なんて1割いるかどうかでしょ。残債割れなんて気にする貧乏人はここにはほとんど居ないんですよ。
みんなあなたと同じだと思わないことだね。

[9823: マンション掲示板さん]

>>9820 匿名さん

サンクタスのくだりいる？？笑

[9824: マンション検討中さん]

三井はいつ頃販売開始予定でしょうか？

[9825: 匿名さん]

>>9824 マンション検討中さん
ここと同じ様な販売日程なら来年の秋ごろ。

[9826: 通りがかりさん]

>>9824 マンション検討中さん

変動金利もそのうちに上がると専門家は言っているので販売時期は早めると思います。
来春3月、4月辺りみたいです。

[9827: マンション検討中さん]

>>9819 匿名さん
ネタだと思うけどそれはない。せいぜい6億。

[9828: マンション掲示板さん]

坪250万から高いと見送り続けてたら
とうとう坪400万超えてしまったとかの人は
暴落祈るよりも諦めた方がよいと思うよ
人口減の地方は下がるかもだけど
都心タワマンが昭和バブル崩壊みたいなことにはならないから

[9829: 口コミ知りたいさん]

マンション評論家の榊淳司先生は、2023年に50年ぶりの大暴落が来ると言ってます。
ブリリアも戦々恐々ですよ。

[9830: マンション比較中さん]

>>9829 口コミ知りたいさん
なんで？そんなの売りたい人だけでしょ？

[9831: 検討板ユーザーさん]

>>9829 口コミ知りたいさん

だからブリリアは他のマンションと違いフォシーズンズというとてつもない付加価値が有る為、暴落なんて絶対にしないよ！

[9832: 口コミ知りたいさん]

>>9831 検討板ユーザーさん
つまりフォーシーズンズが撤退したら、
高値掴みのバルコニーすらない集合住宅になりさがってしまう
APAのババア看板が掲げられたら値引きしても売れない

[9833: 匿名さん]

>>9832 口コミ知りたいさん
フォーシーズンズが撤退する事はまずないです。リッツ・カールトンは戦々恐々としています。

[9834: マンコミュファンさん]

>>9833 匿名さん
東京の椿山荘からさえ撤退しましたからね

[9835: マンション検討中さん]

またフォーシーズンズ撤退してほしい人来たな笑
なんでここは暴落してほしい人ばかりなん？買ってないなら暴落の心配も必要ないのになんでそんなネガキャンばっか書くの？
大暴落が来るならここの購入者の心配の前に自分の生活の方を心配した方がいいよ？ここだけが下がるんじゃなく市況がそれくらい悪いってどういう事かわかってないでしょ笑

[9836: マンコミュファンさん]

フォーシーズンズと東建側と条件が合わず契約終了することもあると言うことで重説でも了解済みだからもしそうなったら仕方ないのでない？

[9838: 匿名さん]

>>9835 マンション検討中さん
相場のピークでの販売だから、ブリリアだけ(同時期発売のマンションも)値落ちする可能性もある。
バブルって認識足りてないんじゃない？まさかマンションの値段は絶対に下がらないとでも思ってる？

[9839: 匿名さん]

泣けるくらいの必死さwww

[9840: 名無しさん]

>>9838 匿名さん
値落したらからってどうなるの？死ぬの？
別に持っておけばいいだけ。
貧乏人は買ったマンションの価格に一喜一憂してんの？可哀想～ご愁傷様～