Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[9551: 評判気になるさん]

>>9549 検討板ユーザーさん

わかってないな。
板マンかタワマンの違い。
住宅地なら低層人気のエリアもある。
商業地ならタワー人気は東京も大阪も同じ。

[9552: マンション検討中さん]

ブリ堂を下げたい人が必死やけど、次々論破されてるのが可哀想。
もっと頑張れ！

[9553: 評判気になるさん]

三井堂島は板マンですが。

[9554: マンション検討中さん]

フォーシーズンホテルにワンフロアアメリカ大使館入る
そんなマンション他に聞いたことないし
三井には、勝つんちゃいます？
流石にうめきたとは比べたらあかんけど
うめきた南街区は大阪で1番大きい大阪駅直結やし
堂島や中之島、北浜や本町駅直結とはわけが違う

[9555: 名無しさん]

>>9554 マンション検討中さん
間違った情報で恥ずかしいよ。
知ったか止めな。

[9556: 口コミ知りたいさん]

いやいや逆に知ったかすんなって！笑
販売センター担当に聞いてみろって
ワンフロア区画変更してアメリカ大使館入るし

[9557: 匿名さん]

公式ホームページより
↓
区画大幅に変更

【総戸数】
変更前：463戸 （一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：53戸）
住宅フロア:4階～27階､38階～49階､ホテルフロア28階～37階､一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため､総戸数が変更となる場合があります｡）

変更後：457戸 （一般分譲住戸：410戸、募集対象外住戸：47戸）
住宅フロア:4階～27階､38階～49階､ホテルフロア28階～37階､一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため､総戸数が変更となる場合があります｡）

[9558: 匿名さん]

>>9554 マンション検討中さん
ホテルのフロアなんですね

[9559: eマンションさん]

>>9558 匿名さん

ごめんなさい
書き方紛らわしいですね
ホテルのフロアではないです。
マンションフロア内です。

[9560: 匿名さん]

>>9559
短い書き込みなのに
重要な部分が多数間違っています
(ホテルフロアの部分を除いても)

ちゃんと理解してたら
書き込みとかしないはず

他の検討者に混乱が発生しないよう
削除した方が良いと思いますね

[9561: 匿名さん]

削除じゃなくて訂正すればいいじゃないか。

[9562: 通りがかりさん]

ホテル上1つとホテルした2つ買ったけど、重要事項説明書に普通にアメリカ合衆国のこと記載されてるよ？何を今更アメリカ云々で盛り上がってるんだ？

[9563: 通りがかりさん]

契約者が重説で知り得る事項をこのような場所で平気で晒すような方々が契約者とは大変残念です。

[9564: 通りがかりさん]

プライバシーの問題であり、セキュリティー上、大変問題ですよ。

[9565: 検討板ユーザーさん]

>>9564 通りがかりさん
ホームページに住所載せないの？

[9566: 通りがかりさん]

アメリカの話はみんな知ってるよ

[9567: eマンションさん]

>>9556 口コミ知りたいさん

お前が知ったかすんなよって話だよ。
情報が間違ってんだよ。

[9568: 検討板ユーザーさん]

>>9563 通りがかりさん

間違った情報に対して
契約者が晒して残念とかプライバシーがとか言ってんの
は明らかに契約者をディスりたいだけの部外者。

[9569: マンション検討中さん]

>>9556 口コミ知りたいさん

多分君は買えそうにないから適当なこと言われたのかもね。ハッハッハッ

[9570: 通りがかりさん]

>>9561 匿名さん
未確定だったり
未発表だったりするから訂正できないのよ
大きく間違ってるのはそのとおり

あと、契約者は普通に
解約リスクとか訴訟リスクあるから
わざわざ書き込まないでしょ

[9571: 匿名さん]

>>9570 通りがかりさん

読解力ゼロだな。

[9572: 匿名さん]

>>9571 匿名さん
30回くらい読み返せば
大間違いに気づくんじゃない？

[9573: 購入者]

>>9554 以降マジで削除した方がいい。削除依頼も出したのに。管理人さんよろしくお願いします

[9574: 検討板ユーザーさん]

住友不動産販売によると、梅田ガーデンが値下げしたようです。こちらの方がいいんじゃないですか。

[9575: マンコミュファンさん]

>>9573 購入者さん

ヲイヲイ、大丈夫か？
ここでそんなに頑張っても人の口に戸は立てられんよ。

[9576: マンション検討中さん]

>>9572 匿名さん
分からない人は、たぶんずっと気がつかなそうな気がします…。

[9577: マンション検討中さん]

>>9575 マンコミュファンさん

別に口止めされているわけでもないが公式に発表されているわけでもない事をまことしやかに他人が適当に公にすることがいいかどうかも判断出来ないのか？って事だよ。

[9578: マンション比較中さん]

>>9577 マンション検討中さん

深刻に捉えすぎ。

[9579: 評判気になるさん]

大使館を大阪に置くわけがない。

[9580: 評判気になるさん]

>>9579 評判気になるさん

首都でもあるまいしね。

[9581: 名無しさん]

>>9578 マンション比較中さん

ここの掲示板はこのコメントもそうだし自分の住んでるところの写真や口座晒したりリテラシー低い老人か〇〇が多いな
情報のアウトプットにはもうちょっと気を配れないもんかな

[9582: マンション掲示板さん]

>>9581 名無しさん

You too

[9583: マンコミュファンさん]

>>9581 名無しさん
ブーメラン、ドンマイ！

[9584: 匿名さん]

買えない人が間違いを拡散するから
まともに検討する人には参考にならないスレになっちゃった

[9585: 匿名さん]

必死だね。
じゃあ訂正してあげればいいのにそれもしたくないってどんだけ自分勝手なの

[9586: 通りがかりさん]

まぁでもアメリカ大使館の関係者が絡んでるのは事実。

[9587: マンション比較中さん]

>>9584 匿名さん
まともに検討する人はMRで直接聞けるから問題ないんじゃない？
掲示板のコメントを鵜呑みにする人なんていないでしょ。

[9588: マンション比較中さん]

>>9585 匿名さん
君が訂正すれば？

[9589: 匿名さん]

自分は間違いはスルーするだけなので

[9590: 匿名さん]

>>9589
全然スルーできてないよ

[9591: 匿名さん]

はぁ…そうですね。間違ってるとただ言い散らかすのをスルーするとは言ってないですよ。
間違っているとだけ何度も書き込むのと、正しい情報を一度書き込むのとではどちらが賢い行為でしょうか。

[9592: 評判気になるさん]

>>9591 さん

>>9591 匿名さん
ごちゃごちゃうるさいから早く正しい情報書き込むか、スルーするかどっちかにしたら。

[9593: 検討板ユーザーさん]

最初に誤情報をドヤ顔で書き込んだ奴が悪い！
間違いを指摘されても知ったかすんなとか言い放って。
>>9554
おまえのことだぞ！

[9594: 匿名さん]

ここってリセール上がるかな？

[9595: 匿名さん]

リセールと言うより日本円の価値がどんどんなくなっていくので
上がります
インフレです

[9596: 検討板ユーザーさん]

>>9595 匿名さん
じゃあ、ある程度立地いいマンションならどこでも？

[9597: 評判気になるさん]

>>9596 検討板ユーザーさん

そうなってしまいますね。
誰も先の事は分からないですよ。分かったら大金持ちになれますよ。

[9598: 匿名さん]

建物は最高なんだけど
電柱ゴチャゴチャ下町感満載の環境が建物の高級感を台無しにする……
もうちょい雰囲気の良い場所に建てて欲しい
グランフロントオーナーズタワーや
パークハウス中之島超えの高級感は演出できなそうな立地だよ
こういう建物は中之島に建てて欲しいな

[9599: 匿名さん]

利便性関係なく大阪市内で高級感あるマンショントップ3は今のところ
グランフロント大阪オーナーズタワー
パークハウス中之島タワー
北浜ミッドタワー
だよな
これを超える可能性あるのはシエリアタワー中之島ぐらい？
ブリリアタワー堂島はグレード高くて便利で良い場所だけど周辺は高級感ない街並みだし
利便性考えないなら中之島の方が高級感は出るよね

[9600: 匿名さん]

グランフロントオーナーズタワーは
低層部の植栽や道の綺麗さとか低層部では大阪最強の高級感だけど
上見上げるとあまり高級感感じないんだよな……ちょっと小綺麗なタワマンってぐらいかな
うめきたのタワマンは楽しみだけど
パースの色味は白っぽくて高級感感じない……